Квартира-студия общей площадью 48,4 м², расположенная на 4 этаже блока А современного закрытого жилого комплекса недалеко от реки Тежу, в тихом и быстроразвивающемся районе.

Основные характеристики:
- Большая гостиная с кухней открытой планировки;
- 1 балкон;
- 1 парковочное место;
- 1 кладовая.

Отделка и удобства:
- Кухня оборудована бытовой техникой;
- Кондиционер и механическая вентиляция;
- Солнечная система отопления с накопителем;
- Окна с двойными стеклопакетами и терморазрывом;
- Электрические жалюзи;
- Трубчатые солнечные панели;
- Вентилируемый фасад;
- Панорамные лифты;
- Видеодомофон;
- Видеонаблюдение;
- Система обнаружения несанкционированного проникновения, пожара, утечки газа и затопления;
- Кондоминиум с:
- Крытым садом;
- Коммерческими помещениями на первом этаже;
- Безопасность и комфорт в современном жилом комплексе.

Окрестности:
Парк у реки, велосипедная дорожка, детская площадка;
Тихий район с оживленным движением и центральной площадью, усаженной деревьями;
Рядом с местными магазинами, супермаркетами, тренажерными залами и остановками общественного транспорта.

Стратегическое расположение:
3 км от Парка Наций;
6 км от центра Лиссабона;
6 км от аэропорта.

Здание в стадии строительства, завершение строительства ожидается к концу второй половины 2027 года.

Идеальный вариант для частной резиденции или надежного вложения средств в Лиссабоне.

Studio apartment with 48.4 m² of gross private area, located on the 4th floor of Block A of a modern gated community near the Tagus River, in a quiet and rapidly increasing area.

Main features:
- Large living room with open-plan kitchen;
- 1 balcony;
- 1 parking space;
- 1 storage room.

Finishings and amenities:
- Kitchen equipped with appliances;
- Air conditioning and mechanical ventilation;
- Solar thermal system with tank;
- Double-glazed windows with thermal break;
- Electric blackout blinds;
- Tubular solar panels;
- Ventilated facade;
- Panoramic elevators;
- Video intercom;
- CCTV;
- Intrusion, fire, gas, and flood detection;
- Condominium with:
- Indoor garden;
- Commercial spaces on the ground floor;
- Security and comfort in a modern environment.

Surrounding Area:
- Riverside park, bike path, playground;
- Quiet circulation area and tree-lined central square;
- Close to local shops, supermarkets, gyms, and transportation.

Strategic Location:
- 3 km from Parque das Nações;
- 6 km from Downtown Lisbon;
- 6 km from the Airport.

Building under construction, expected to be completed by the end of the second half of 2027.

Ideal for private residence or a secure investment in Lisbon.

Studio de 48,4 m² de surface habitable brute, situé au 4e étage du bloc A d'une résidence sécurisée moderne près du Tage, dans un quartier calme et en plein essor.

Caractéristiques principales :
- Grand séjour avec cuisine ouverte ;
- Balcon ;
- Place de parking ;
- Débarras.

Finitions et équipements :
- Cuisine équipée ;
- Climatisation et ventilation mécanique ;
- Système solaire thermique avec ballon ;
- Fenêtres à double vitrage à rupture de pont thermique ;
- Stores occultants électriques ;
- Panneaux solaires tubulaires ;
- Façade ventilée ;
- Ascenseurs panoramiques ;
- Interphone vidéo ;
- Vidéosurveillance ;
- Détection d'intrusion, d'incendie, de gaz et d'inondation ;
- Copropriété avec :
- Jardin intérieur ;
- Espaces commerciaux au rez-de-chaussée ;
- Sécurité et confort dans un environnement moderne.

Environnement :
- Parc riverain, piste cyclable, aire de jeux ;
- Zone de circulation calme et place centrale arborée ;
- À proximité des commerces de proximité, supermarchés, salles de sport et transports.

Emplacement stratégique :
- À 3 km du Parque das Nações ;
- À 6 km du centre-ville de Lisbonne ;
- À 6 km de l'aéroport.

Immeuble en construction, dont l'achèvement est prévu pour la fin du second semestre 2027.

Idéal pour une résidence privée ou un investissement sûr à Lisbonne.

Apartamento T0 com 48,4 m² de área bruta privativa, inserido no 4º piso do Bloco A de um moderno condomínio fechado junto ao rio Tejo, em zona tranquila e em valorização.

Características principais:
- Sala ampla com cozinha em open space;
- 1 varanda;
- 1 lugar de estacionamento;
- 1 arrecadação.

Acabamentos e equipamentos:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Ar condicionado e ventilação mecânica;
- Sistema solar térmico com depósito;
- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;
- Estores blackout elétricos;
- Painéis solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Elevadores panorâmicos;
- Videoporteiro;
- CCTV;
- Deteção de intrusão, incêndio, gás e inundações;
- Condomínio com:
- Jardim interior;
- Espaços comerciais no rés-do-chão;
- Segurança e conforto num ambiente moderno.

Zona Envolvente:
- Parque ribeirinho, ciclovia, parque infantil;
- Zona de circulação calma e praça central arborizada;
- Próximo a comércio local, supermercados, ginásios e transportes.

Localização estratégica:
- 3 km do Parque das Nações;
- 6 km da Baixa de Lisboa;
- 6 km do Aeroporto.

Edifício em construção, com conclusão esperada para o final do 2º semestre de 2027.

Ideal para residência própria ou investimento seguro em Lisboa.

Apartamento estudio de 48,4 m² de superficie bruta privada, ubicado en la 4.ª planta del Bloque A de una moderna urbanización cerrada cerca del río Tajo, en una zona tranquila y en pleno crecimiento.

Características principales:
- Amplio salón con cocina americana;
- 1 balcón;
- 1 plaza de aparcamiento;
- 1 trastero.

Acabados y comodidades:
- Cocina equipada con electrodomésticos;
- Aire acondicionado y ventilación mecánica;
- Sistema solar térmico con depósito;
- Ventanas de doble acristalamiento con rotura de puente térmico;
- Persianas opacas eléctricas;
- Paneles solares tubulares;
- Fachada ventilada;
- Ascensores panorámicos;
- Videoportero;
- CCTV;
- Detección de intrusión, incendios, gas e inundaciones;
- Condominio con:
- Jardín interior;
- Locales comerciales en planta baja;
- Seguridad y confort en un entorno moderno.

Alrededores:
- Parque junto al río, ciclovía, parque infantil;
- Zona de circulación tranquila y plaza central arbolada;
- Cerca de comercios, supermercados, gimnasios y transporte público.

Ubicación estratégica:
- A 3 km del Parque das Nações;
- A 6 km del centro de Lisboa;
- A 6 km del aeropuerto.

Edificio en construcción, con finalización prevista para finales del segundo semestre de 2027.

Ideal como vivienda particular o una inversión segura en Lisboa.