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Ixtri 3 object.attrs.count_rooms Dar, €1,850,000
🇵🇹 Portugall, Porto, Senhora da Hora, Portugal, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
202.12
3
3
3
A
About Dar
Rooms
3
Bathrooms
3
Total area
202.12
Level
3
Deal Information
Type of deal
Biegħ
Price
€1,850,000
Price type
Prezz Sħiħ
Price per
€9,152.98
About house
About mortgage
Mortgage Payment
€0/terms.mon
Salary
€0/terms.mon
Mortgage
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EUR
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€6,332.77 /ter.
Overpayment €102,057.02
Investment
Radius 1.8 km.
Total area ± 5 m²
Cost market
Median price €1,550,000. Average price €1,461,635. Price from €560,000 to €2,050,000
Percentage of deviation of market 19%
Description
Desenvolvido com uma abordagem que junta a vivência urbana à proximidade ao Parque da Cidade, este apartamento T3 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma integração equilibrada com o ambiente envolvente.

O apartamento distingue-se pela atenção ao bem-estar, pela sustentabilidade e por um design rigoroso, mantendo uma linha contemporânea assente em materiais duradouros.

Divisões e áreas:
- Sala de Estar e Jantar Integrada de 56,73 m2;
- Cozinha em open space COM 33,36 m2, equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Suíte Master de 16,6 m2 com roupeiro;
- 2 Quartos suíte com roupeiro;
- Casa de banho de serviço;
- Terraço com 89,05 m2;
- Lavandaria de 2,58 m2;

Piso -1
- Arrumo;
- Estacionamento com lugar para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico.

Principais características:
-Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional;
- Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos;
- Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz;
- Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas de altura total;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural;
- Casas de banho com mármore branco na suíte e madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas;
- Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização;
- Aquecimento central com pavimento radiante na suíte;
- Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos;
- Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro;
- Elevadores Schmitt ou equivalente.

A localização reforça o carácter distinto deste T3.
- 300 m das escolas;
- 500 m do Parque da Cidade;
- 1 km do supermercado;
- 1,3 km da universidade;
- 1,7 km da praia;
- 5,9 km do centro do Porto;
- 6,5 km da Estação de São Bento;
- 10,8 km do aeroporto.

O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida que este apartamento oferece.
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€1,850,000
Price Prezz Sħiħ
Mortgage
€555,000
€6,332.77/terms.mon
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Ref: 24619050 Portugal, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
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€1,600,000 Full Price
3.49%/terms.year
M-SQ
28 terms.year
€4,650 in terms.month
3 object.attrs.count_rooms
Dar
214
€7,477/
Senhora da Hora • Portugal, Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
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