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Купити 1 object.attrs.count_rooms Будинок, 223 250 EUR
🇵🇹 Португалія, Порту, Canidelo, Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia
69.9
1
1
About Будинок
Rooms
1
Bathrooms
1
Total area
69.9
Useful area
41.1
Deal Information
Type of deal
Продати
Price
223 250 EUR
Price type
Повна вартість
Price per
3 193,85 EUR
About mortgage
Mortgage Payment
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Mortgage
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764,21 EUR /ter.
Overpayment 12 315,8 EUR
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price 1 250 EUR. Average price 1 286 EUR. Price from 1 100 EUR to 1 600 EUR.
Income 6.72%. Payback 14 terms.year 11 11.
Cost market
Median price 260 700 EUR. Average price 272 172 EUR. Price from 205 000 EUR to 340 000 EUR
Percentage of deviation of market -14%
Description
Vivez le meilleur de Gaia dans un appartement T1 d'excellence et découvrez un refuge moderne où confort, design et emplacement privilégié se marient à merveille.

Cet appartement à une chambre a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L'appartement dispose d'un accès à un ensemble d'espaces communs comprenant une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales:
- Salon avec cuisine ouverte;
- 1 chambre avec placard;
- 1 salle de bain complète;
- Buanderie de 2,70 m2;
- Jardin de 18,70 m2;
- Garage de 18,00 m2 avec pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Équipement de l'appartement :
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec électroménagers Bosch ou équivalents (plaque, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle);
- Sanitaires suspendus dans les salles de bain;
- Climatisation dans le salon et les chambres;
- Fenêtres à double vitrage et volets électriques;
- Pompe à chaleur Ariston;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
- Espaces communs avec salle de sport, barbecue et aire de jeux;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Environnement:
- 500 m de la salle de sport;
- 750 m du marché;
- 800 m de l'école;
- 1,9 km de Marina Douro;
- 2,1 km du centre commercial Arrábida;
- 5,6 km du centre de Gaia;
- 6 km du Jardim do Morro;
- 10 km de la gare São Bento;
- 16,8 km de l'aéroport.

Le début des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2026 et la fin pour le 1er trimestre 2029.

Situé dans une zone à fort potentiel, ce projet allie confort, durabilité et valorisation idéal pour un foyer ou un investissement sûr dans la région du Grand Porto.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
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Ref: 24500685 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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195 000 EUR Повна вартість
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