Explore this exceptional 2,506m² development plot for sale in Germasogeia, Limassol – ideal for residential or investment projects. Cyprus real estate gem with strong ROI potential. Price Reduced: Now €1,200,000 (Previously €1,500,000) – Exceptional Value for Prime Development Land in Germasogeia. Discover a rare opportunity to invest in premium development land for sale in Germasogeia, Limassol, one of the most desirable neighborhoods in Cyprus. This spacious plot spans 2,506 square meters, offering unmatched flexibility for residential, commercial, or mixed-use projects. Whether you’re seeking to develop luxury villas, contemporary apartments, or pursue a Limassol investment property, this plot is perfectly suited for your ambitions. Location: Germasogeia – Where Comfort Meets Convenience Strategically positioned in Germasogeia, a tranquil yet vibrant district of Limassol, this land is just minutes from the Limassol highway, offering seamless access to downtown Limassol, nearby coastal resorts, and key Cyprus real estate hotspots. Germasogeia is renowned for its blend of natural beauty and modern living, with access to: Top-rated schools and supermarkets Cozy cafes and local boutiques Scenic walking trails and parks Proximity to Limassol beachfront properties Whether you’re a developer in Limassol or a foreign investor exploring Cyprus property opportunities, Germasogeia delivers strong long-term potential with a welcoming residential atmosphere. Ideal for Developers & Investors This large, well-shaped plot is ideal for property developers in Limassol and real estate investors looking to capitalize on Cyprus’ booming property market. The land is zoned and primed for development, offering the potential to build: Modern apartment complexes Luxury villas with sea views High-yield rental units Commercial or mixed-use spaces As demand for Cyprus golden visa property and real estate for expats continues to grow, this land in Germasogeia presents a powerful opportunity to benefit from Limassol’s growing real estate market. Why Choose This Land in Germasogeia? Feature & Benefit Plot Size 2,506 m² – ideal for large-scale or flexible developments Prime Location Germasogeia – one of Limassol’s most sought-after neighborhoods Easy Access Close to the main Limassol highway and city center Nearby Amenities Schools, shops, cafes, parks, and essential services all within reach Investment-Ready Suitable for Cyprus golden visa, expat living, or long-term investment Developer-Friendly Zoned, flat land with efficient build potential Offered by Fox Realty – Your Trusted Limassol Property Experts With decades of experience in the Cyprus real estate market, Fox Realty Limassol is here to help you navigate every aspect of the purchase process. From arranging site visits to supporting your development plans, we’re committed to your success. Frequently Asked Questions (FAQs) Is Germasogeia a good area to buy property in Limassol? Absolutely. Germasogeia offers a perfect mix of peaceful residential life and easy access to Limassol city, the highway, and the coast. It’s especially attractive for families and investors seeking growth. What kind of properties can I develop on this plot in Germasogeia? You can build luxury villas, apartments, or even commercial mixed-use properties, subject to local planning regulations. Is this suitable for a Cyprus Golden Visa investment? Yes, this property is eligible for Golden Visa real estate investment purposes, offering residency benefits for non-EU buyers. How close is this Germasogeia plot to central Limassol? The land is minutes away from central Limassol, with quick access via the main highway and local roads. Are there reputable property developers in Limassol who can assist with construction? Yes, Limassol is home to top-tier property developers and construction companies experienced in high-end residential and commercial projects. Can foreigners buy land in Cyprus like this plot? Yes. Cyprus allows foreign ownership of property, including land, and has streamlined processes for real estate purchases by non-residents. Conclusion Whether you're an investor seeking strong returns, a developer planning your next project, or a foreign buyer entering the Cyprus real estate market, this 2,506m² plot in Germasogeia, Limassol is a rare and valuable opportunity. Don't miss your chance to invest in one of Limassol’s most promising real estate locations. Ανακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό τεμαχιο ανάπτυξης 2.506m² προς πώληση στη Γερμασόγεια, Λεμεσός – ιδανικό για οικιστικά ή επενδυτικά έργα. Ένα ακίνητο στην Κύπρο με ισχυρό δυναμικό απόδοσης επένδυσης. Μείωση Τιμής: Τώρα €1.200.000 (Προηγουμένως €1.500.000) – Εξαιρετική Ευκαιρία για Πρωτοκλασάτο τεμαχιο γης Ανάπτυξης στη Γερμασόγεια Μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε ενα μοναδικο τεμαχιο γης στη Γερμασόγεια, μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Λεμεσου. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 2.506 τετραγωνικά μέτρα, προσφέροντας απαράμιλλη ευελιξία για οικιστικά, εμπορικά ή μικτής χρήσης έργα. Είτε θέλετε να αναπτύξετε πολυτελείς βίλες, σύγχρονα διαμερίσματα είτε ένα επενδυτικό ακίνητο στη Λεμεσό, αυτό το τεμαχιο είναι ιδανικό. Τοποθεσία: Γερμασόγεια – Όπου η Άνεση Συναντά την Ευκολία Στρατηγικά τοποθετημένο στη Γερμασόγεια, μια ήσυχη αλλά ζωντανή περιοχή της Λεμεσού, το ακίνητο βρίσκεται λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Λεμεσού, παραθαλάσσια θέρετρα και άλλες βασικές περιοχές ακινήτων της Κύπρου. Η Γερμασόγεια φημίζεται για το μείγμα φυσικής ομορφιάς και σύγχρονης ζωής, με πρόσβαση σε: Κορυφαία σχολεία και υπεραγορές καφέτεριες και τοπικά καταστήματα Δρόμους πεζοπορίας και πάρκα Εγγύτητα σε παραθαλάσσια ακίνητα Λεμεσού Είτε είστε κατασκευαστής είτε ξένος επενδυτής που αναζητά ευκαιρίες στην αγορά ακινήτων της Κύπρου, η Γερμασόγεια προσφέρει σταθερό δυναμικό ανάπτυξης σε φιλικό οικιστικό περιβάλλον. Ιδανικό για Κατασκευαστές και Επενδυτές Αυτό το μεγάλο και καλά διαμορφωμένο οικόπεδο είναι ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν να επωφεληθούν από την ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Κύπρου. Είναι κατάλληλο για την ανέγερση: Σύγχρονων συγκροτημάτων διαμερισμάτων Πολυτελών βιλών με θέα στη θάλασσα Ενοικιαζόμενων μονάδων υψηλής απόδοσης Εμπορικών ή μικτής χρήσης κτιρίων Καθώς αυξάνεται η ζήτηση για ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις για Golden Visa και για διαμονή εξωτερικών κατοίκων, αυτή η γη στη Γερμασόγεια αποτελεί σημαντική επενδυτική ευκαιρία. Γιατί να Επιλέξετε Αυτό το Οικόπεδο στη Γερμασόγεια; Χαρακτηριστικα & Πλεονέκτηματα Μέγεθος Οικοπέδου 2.506 m² – ιδανικό για μεγάλης κλίμακας ή ευέλικτες αναπτύξεις Τοποθεσία Γερμασόγεια – μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Λεμεσού Εύκολη Πρόσβαση Κοντά στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο και το κέντρο της Λεμεσού Εγγύτητα σε Υπηρεσίες Σχολεία, καταστήματα, καφέ, πάρκα και απαραίτητες υπηρεσίες κοντά Έτοιμο για Επένδυση Κατάλληλο για Golden Visa, διαμονή εξωτερικών ή μακροχρόνια επένδυση Φιλικό για Ανάπτυξη Ζωνοποιημένο, επίπεδο έδαφος με δυναμικό δόμησης Προσφέρεται από την Fox Realty – Οι Ειδικοί σας στα Ακίνητα στη Λεμεσό Με πολυετή εμπειρία στην αγορά ακινήτων της Κύπρου, η Fox Realty Λεμεσού είναι έτοιμη να σας βοηθήσει σε κάθε βήμα της διαδικασίας αγοράς. Συχνές Ερωτήσεις (FAQs) Είναι η Γερμασόγεια καλή περιοχή για αγορά ακινήτου στη Λεμεσό; Σίγουρα. Η Γερμασόγεια προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ήρεμης κατοικίας και εύκολης πρόσβασης στην πόλη και την ακτή. Τι τύποι ακινήτων μπορούν να αναπτυχθούν στο συγκεκριμένο οικόπεδο; Μπορούν να ανεγερθούν πολυτελείς βίλες, διαμερίσματα ή ακόμα και εμπορικά/μικτής χρήσης έργα, ανάλογα με την πολεοδομία. Είναι κατάλληλο αυτό το ακίνητο για επένδυση Golden Visa; Ναι, πληροί τις προϋποθέσεις για επένδυση Golden Visa και προσφέρει πλεονεκτήματα διαμονής σε μη Ευρωπαίους επενδυτές. Πόσο κοντά είναι το οικόπεδο από το κέντρο της Λεμεσού; Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο. Υπάρχουν αξιόπιστοι κατασκευαστές στη Λεμεσό; Ναι, η Λεμεσός φιλοξενεί κορυφαίους κατασκευαστές και αναδόχους με εμπειρία σε μεγάλα έργα. Μπορούν οι ξένοι να αγοράσουν γη στην Κύπρο; Ναι. Η Κύπρος επιτρέπει την ιδιοκτησία ακινήτων από ξένους με απλοποιημένες διαδικασίες. Συμπέρασμα Είτε είστε επενδυτής που αναζητά υψηλές αποδόσεις, είτε κατασκευαστής, είτε αγοραστής από το εξωτερικό, αυτό το οικόπεδο 2.506m² στη Γερμασόγεια, Λεμεσού αποτελεί σπάνια ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε μία από τις πιο υποσχόμενες περιοχές της Λεμεσού.