Acheter 2 object.attrs.count_rooms Maison, 313 500 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
94.8
2
2
5
About Maison
Rooms
2
Bathrooms
2
Total area
94.8
Useful area
64.9
Level
5
Deal Information
Type of deal
Vendre
Price
313 500 €
Price type
Prix total
Price per
3 306,96 €
About house
About mortgage
Mortgage Payment
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Salary
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Mortgage
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1 073,15 € /ter.
Overpayment 17 294,53 €
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 750 €. Average price 2 750 €. Price from 2 750 € to 2 750 €.
Income 10.53%. Payback 9 terms.year 6 6.
Cost market
Median price 415 000 €. Average price 415 827 €. Price from 214 900 € to 575 000 €
Percentage of deviation of market -24%
Description
Découvrez le meilleur de Gaia dans un appartement d'excellence de 2 chambres et découvrez un refuge moderne où le confort, le design et un emplacement privilégié se rejoignent.

Cet appartement de 2 chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l'espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L'appartement a accès à un ensemble d'espaces communs qui comprennent une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques principales:
- Salon avec cuisine en open space;
- Suite 1 chambre avec placards;
- 1 Chambre avec dressing;
- 1 salle de bain complète;
- 1 toilette de soutien;
- Buanderie de 1,90 m2;
- Balcon avec 15,40 m2;
- Garage de 28,60 m2 avec pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

L'appartement est équipé de:
- Cuisine entièrement meublée et équipée avec plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle de la marque Bosch ou équivalente;
- Sanitaires suspendus dans les salles de bains;
- Système de climatisation dans le salon et les chambres;
- Cadres avec double vitrage et volets électriques;
- Pompe à chaleur de marque Ariston;
- Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau.
- Espaces communs avec salle de sport, espace barbecue et aire de jeux pour enfants;
- Excellente isolation thermique et acoustique.

Environs:
- À 500 m du Gymnase;
- 750 m à pied du Marché;
- à 800 m de l'École;
- à 1,9 km de Marina Douro;
- à 2,1 km du centre commercial Arrábida;
- 5,6 km du centre de Gaia;
- à 6 km de Jardim do Morro;
- À 10 km de la gare de São Bento;
- À 16,8 km de l'aéroport.

Le début de la construction est prévu pour le 1er trimestre 2026 et son achèvement au 1er trimestre 2029.

Situé dans une zone à fort potentiel, ce projet qui allie confort, durabilité et appréciation, idéal pour ceux qui recherchent une maison ou un investissement sûr dans la région du Grand Porto.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.
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Ref: 24503947 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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