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Buy 3 Quarto House, € 1.285.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
190.8
3
4
3
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
190.8
Área Útil (Habitação)
155.9
Andar
3
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 1.285.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 6.734,8
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 4.398,71/mês.
Pagamento Adicional € 70.888,26
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 8.500. Preço Médio € 8.500. Price de € 8.500 para € 8.500.
Rendimento 7.94%. Retorno 12 anos 7 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.180.000. Preço Médio € 1.192.246. Price de € 795.000 para € 1.600.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 9%
Descrição
3-bedroom apartment with 190.80 m² of gross private area, located on the 3rd floor of Block B of a modern gated community next to the Tagus River, in a quiet and rising value area.

Property highlights:
-Large living room with open-plan kitchen;
-1 suite with walk-in closet and private bathroom;
-2 suites with private bathrooms;
-1 guest toilet;
-Entrance hall;
-Private terrace of 34.90 m²;
-2 parking spaces;
-1 storage room.

Finishings and equipment:
-Kitchen equipped with appliances;
-Air conditioning and mechanical ventilation;
-Solar thermal system with tank;
-Double-glazed windows with thermal break;
-Electric blackout blinds;
-Tubular solar panels;
-Ventilated façade;
-Panoramic elevators;
-Video intercom, CCTV, intrusion, fire, gas and flood detection.
-Condominium with:
-Interior garden;
-Commercial spaces on the ground floor;
-Security and comfort in a modern environment.

Surrounding area:
-Riverside park, cycle path, children's playground;
-Calm traffic area and tree-lined central square;
-Close to local shops, supermarkets, gyms and transport.

Strategic location:
-3 km from Parque das Nações;
-6 km from downtown Lisbon;
-6 km from the airport.

Building under construction, with completion expected by the end of the 2nd half of 2027.

Ideal for your own residence or a safe investment in Lisbon.
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€ 1.285.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 385.500
€ 4.398,71/mês.
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Ref: 22991782 Portugal, Lisboa, Marvila
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 05/07/2025
 
€ 1.180.000 Preço total
28.39%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
3 Quartos
House
182
€ 6.473/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.120.000 Preço total
29.91%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+225%/
2 Quartos
House
177
€ 6.313/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.180.000 Preço total
28.39%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+18%/
3 Quartos
House
192
€ 6.136/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.110.000 Preço total
30.18%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+222%/
2 Quartos
House
176
€ 6.296/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.210.000 Preço total
27.69%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+21%/
3 Quartos
House
203
€ 5.961/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.110.000 Preço total
30.18%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+222%/
2 Quartos
House
176
€ 6.307/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.260.000 Preço total
26.59%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+26%/
3 Quartos
House
200
€ 6.300/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.275.000 Preço total
26.28%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+8%/
3 Quartos
House
189
€ 6.746/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.180.000 Preço total
28.39%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+18%/
3 Quartos
House
192
€ 6.146/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.180.000 Preço total
28.39%/ano
M-SQ
3 anos
€ 27.920 em mês
+18%/
3 Quartos
House
192
€ 6.146/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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