Commercial premises located in an active part of Jūrmala — just a five-minute walk from the sea. The total area of the property is 168 m², with 103 m² designated as retail space on the ground floor of a brick building. The premises have two entrances — from the front and the courtyard — and benefit from excellent street visibility thanks to large display windows facing a busy boulevard. High ceilings (3.60 m) create a sense of spaciousness, while convenient access and the possibility of parking directly at the entrance make the location attractive for both customers and staff. The building is situated in a high-traffic area, surrounded by shops, offices, salons, and residential buildings. The Dubulti train station and the beach — key attractions for locals and tourists — are both just five minutes away. The space can be adapted for various types of commercial activity, and a project for conversion into a café has already been developed. This property is suitable for personal use or as an investment — it is offered with a current tenant and a stable rental income. The location, versatility, and immediate usability make this property a compelling opportunity for business or investment.

Коммерческое помещение в активной части Юрмалы — всего в пяти минутах ходьбы от моря. Общая площадь объекта составляет 168 м², из которых 103 м² занимают торговые площади на первом этаже кирпичного здания. Помещение имеет два входа — с фасада и со двора — и хорошо просматривается с улицы благодаря большим витринным окнам, выходящим на оживлённый проспект. Высокие потолки (3,60 м) создают ощущение простора, а удобный подъезд и возможность парковки прямо у входа делают локацию привлекательной как для клиентов, так и для сотрудников. Здание расположено в районе с плотным пешеходным и автомобильным трафиком, в окружении магазинов, офисов, салонов и жилых домов. Всего в пяти минутах находится остановка «Дубулты» и пляж — ключевые точки притяжения для жителей и туристов. Помещение можно адаптировать под различные виды коммерческой деятельности. Также разработан проект переоборудования пространства в кафе. Объект подойдёт как для личного использования, так и в качестве инвестиции — он продаётся с действующим арендатором и стабильным арендным потоком. Объект сочетает в себе удачное расположение, высокий коммерческий потенциал и готовность к немедленному использованию или развитию.