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Buy House, €450,000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
49
1
4
A
About the Property House
Bathrooms
1
Total Area
49
Floor
4
Deal Information
Type
Sell
Price
€450,000
Price Type
Full Price
Price per m²
€9,183.67
About the House
About Mortgage
Mortgage Payment
€0/mon.
Salary
€0/mon.
About Investment
Income
74.45%/year
Payback
1 year 4 month
Monthly price
€27,920/mon.
Mortgage
Amount
EUR
Down Payment
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Interest Rate
  %year
Term
  year(s)
Total
€1,540.4/mon.
Overpayment €24,824.68
Investment Indicators
Radius 1.8 km.
Total Area ± 5 m²
Monthly Rent
Median Price €2,000. Average Price €2,000. Price from €2,000 to €2,000.
Income 5.33%. Payback 18 years 9 mon.
Market Value
Median Price €500,000. Average Price €493,650. Price from €350,000 to €620,000
Percentage deviation from the median market value -10%
Description
Le studio est situé au 4ème étage du bloc A d'une communauté fermée à proximité du fleuve Tage.

Le quartier calme dans lequel il se trouve est moderne et dispose de tous les services à sa porte, tels que des magasins, un marché, une salle de sport et des transports. Il se trouve également à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne, de l'aéroport, du Parque das Nações et du quartier créatif de Beato.


L'appartement a une superficie de 49m² répartie comme suit

- Salon ouvert avec cuisine et chambre à coucher ;
- Salle de bain complète.

Il y a également un débarras et une place de parking.


Les caractéristiques générales des propriétés de ce bloc sont les suivantes :

. Cuisines équipées d'appareils SMEG ;
. Climatisation et ventilation ;
. Système solaire thermique avec réservoir de chauffage de l'eau ;
. Systèmes d'interphone vidéo, de télévision en circuit fermé et de détection d'intrusion ;
. Système de commande et de sécurité avec détection d'incendie, de fuite de gaz et d'inondation ;
. Cadres avec double vitrage et coupe thermique Reynaers ;
Écrans d'occultation électriques ;
. Façade doublement ventilée ;
. Panneaux solaires tubulaires ;
. Ascenseurs panoramiques doubles Schmitt+Sohn.

Au niveau 0 du bloc A, il y a des espaces commerciaux et un jardin intérieur commun au niveau 1.

Dans les environs, il y a également un jardin commun, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une urbanisation avec une zone de vitesse réduite et une place centrale bordée d'arbres.

L'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2026.
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€450,000
Price Full Price
Mortgage
€135,000
€1,540.4/mon.
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Show phone
Ref: 20767185 Portugal, Lisboa, Marvila
Price and availability information updated 4/30/25
 
€450,000 Full Price
74.45%/year
M-SQ
1 year
€27,920 in month
House
49
€9,184/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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