SPACIOUS PROPERTY 5 MINUTES FROM THE BEACH IN LA MATA – IDEAL FOR INVESTMENT
We present this versatile property located in La Mata, just a 5-minute walk from the beach, perfect for both living and investing on the coast.
With an approximate area of 100 m², the house is distributed in a semi-basement, ground floor, first floor, solarium and outdoor terrace. It offers multiple spaces to enjoy the sun and the Mediterranean climate all year round.
Originally it had 2 bedrooms and 1 bathroom, but the current owners, like many neighbors, have made the most of its potential, expanding the house to reach a total of 5 bedrooms and 3 full bathrooms.
Thanks to its East orientation, the house receives abundant natural light, creating a warm and welcoming atmosphere.
A great advantage of this property is that it does not belong to a community of owners, which makes it easy to obtain the Tourist License, making this property an excellent investment opportunity in one of the most demanded areas of the coast.
Legal note: Fees and taxes not included. The information provided is indicative and not legally binding, and may contain errors

ПРОСТОРА НЕРУХОМІСТЬ В 5 ХВИЛИНАХ ВІД ПЛЯЖУ В ЛА МАТА - ІДЕАЛЬНИЙ ВАРІАНТ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ
Ми представляємо цю універсальну нерухомість, розташовану в Ла-Мата, всього за 5 хвилин ходьби від пляжу, яка ідеально підходить як для проживання, так і для інвестування на узбережжі.
При приблизній площі 100 м² будинок розподілений на напівпідвал, цокольний поверх, другий поверх, солярій та відкриту терасу. Він пропонує кілька місць, щоб насолоджуватися сонцем і середземноморським кліматом цілий рік.
Спочатку він мав 2 спальні та 1 ванну кімнату, але нинішні власники, як і багато сусідів, максимально використали його потенціал, розширивши будинок, щоб досягти загалом 5 спалень та 3 повноцінних ванних кімнат.
Завдяки своїй східній орієнтації, будинок отримує велику кількість природного світла, створюючи теплу і затишну атмосферу.
Великою перевагою цієї нерухомості є те, що вона не належить спільноті власників, що дозволяє легко отримати туристичну ліцензію, що робить цю нерухомість чудовою інвестиційною можливістю в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя.
Юридична примітка: Збори та податки не включені. Надана інформація носить орієнтовний характер і не має обов'язкової юридичної сили, а також може містити помилки

RUIME WONING OP 5 MINUTEN VAN HET STRAND IN LA MATA – IDEAAL VOOR INVESTERINGEN
We presenteren deze veelzijdige woning gelegen in La Mata, op slechts 5 minuten lopen van het strand, perfect om zowel te wonen als te investeren aan de kust.
Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² is het huis verdeeld in een semi-kelder, begane grond, eerste verdieping, solarium en buitenterras. Het biedt meerdere ruimtes om het hele jaar door te genieten van de zon en het mediterrane klimaat.
Oorspronkelijk had het 2 slaapkamers en 1 badkamer, maar de huidige eigenaren hebben, net als veel buren, het potentieel ervan optimaal benut door het huis uit te breiden tot een totaal van 5 slaapkamers en 3 badkamers.
Dankzij de oriëntatie op het oosten ontvangt het huis veel natuurlijk licht, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
Een groot voordeel van dit onroerend goed is dat het niet toebehoort aan een gemeenschap van eigenaren, waardoor het gemakkelijk is om de toeristenvergunning te verkrijgen, waardoor dit onroerend goed een uitstekende investeringsmogelijkheid is in een van de meest gevraagde gebieden van de kust.
Juridische opmerking: Toeslagen en belastingen niet inbegrepen. De verstrekte informatie is indicatief en niet juridisch bindend, en kan fouten bevatten

عقار واسع على بعد 5 دقائق من الشاطئ في لا ماتا - مثالي للاستثمار
نقدم هذا العقار متعدد الاستخدامات الواقع في لا ماتا ، على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ ، وهو مثالي للعيش والاستثمار على الساحل.
تبلغ مساحة المنزل 100 متر مربع تقريبا ، ويتم توزيعه في شبه الطابق السفلي والطابق الأرضي والطابق الأول ومقصورة التشمس الاصطناعي والتراس الخارجي. يوفر مساحات متعددة للاستمتاع بالشمس ومناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار السنة.
في الأصل كان يحتوي على غرفتي نوم و 1 حمام ، لكن المالكين الحاليين ، مثل العديد من الجيران ، حققوا أقصى استفادة من إمكاناته ، حيث قاموا بتوسيع المنزل ليصل إلى ما مجموعه 5 غرف نوم و 3 حمامات كاملة.
بفضل اتجاهه الشرقي ، يتلقى المنزل ضوءا طبيعيا وفيرا ، مما يخلق جوا دافئا ومرحبا.
من المزايا الكبيرة لهذا العقار أنه لا ينتمي إلى مجتمع من الملاك، مما يسهل الحصول على الرخصة السياحية، مما يجعل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر المناطق طلبا على الساحل.
ملاحظة قانونية: الرسوم والضرائب غير مشمولة. المعلومات المقدمة إرشادية وغير ملزمة قانونا، وقد تحتوي على أخطاء

PROSTORNÁ NEMOVITOST 5 MINUT OD PLÁŽE V LA MATA – IDEÁLNÍ PRO INVESTICI
Představujeme tuto všestrannou nemovitost se nachází v La Mata, pouhých 5 minut chůze od pláže, ideální pro život i investování na pobřeží.
Dům o přibližné ploše 100 m² je rozdělen do polosuterénu, přízemí, prvního patra, solária a venkovní terasy. Nabízí několik prostor, kde si můžete užívat slunce a středomořského klimatu po celý rok.
Původně měl 2 ložnice a 1 koupelnu, ale současní majitelé, stejně jako mnoho sousedů, využili jeho potenciál naplno a rozšířili dům na celkem 5 ložnic a 3 plné koupelny.
Díky své východní orientaci dostává dům dostatek přirozeného světla, což vytváří vřelou a příjemnou atmosféru.
Velkou výhodou této nemovitosti je, že nepatří do komunity vlastníků, což usnadňuje získání turistické licence, což z této nemovitosti činí vynikající investiční příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí pobřeží.
Právní upozornění: Poplatky a daně nejsou zahrnuty. Poskytnuté informace jsou orientační a právně nezávazné a mohou obsahovat chyby

RUMMELIG EJENDOM 5 MINUTTER FRA STRANDEN I LA MATA - IDEEL TIL INVESTERING
Vi præsenterer denne alsidige ejendom beliggende i La Mata, kun 5 minutters gang fra stranden, perfekt til både at bo og investere på kysten.
Med et omtrentligt areal på 100 m² er huset fordelt på en semi-kælder, stueetagen, første sal, solarium og udendørs terrasse. Det tilbyder flere rum til at nyde solen og middelhavsklimaet hele året rundt.
Oprindeligt havde det 2 soveværelser og 1 badeværelse, men de nuværende ejere har ligesom mange naboer fået mest muligt ud af dets potentiale og udvidet huset til i alt 5 soveværelser og 3 komplette badeværelser.
Takket være sin østlige orientering får huset rigeligt med naturligt lys, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære.
En stor fordel ved denne ejendom er, at den ikke tilhører et ejerfællesskab, hvilket gør det nemt at få turistlicensen, hvilket gør denne ejendom til en fremragende investeringsmulighed i et af de mest efterspurgte områder på kysten.
Juridisk note: Gebyrer og skatter er ikke inkluderet. De angivne oplysninger er vejledende og ikke juridisk bindende og kan indeholde fejl

GERÄUMIGES ANWESEN 5 MINUTEN VOM STRAND IN LA MATA ENTFERNT – IDEAL FÜR INVESTITIONEN
Wir präsentieren diese vielseitige Immobilie in La Mata, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, perfekt zum Wohnen und Investieren an der Küste.
Mit einer ungefähren Fläche von 100 m² verteilt sich das Haus auf ein Halbkellergeschoss, Erdgeschoss, ersten Stock, Solarium und Außenterrasse. Es bietet mehrere Räume, um das ganze Jahr über die Sonne und das mediterrane Klima zu genießen.
Ursprünglich hatte es 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, aber die jetzigen Eigentümer, wie viele Nachbarn, haben das Potenzial voll ausgeschöpft und das Haus auf insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer erweitert.
Dank seiner Ostausrichtung erhält das Haus viel Tageslicht und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie nicht zu einer Eigentümergemeinschaft gehört, was es einfach macht, die Touristenlizenz zu erhalten, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der Küste macht.
Rechtlicher Hinweis: Gebühren und Steuern sind nicht inbegriffen. Die bereitgestellten Informationen sind indikativ und nicht rechtsverbindlich und können Fehler enthalten

AMPLIA VIVIENDA A 5 MINUTOS DE LA PLAYA EN LA MATA – IDEAL PARA INVERSIÓN
Te presentamos esta versátil propiedad ubicada en La Mata, a tan solo 5 minutos a pie de la playa , perfecta tanto para vivir como para invertir en la costa.
Con una superficie aproximada de 100 m² , la vivienda se distribuye en semisótano, planta baja, primera planta, solárium y terraza exterior . Ofrece múltiples espacios para disfrutar del sol y del clima mediterráneo durante todo el año.
Originalmente contaba con 2 dormitorios y 1 baño , pero los propietarios actuales, al igual que muchos vecinos, han aprovechado al máximo su potencial, ampliando la vivienda hasta alcanzar un total de 5 dormitorios y 3 baños completos .
Gracias a su orientación Este , la casa recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Una gran ventaja de esta propiedad es que no pertenece a una comunidad de propietarios , lo que facilita la obtención de la Licencia Turística , haciendo de esta vivienda una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la costa.
Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores

TILAVA KIINTEISTÖ 5 MINUUTIN PÄÄSSÄ RANNALTA LA MATASSA – IHANTEELLINEN SIJOITTAMISEEN
Esittelemme tämän monipuolisen kiinteistön, joka sijaitsee La Matassa, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannalta, ja se on täydellinen sekä asumiseen että sijoittamiseen rannikolla.
Talon pinta-ala on noin 100 m², ja se on jaettu puolikellariin, pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen, solariumiin ja ulkoterassiin. Se tarjoaa useita tiloja nauttia auringosta ja Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
Alun perin siinä oli 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone, mutta nykyiset omistajat, kuten monet naapurit, ovat hyödyntäneet sen potentiaalia ja laajentaneet taloa yhteensä 5 makuuhuoneeseen ja 3 kylpyhuoneeseen.
Itäsuuntansa ansiosta talo saa runsaasti luonnonvaloa, mikä luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin.
Tämän kiinteistön suuri etu on, että se ei kuulu omistajayhteisöön, mikä helpottaa matkailuluvan saamista, mikä tekee tästä kiinteistöstä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdellä rannikon kysytyimmistä alueista.
Oikeudellinen huomautus: Maksut ja verot eivät sisälly hintaan. Annetut tiedot ovat suuntaa-antavia, eivät oikeudellisesti sitovia, ja ne voivat sisältää virheitä

PROPRIÉTÉ SPACIEUSE À 5 MINUTES DE LA PLAGE À LA MATA - IDÉALE POUR INVESTISSEMENT
Nous vous présentons cette propriété polyvalente située à La Mata, à seulement 5 minutes à pied de la plage, parfaite pour vivre et investir sur la côte.
D’une superficie approximative de 100 m², la maison est répartie dans un demi-sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage, un solarium et une terrasse extérieure. Il offre de multiples espaces pour profiter du soleil et du climat méditerranéen toute l’année.
À l’origine, il y avait 2 chambres et 1 salle de bain, mais les propriétaires actuels, comme de nombreux voisins, ont tiré le meilleur parti de son potentiel, agrandissant la maison pour atteindre un total de 5 chambres et 3 salles de bains complètes.
Grâce à son orientation est, la maison reçoit une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un grand avantage de cette propriété est qu’elle n’appartient pas à une communauté de propriétaires, ce qui facilite l’obtention de la licence touristique, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus demandées de la côte.
Note légale : Frais et taxes en sus. Les informations fournies sont indicatives et non juridiquement contraignantes, et peuvent contenir des erreurs

SPAZIOSA PROPRIETÀ A 5 MINUTI DALLA SPIAGGIA DI LA MATA - IDEALE PER INVESTIMENTI
Vi presentiamo questa versatile proprietà situata a La Mata, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, perfetta sia per vivere che per investire sulla costa.
Con una superficie approssimativa di 100 m², la casa è distribuita in un seminterrato, piano terra, primo piano, solarium e terrazza esterna. Offre molteplici spazi per godersi il sole e il clima mediterraneo tutto l'anno.
In origine aveva 2 camere da letto e 1 bagno, ma gli attuali proprietari, come molti vicini di casa, hanno sfruttato al massimo le sue potenzialità, ampliando la casa fino a raggiungere un totale di 5 camere da letto e 3 bagni completi.
Grazie al suo orientamento a est, la casa riceve abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Un grande vantaggio di questa proprietà è che non appartiene a una comunità di proprietari, il che rende facile ottenere la Licenza Turistica, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della costa.
Nota legale: Tasse e tasse non incluse. Le informazioni fornite sono indicative e non legalmente vincolanti e possono contenere errori

ROMSLIG EIENDOM 5 MINUTTER FRA STRANDEN I LA MATA - IDEELL FOR INVESTERING
Vi presenterer denne allsidige eiendommen som ligger i La Mata, bare 5 minutters gange fra stranden, perfekt for både å bo og investere på kysten.
Med et omtrentlig areal på 100 m² er huset fordelt på en halvkjeller, første etasje, første etasje, solarium og utendørs terrasse. Det tilbyr flere rom for å nyte solen og middelhavsklimaet hele året.
Opprinnelig hadde den 2 soverom og 1 bad, men de nåværende eierne, som mange naboer, har fått mest mulig ut av potensialet, og utvidet huset til å nå totalt 5 soverom og 3 komplette bad.
Takket være sin østlige orientering får huset rikelig med naturlig lys, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære.
En stor fordel med denne eiendommen er at den ikke tilhører et eierfellesskap, noe som gjør det enkelt å få turistlisensen, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket investeringsmulighet i et av de mest etterspurte områdene på kysten.
Juridisk merknad: Gebyrer og avgifter er ikke inkludert. Informasjonen som gis er veiledende og ikke juridisk bindende, og kan inneholde feil

ПРОСТОРНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В 5 МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА В ЛА МАТА – ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Представляем эту универсальную недвижимость, расположенную в Ла Мата, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, идеально подходящую как для жизни, так и для инвестиций на побережье.
При приблизительной площади 100 м² дом разделен на полуподвал, первый этаж, второй этаж, солярий и открытую террасу. Он предлагает множество мест, где можно наслаждаться солнцем и средиземноморским климатом круглый год.
Первоначально в нем было 2 спальни и 1 ванная комната, но нынешние владельцы, как и многие соседи, максимально использовали его потенциал, расширив дом до 5 спален и 3 ванных комнат.
Благодаря ориентации на восток, дом получает обильное естественное освещение, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.
Большим преимуществом данной недвижимости является то, что она не принадлежит сообществу владельцев, что облегчает получение туристической лицензии, что делает эту недвижимость отличной возможностью для инвестиций в одном из самых востребованных районов побережья.
Юридическая информация: Сборы и налоги не включены. Предоставленная информация носит ориентировочный характер и не имеет юридической силы, а также может содержать ошибки

RYMLIG FASTIGHET 5 MINUTER FRÅN STRANDEN I LA MATA - PERFEKT FÖR INVESTERINGAR
Vi presenterar denna mångsidiga fastighet belägen i La Mata, bara 5 minuters promenad från stranden, perfekt för både boende och investeringar vid kusten.
Med en ungefärlig yta på 100 m² är huset fördelat på en halvkällare, bottenvåning, första våningen, solarium och utomhusterrass. Det erbjuder flera utrymmen för att njuta av solen och medelhavsklimatet året runt.
Ursprungligen hade det 2 sovrum och 1 badrum, men de nuvarande ägarna, liksom många grannar, har utnyttjat dess potential på bästa sätt och utökat huset för att nå totalt 5 sovrum och 3 badrum.
Tack vare sin östliga orientering får huset rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär.
En stor fördel med denna fastighet är att den inte tillhör en ägargemenskap, vilket gör det lätt att få turistlicensen, vilket gör denna fastighet till en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av de mest efterfrågade områdena på kusten.
Juridisk information: Avgifter och skatter ingår inte. Den information som lämnas är vägledande och inte juridiskt bindande och kan innehålla fel

宽敞的房产，距离拉马塔的海滩 5 分钟路程 – 投资的理想选择
我们介绍这家位于拉马塔的多功能物业，距离海滩仅 5 分钟步行路程，非常适合在海岸生活和投资。
房子面积约为 100 平方米，分布在半地下室、底层、二楼、日光浴室和户外露台。它提供多个空间，让您全年享受阳光和地中海气候。
最初它有 2 间卧室和 1 间浴室，但现在的业主和许多邻居一样，充分利用了它的潜力，将房子扩建到总共 5 间卧室和 3 间完整的浴室。
得益于东向，房子拥有充足的自然光，营造出温馨宜人的氛围。
该物业的一大优势是它不属于业主社区，这使得获得旅游许可证变得容易，使该物业成为沿海需求最旺盛地区之一的绝佳投资机会。
法律说明：不包括费用和税费。所提供的信息是指示性的，不具有法律约束力，并且可能包含错误