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Buy 4 Kamer House, € 900.000
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
229.1
4
3
3 van 6
A
Over het onroerend goed House
Kamers
4
Badkamers
3
Totale oppervlakte
229.1
Nuttige oppervlakte (woonruimte)
145.1
Verdieping
3
Dealinformatie
Type
Sell
Prijs
€ 900.000
Prijs type
Full Price
Prijs per m²
€ 3.928,42
Over het huis
Aantal verdiepingen
6
Over hypotheeklening
Hypotheekbetaling
€ 0/mnd.
Salaris
€ 0/mnd.
Hypotheek
Bedrag
EUR
Eerste betaling
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Rente
  %jaar
Looptijd
  jaar/jaren
Totaal
€ 3.080,81/maa.
Overbetaling € 49.649,36
Investeringsindicatoren
Straal 1.8 km.
Totale oppervlakte ± 5 m²
Marktwaarde
Mediaan prijs € 850.000. Gemiddelde prijs € 857.891. Price van € 365.000 tot € 1.700.000
Werkelijke afwijking van de mediaan van de marktwaarde 6%
Omschrijving
Le projet se compose de quatre bâtiments de cinq étages, plus le Recuado. Au total, il y a 157 appartements, avec des types allant de 1 à 5 chambres à coucher. Tous les appartements sont équipés de cuisines complètes et de balcons spacieux offrant des vues panoramiques.
Certains appartements disposent de terrasses privées avec piscine ou jacuzzi. Ces caractéristiques supplémentaires offrent aux résidents une expérience de luxe et de confort exclusifs.

Le projet Marina Douro a été conçu pour offrir tous les éléments essentiels à une vie de famille confortable. Les résidents auront accès à un jardin et à une aire de jeux pour enfants communs à tous les bâtiments, ce qui favorisera l'esprit de communauté et la convivialité au sein des familles. En outre, tous les appartements comprennent des places de parking privées dans le garage de leur propre immeuble.
La première phase du projet est Marina Douro 1, qui compte 26 appartements.

L'appartement en question présente les caractéristiques suivantes:

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte de 42,9 m2 ;
- Trois chambres à coucher de 10,5 m2, 10,2 m2 et 14,9 m2 chacune ;
- Suite de 13,6 m2 avec salle de bain de 3,2 m2 ;
- Salle de bain commune de 5 m2 ;
- Salle de bain commune de 5 m2 ; Salle de bain de service de 1,9 m2 ;
- Balcon de 83,5 m2 et
- Parking de 30,1 m2 et local de rangement de 7,9 m2.


Situé à :
- 2 Km du supermarché,
- 2 Km du centre commercial Arrábida,
- 2 Km de la pharmacie,
- 15 Km de l'aéroport de Porto
- 2.5 Km de Porto

Caractéristiques techniques :
- Sols de l'entrée, du salon, de la cuisine et des chambres en bois de chêne, multicouches avec une couche finale en bois noble ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur.
- Murs en stuc projeté de type 'Seral'.
- Armoires intérieures en mélaminé lin, portes en MDF
- Plinthes en MDF hydrofuge
- Chauffage et rafraîchissement par système multi-split avec unités murales intérieures
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe à chaleur
- Interphone vidéo
- Parking privé avec accès au sous-sol par portail automatique avec
automatique avec télécommande
-Poubelles sur le trottoir d'accès au lotissement pour la collecte sélective des déchets solides indifférenciés, du verre, de la vitre, de l'eau et de l'électricité.
collecte des déchets solides indifférenciés, du verre, du papier et des emballages
-Salon de la copropriété
-Espace extérieur paysager avec aire de jeux pour enfants, places assises et espaces de détente, plan d'eau et allées en bois.
un plan d'eau et des allées en bois.

La construction devrait durer 30 mois et commencer en mai 2024.
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€ 900.000
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Ref: 23206766 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
Prijs- en beschikbaarheidsinformatie bijgewerkt 29-07-2025
 
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