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Comprar 2 Habitación Casa, 490.000 €
🇵🇹 Portugal, Oporto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
98.3
2
2
2 de 2
A
Sobre la propiedad Casa
Habitaciones
2
Baños
2
Área total
98.3
Área útil (Habitable)
93.9
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Vender
Precio
490.000 €
Tipo de precio
Precio completo
Precio por m²
4984,74 €
Sobre la casa
Número de pisos
2
Año de construcción
2022
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
6.37%/año
Amortización
15 año 8 mes
Monthly price
2600 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
1677,33 € /mes.
Sobrepago 27.031,32 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 495 €. Precio promedio 356 €. Price de 194 € a 495 €.
Ingresos 1.21%. Amortización 82 años 6 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 295.000 €. Precio promedio 293.548 €. Price de 290.000 € a 295.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 66%
Descripción
A 2-bedroom duplex apartment located in an area near Sedofeitа's residential and commercial district.

This apartment has top of the line finishes, large areas, fantastic views of the expansive green space providing privacy.

The finish is contemporary in design, with some straight lines.

Let yourself live in comfort!


The apartment has a sunny east/west orientation and is luxuriously finished, with 93m² of total private space distributed over two floors, the first floor suite and the second floor bedroom, bathroom, living room and kitchen in an open space.

This fraction has a balcony/terrace of 5 m².


The kitchen will be equipped with:
-Oven;
-Stove,
-Hood;
-Dishwasher;


Considering the standard of this property, the finishes have been chosen to provide the comfort already provided by the infrastructure, and among them:
-American oak flooring;
-Acoustic insulation against airborne and impact sounds;
-High-quality appliances;
-LED lighting with low consumption;
-Interior granite walls and ventilated façade with composite paneling;
-Built-in home automation system;
-High efficiency double glazing;
-Heating and cooling air conditioning system;
-Built-in fire, flood and intrusion alarms;
-Extensive balconies across the width of the apartments;
-Water heating with solar energy;
-Energy certification class A+.


As for ventilation, it is natural and with the use of installed exhaust ducts, the windows will have aluminum frames with double glazing.

The outside area has a barbecue area and a swimming pool.

Completion is scheduled for October 2024.

Location:
-200 m from Porto Commercial School;
-250 m from the supermarket;
-600 m from the Palacio de Cristal Gardens;
-650 m from Plaza Galiza;
-650 m from the National Museum of Soares dos Reis;
Marcas cercanas
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490.000 €
Precio Precio completo
Hipoteca
147.000 €
1677,33 €/mes.
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Ref: 18858117 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Información de precio y disponibilidad actualizada 6/9/25
 
450.000 € Precio completo
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