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Kúpiť 3 Spálňa Dom, 895 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Matosinhos, Portugal, Matosinhos e Leça da Palmeira
139
3
3
B
O nehnuteľnosti Dom
Izby
3
Kúpeľne
3
Celková plocha
139
Úžitková plocha (obytná)
139.31
Informácie o ponuke
Typ
Predať
Cena
895 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
6 438,85 €
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
0.67%/rok
Návratnosť
149 rok 2 mesiac
Monthly price
500 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
3 063,69 €/mes.
Preplatok 49 373,53 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 3 500 €. Priemerná cena 3 658 €. Price od 2 950 € do 4 750 €.
Príjem 4.69%. Návratnosť 21 roky 4 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 720 000 €. Priemerná cena 705 044 €. Price od 400 000 € do 1 000 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 24%
Popis
T3 inserido em condomínio fechado, numa das ruas mais frequentadas no coração de Matosinhos Sul, Porto.

Trata-se de uma construção nova e possui:
- Uma sala em open space com cozinha totalmente equipada;
- Uma suíte;
- Dois quartos;
- Uma casa de banho;
- Um lavabo;
- Um terraço de 35,88 m2;
- Área bruta privativa de 139 m2;
- Dois lugares de estacionamento;
- Um arrumo.

O design interior destaca-se pelo pavimento em soalho de madeira e por um sistema de aquecimento radiante, que assegura conforto térmico eficiente.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade, refletindo um estilo contemporâneo e premium.

Projetado por Maria Vasconcelos, o empreendimento destaca-se pela forte identidade arquitetónica. A fachada original foi preservada, mantendo o caráter industrial com tijolo exposto e elementos de design que valorizam a história do edifício.

Com luz natural abundante e áreas generosas, o apartamento oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea, ideal para quem valoriza conforto e design.

Os interiores, com layouts variados, seguem uma linha clean que privilegia a luminosidade e a amplitude.

A estética industrial, combinada com elementos de conforto, resulta em espaços com pé-direito alto e marcada sensação de espaço.

Localizado numa das principais avenidas da zona, a sua localização privilegiada oferece uma vasta oferta de restaurantes, lojas de moda, mercados e serviços:
- 200 m da praia;
- 650 m de estação de metro;
- 1,5 km de espaços verdes;
- 2 km de piscinas;
- 3 km de hipermercado;
- 3 km de centro comercial;
- 4 km de hospital;
- 4,5 km da Avenida da Boavista;
- 9,6 km da Baixa do Porto.
- 10 km do aeroporto;

Com uma rede de transportes eficiente, facilita o acesso às diversas áreas da cidade e ao centro do Porto, tornando esta localização estratégica para viver ou investir.

Previsão de entrega: 1.º trimestre de 2026.

Agende já a sua visita, trata-se do único apartamento à venda no empreendimento!
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895 000 €
Cena Plná cena
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268 500 €
3 063,69 €/mes.
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Ref: 23227569 Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
Cena a dostupnosť aktualizovaná 5. 7. 2025
 
799 000 € Full Price
2.85%/rok
M-SQ
35 roky
1 900 € v mesiac
+899%/
2 Spálne
Dom
132
6 062 €/
Matosinhos • Portugal, Porto, Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
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