Kjøpe 2 object.attrs.count_rooms Hus, 305 900 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Canidelo, Vila Nova de Gaia
111.6
2
2
2
About Hus
Rooms
2
Bathrooms
2
Total area
111.6
Useful area
75.7
Level
2
Deal Information
Type of deal
Selge
Price
305 900 €
Price type
Full pris
Price per
2 741,04 €
About house
About mortgage
Mortgage Payment
0 €/terms.mon
Salary
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Mortgage
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1 047,13 € /ter.
Overpayment 16 875,27 €
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 750 €. Average price 2 750 €. Price from 2 750 € to 2 750 €.
Income 10.79%. Payback 9 terms.year 3 3.
Cost market
Median price 435 000 €. Average price 445 216 €. Price from 250 000 € to 680 000 €
Percentage of deviation of market -30%
Description
Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T2 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem.

Este apartamento T2 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil.

Características Principais:
- Sala com cozinha em open space;
- 2 Quartos suítes com roupeiros;
- WC de apoio:
- Lavandaria com 2,30 m2;
- Varanda com 20,10 m2;
- Garagem de 22,90 m2 com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

O apartamento está equipado com:
- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho;
- Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos;
- Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos;
- Bomba de calor da marca Ariston;
- Painéis solares para aquecimento de águas.
- Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil;
- Excelente isolamento térmico e acústico.

Zonas Envolventes:
- 500 m do Ginásio;
- 750 m a pé do Mercado;
- 800 m da Escola;
- 1,9 km do Marina Douro;
- 2,1 km do Arrábida Shopping;
- 5,6 km do centro de Gaia;
- 6 km do Jardim do Morro;
- 10 km da Estação São Bento;
- 16,8 km do Aeroporto.

O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029.

Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto.

Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.
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Ref: 24504632 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
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