Уникальная вилла с потрясающим видом на бухту Кашкайша идеальный объект для проекта реновации

Расположенная в одном из самых привилегированных районов побережья Кашкайша, между Эшторилом и центром города, эта великолепная вилла начала XX века (1920 год) представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет недвижимость с характером, просторными интерьерами и огромным потенциалом повышения стоимости.

Вилла построена на участке площадью 1.011 м² и включает три этажа, с общей строительной площадью 455 м². В доме насчитывается 19 помещений, включая 2 просторные гостиные, 5 ванных комнат, ухоженный сад и балконы с панорамными видами на океан. Это идеальный вариант для создания роскошной частной резиденции или эксклюзивного инвестиционного проекта на одном из самых престижных участков побережья.

Состав объекта:
Главный этаж
Терраса с великолепным видом на бухту Кашкайша
Просторный холл
Формальная гостиная с камином и выходом на террасу
Кабинет с камином и выходом в сад
Столовая с камином
Кухня с выходом на улицу
Гостевой санузел

Верхний этаж
Холл
Главная спальня с видом на море и выходом на просторную частную террасу
Спальня с балконом в стиле Жюльетты и видом на океан
Две спальни с видом на сад
Две полноразмерные ванные комнаты

Цокольный этаж
Три спальни
Две ванные комнаты
Просторный гараж
Кладовая
Техническое помещение и прачечная

Площади:
Общая площадь участка: 1.011 м²
Застроенная площадь: 165 м²
Общая строительная площадь: 455 м²
Вспомогательная площадь: 165 м²
Жилая (приватная) площадь: 290 м²

Расположение и инфраструктура поблизости:
700 м до пожарной части Эшторила
1 км до Казино Эшторил
1 км до магазинов и супермаркетов
1,2 км до железнодорожной станции Эшторил
1,4 км до сада Жардин-ду-Эшторил
2 км до международной частной школы
3 км до пляжа Тамариз
4 км до пляжа Райня
5 км до ближайшего госпиталя
25 км до центра Лиссабона
30 км до международного аэропорта Лиссабона

Unique Villa with Breathtaking Views of Cascais Bay - Ideal for a Rehabilitation Project

Situated in one of the most privileged locations on the Cascais coastline, between Estoril and the town centre, this magnificent centenary villa, dating from 1920, offers a rare opportunity for those looking for a property with character, space and enormous potential for development.

Set in a plot of 1,011 m², the property is spread over three floors, with a gross construction area of 455 m², totalling 19 rooms, 2 living rooms, 5 bathrooms, a garden and balconies with unobstructed views. It's the ideal setting to transform into a luxury residence or an exclusive investment in the heart of the Portuguese coast.

Property composition:
- Main floor
Terrace with superb views over Cascais Bay
Spacious entrance hall
Formal living room with fireplace and access to terrace
Office with fireplace and connection to garden
Dining room with fireplace
Kitchen with access to outside
Guest bathroom

- Upper floor
Distribution hall
Master suite with sea views and access to large private terrace
Bedroom with Juliet-style balcony and ocean views
Two bedrooms facing the garden
Two full bathrooms

- Ground floor
Three bedrooms
Two bathrooms
Garage gr
Total plot area: 1. 011 m²
Layout area: 165 m²
Gross construction area: 455 m²
Gross dependent area: 165 m²
Gross private area: 290 m²

Nearby points of interest:
700 m from the Estoril Volunteer Fire Brigade
1 km from the Casino
1 km from traditional shops and supermarkets
1. 2 km from Estoril train station
1.4 km from Jardim do Estoril
2 km from international public school
3 km from Tamariz Beach and 4 km from Rainha Beach
5 km from Hospital
25 km from Lisbon
30 km from Lisbon Airport

This villa represents a rare combination of location, size, history and potential.
Ideal for those looking for an ambitious regeneration project, with sea views and close proximity to all amenities and services.

Book your visit now and discover the full potential of this prestigious property.

Villa Unique avec Vue Imprenable sur la Baie de Cascais - Idéale pour un Projet de Rénovation

Située dans l'un des emplacements les plus prestigieux de la côte de Cascais, entre Estoril et le centre-ville, cette magnifique villa centenaire, construite en 1920, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, spacieux et doté d'un fort potentiel de valorisation.

Implantée sur un terrain de 1 011 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec une surface brute de construction de 455 m², comprenant 19 pièces, 2 salons, 5 salles de bain, un jardin arboré et plusieurs balcons avec vues dégagées. C'est le cadre idéal pour créer une résidence de prestige ou réaliser un investissement exclusif sur la Riviera portugaise.

Composition du Bien :
Rez-de-chaussée principal

Spacieuse terrasse avec vue panoramique sur la baie de Cascais

Hall d'entrée élégant

Salon formel avec cheminée et accès à la terrasse

Bureau avec cheminée et accès au jardin

Salle à manger avec cheminée

Cuisine avec sortie sur l'extérieur

Toilettes invité

Étage supérieur

Hall de distribution

Suite parentale avec vue sur la mer et accès à une grande terrasse privée

Chambre avec balcon de style Juliette et vue mer

Deux chambres avec vue sur le jardin

Deux salles de bain complètes

Rez-de-jardin

Trois chambres

Deux salles de bain

Grand garage

Débarras

Buanderie et local technique

Surfaces :
Surface totale du terrain : 1 011 m²

Emprise au sol : 165 m²

Surface brute de construction : 455 m²

Surface brute dépendante : 165 m²

Surface privative brute : 290 m²

Points d'intérêt à proximité :
700 m des Pompiers Volontaires d'Estoril

1 km du Casino d'Estoril

1 km des commerces et supermarchés

1,2 km de la gare d'Estoril

1,4 km du Jardin d'Estoril

2 km de l'école Mrs Good News

3 à 4,5 km des plages Tamariz et Praia da Rainha

5 km de l'Hôpital de Cascais Dr. João de Almeida

25 km du centre de Lisbonne

30 km de l'aéroport international de Lisbonne

Ce bien exceptionnel offre un équilibre rare entre emplacement, superficie, histoire et potentiel.
Idéal pour un projet de rénovation haut de gamme avec vue mer, à deux pas de toutes les commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Souhaitez-vous que je prépare aussi une brochure en PDF ou un texte adapté pour les réseaux sociaux en français ?

Moradia Única com Vista Deslumbrante para a Baía de Cascais - Ideal para Projecto de Reabilitação

Situada numa das localizações mais privilegiadas da linha de Cascais, entre o Estoril e o centro da vila, esta magnífica moradia centenária, datada de 1920, oferece uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, espaço e enorme potencial de valorização.

Inserida num terreno com 1.011 m², a propriedade distribui-se por três pisos, com uma área bruta de construção de 455 m², totalizando 19 divisões, 2 salas, 5 casas de banho, jardim e varandas com vistas desafogadas. É o cenário ideal para transformar numa residência de luxo ou num investimento exclusivo no coração da costa portuguesa.

Composição do Imóvel:
- Piso Principal
Terraço com vista soberba sobre a baía de Cascais
Hall de entrada espaçoso
Sala de estar formal com lareira e acesso ao terraço
Escritório com lareira e ligação ao jardim
Sala de jantar com lareira
Cozinha com acesso ao exterior
Casa de banho social

- Piso Superior
Hall de distribuição
Suíte principal com vista mar e acesso a amplo terraço privativo
Quarto com varanda estilo Julieta e vista para o oceano
Dois quartos voltados para o jardim
Duas casas de banho completas

- Rés-do-chão
Três quartos
Duas casas de banho
Garagem de grandes dimensões
Arrecadação
Sala técnica e lavandaria

Áreas:
Área total do terreno: 1.011 m²
Área de implantação: 165 m²
Área bruta de construção: 455 m²
Área bruta dependente: 165 m²
Área bruta privativa: 290 m²

Pontos de Interesse nas Proximidades:
700 m dos Bombeiros Voluntários do Estoril
1 km do Casino
1 km de comércio tradicional e supermercados
1.2 km da estação de comboios do Estoril
1.4 km do Jardim do Estoril
2 km de colégio privado internacional
3 km da Praia do Tamariz e 4 km da Praia da Rainha
5 km de Hospital
25 km de Lisboa
30 km do Aeroporto de Lisboa

Esta moradia representa uma combinação rara de localização, dimensão, história e potencial.
Ideal para quem procura um projecto de reabilitação ambicioso, com vista mar e proximidade a todas as comodidades e serviços.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade de prestígio.