Comprar 1 object.attrs.count_rooms Casa, € 236.550
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
70.55
1
1
5
About Casa
Rooms
1
Bathrooms
1
Total area
70.55
Useful area
40.7
Level
5
Deal Information
Type of deal
Vender
Price
€ 236.550
Price type
Preço total
Price per
€ 3.352,94
About house
About mortgage
Mortgage Payment
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Salary
€ 0/terms.mon
Mortgage
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€ 809,74 /ter.
Overpayment € 13.049,51
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price € 1.250. Average price € 1.286. Price from € 1.100 to € 1.600.
Income 6.34%. Payback 15 terms.year 9 9.
Cost market
Median price € 260.000. Average price € 269.189. Price from € 205.000 to € 340.000
Percentage of deviation of market -9%
Description
Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T1 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem.

Este apartamento T1 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Características Principais:
- Sala com cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- 1 Casa de banho completa;
- Lavandaria com 1,50 m2;
- Varanda com 18 m2;
- Garagem de 14,60 m2 com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

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Ref: 24500584 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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