This 3-bedroom duplex flat is part of a development in Vila Nova de Gaia that offers a sustainable, family-friendly, exclusive and dynamic environment.

The perfect balance between nature, architecture and innovation, allowing residents to enjoy a better quality of life.

The property is distributed as follows:

On the first floor,
- Open-plan living room, dining room and kitchen;
- Three balconies of 4 m2, 10 m2 and 13 m2;
- 3 m2 service bathroom;
On the second floor;
- Spacious 17 m2 suite with a 10 m2 balcony;
- Two bedrooms of 14 m2 and 9 m2, which are joined by a 10 m2 balcony;
- Two bathrooms of 4 m2 and 6 m2;

Residents will also have three parking spaces and a storage room.

This gated community stands out for its differentiation and originality:

- privileged location with quick access;
- sustainability in the choice of materials and construction techniques;
- communal areas with a gym, children's playground, garden, lounge/coworking park and bicycles.

Located

-200m Schools;
-1.5 Km from Arrábida Shopping Centre;
-1.5 Km Supermarket;
-1.5 Km Pharmacy;
-1.5 Km from the Hospital;
-14.8 km from the airport.


Work ready, flat ready to deed.

Cet appartement duplex de trois chambres fait partie d'un projet de Vila Nova de Gaia qui offre un environnement durable, familial, exclusif et dynamique.

L'équilibre parfait entre la nature, l'architecture et l'innovation permet aux résidents d'avoir une meilleure qualité de vie.

La propriété est distribuée comme suit :

Au premier étage,
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte ;
- Trois balcons de 4 m2, 10 m2 et 13 m2 ;
- Salle de bain de 3 m2 ;
Au deuxième étage ;
- Une suite spacieuse de 17 m2 avec un balcon de 10 m2 ;
- Deux chambres de 14 m2 et 9 m2, reliées par un balcon de 10 m2 ;
- Deux salles de bains de 4 m2 et 6 m2 ;

Les résidents disposeront également de trois places de parking et d'un local de rangement.

Cette communauté fermée se distingue par sa différenciation et son originalité :

- une situation privilégiée avec un accès rapide ;
- durabilité dans le choix des matériaux et des techniques de construction ;
- des espaces communs avec salle de sport, aire de jeux pour enfants, jardin, salon/parc de travail et vélos.

Localisation

-à 200 m des écoles ;
-1.5 Km du centre commercial Arrábida ;
-1.5 Km Supermarché ;
-1.5 Km Pharmacie ;
-1.5 Km de l'hôpital ;
-14,8 km de l'aéroport.


Prêt à travailler, appartement prêt à être loué.

Este apartamento T3 Duplex encontra-se inserido num empreendimento, localizado em Vila Nova de Gaia, que oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.

O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida.

O imóvel distribui-se de seguinte forma:

No primeiro andar,
- Open space que reúne em si sala de estar, sala de jantar e cozinha;
- Três varandas de 4 m2, 10 m2 e 13 m2;
- Casa de banho de serviço de 3 m2;
No segundo andar;
- Suite espaçosa com 17 m2 e varanda de 10 m2;
- Dois quartos de 14 m2 e 9 m2, que estão unidos com uma varanda de 10 m2;
- Duas casas de banho de 4 m2 e 6 m2;

Os moradores vão dispor ainda de três lugares de estacionamento e um arrumo.

Este condomínio fechado realça a diferenciação e originalidade por ter:

- localização privilegiada com os acessos rápidos;
- sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas

Localiza-se a:

-200m Escolas;
-1,5 Km Shopping Arrábida;
-1,5 Km Supermercado;
-1,5 Km Farmácia;
-1,5 Km Hospital;
-14,8km do Aeroporto.


Obra pronta, apartamento pronto a escriturar.

这套三居室复式公寓位于维拉诺瓦德盖亚的一个住宅项目中，提供可持续家庭化专属且充满活力的生活环境

在自然建筑与创新之间实现完美平衡，让居民享有更高的生活品质

房产分布如下：

第一层：
- 开放式空间，集客厅餐厅和厨房于一体；
- 三个阳台，分别为 4 平方米10 平方米和 13 平方米；
- 一间 3 平方米的服务浴室

第二层：
- 宽敞的主套房，面积 17 平方米，带有 10 平方米阳台；
- 两间卧室（14 平方米和 9 平方米），共享一个 10 平方米的阳台；
- 两间浴室，面积分别为 4 平方米和 6 平方米

住户还可享有三个停车位和一个储藏间

- 该封闭式小区因其独特性与差异化而脱颖而出，配备：
- 优越的位置，交通便捷；
- 在材料和施工技术上注重可持续性；
- 公共区域包括健身房儿童游乐场花园休闲/共享办公区以及自行车停车区

周边配套：
- 距学校 200 米；
- 距 Arrábida 购物中心 1.5 公里；
- 距超市 1.5 公里；
- 距药房 1.5 公里；
- 距医院 1.5 公里；
- 距机场 14.8 公里

工程已竣工，公寓可立即办理过户

Este apartamento dúplex T3 forma parte de un desarrollo inmobiliario situado en Vila Nova de Gaia, que ofrece un entorno sostenible, familiar, exclusivo y dinámico.

El equilibrio perfecto entre naturaleza, arquitectura e innovación, permitiendo a los residentes disfrutar de una mejor calidad de vida.

Distribución del inmueble:

Primera planta:
- Espacio abierto que integra salón, comedor y cocina;
- Tres balcones de 4 m2, 10 m2 y 13 m2;
- Aseo de servicio de 3 m2.

Segunda planta:
- Suite espaciosa de 17 m2 con balcón de 10 m2;
- Dos dormitorios de 14 m2 y 9 m2, que comparten un balcón de 10 m2;
- Dos baños completos de 4 m2 y 6 m2.

Los residentes dispondrán además de tres plazas de aparcamiento y un trastero.

Este condominio cerrado se distingue por su diferenciación y originalidad al ofrecer:
- Ubicación privilegiada con accesos rápidos;
- Sostenibilidad en la elección de materiales y técnicas de construcción;
- Zonas comunes con gimnasio, parque infantil, jardín, lounge/coworking y aparcamiento para bicicletas.

Se encuentra a:
- 200 m de Escuelas;
- 1,5 km del Centro Comercial Arrábida;
- 1,5 km de Supermercado;
- 1,5 km de Farmacia;
- 1,5 km de Hospital;
- 14,8 km del Aeropuerto.

Obra finalizada, apartamento listo para escriturar.

Эта двухуровневая квартира с 3 спальнями является частью комплекса в Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает устойчивую, дружелюбную к семье, эксклюзивную и динамичную среду.

Идеальный баланс между природой, архитектурой и инновациями, позволяющий жителям улучшить качество жизни.

Недвижимость распределена следующим образом:

На первом этаже,
- Гостиная открытого плана, столовая и кухня;
- Три балкона площадью 4 м2, 10 м2 и 13 м2;
- 3 м2 служебная ванная комната;
На втором этаже;
- Просторный сьют 17 м2 с балконом 10 м2;
- Две спальни 14 м2 и 9 м2, объединенные балконом 10 м2;
- Две ванные комнаты площадью 4 м2 и 6 м2;

В распоряжении жильцов также будут три парковочных места и кладовая.

Это закрытое сообщество выделяется своей дифференциацией и оригинальностью:

- привилегированное расположение с быстрым доступом;
- экологичность в выборе материалов и технологий строительства;
- коммунальные зоны с тренажерным залом, детской игровой площадкой, садом, гостиной/парком для работы и велосипедами.

Расположен

-200 м. Школы;
-1.5 Km от торгового центра Arrábida;
-1,5 км супермаркет;
-1.5 Km Аптека;
-1,5 км от больницы;
-14.8 км от аэропорта.


Работа готова, квартира готова к сдаче.