🌳 Quinta de 21 hectares em Aldeia de Santa Margarida – Idanha-a-Nova
Montado de sobro centenário | Produção agrícola | Construções | Ruínas com potencial

No coração da Beira Baixa, encontra esta incrível propriedade com 21 hectares de natureza, produtividade agrícola e rentabilidade. Um verdadeiro refúgio com potencial de rendimento, ideal para projetos agrícolas e residencial.

🪵 Montado de Sobro com Cortiça de Valor

• 🌳 Sobreiros centenários com historial comprovado de produção (última tiragem valiosa em 2017);
• 🪵 Nova tiragem prevista para 2026 — grande oportunidade de retorno imediato;
• 🌱 Área jovem de sobreiros ainda sem primeira tiragem, garantindo continuidade de rentabilidade.

🏡 Infraestruturas e Elementos Rústicos

• 🧱 Construções registadas com 51 m2 e 25 m2;
• 🏚️ Outras construções em estado de ruína, não registadas, para renovação com 100m2;

🌳 Árvores de Fruto e Cultivo

• 🍊 Laranjeira
• 🍑 Nespereira
• 🌰 Diospireiro
• 🍎 Romãzeira
• 🫒 Oliveira
• 🌰 Aveleira
• 🥬 Zonas ideais para hortícolas e pasto

💧 Recursos Hídricos:
A propriedade conta com diversos pontos de água:

• Um poço, ideal para abastecimento regular e rega;
• Uma mina de água, com fluxo constante, perfeita para uso sustentável ao longo do ano;
• Duas barrocas, que enriquecem o ecossistema local;
• Uma charca pequena, que contribui para a biodiversidade e pode servir como reservatório adicional.

🚗 Acessos e Localização

• 🛣️ Acesso direto por estrada alcatroada até à entrada da propriedade
• 🚜 Caminho interior em terra batida em bom estado — acessível a qualquer viatura
• 📍 A poucos minutos da Aldeia de Santa Margarida e a 25 min de Idanha-a-Nova

🔑 Oportunidade Ideal Para

• 💼 Projeto agroflorestal com retorno já em 2026
• 🏡 Residência de campo com total privacidade

✨ Património que dá frutos
Uma quinta que combina o melhor de dois mundos: produção florestal de alto valor (cortiça) e versatilidade agrícola, com construções que podem ser recuperadas ao gosto de quem sonha com o campo — ou com o retorno dele.