Разработанный с учетом городского опыта и близости к городскому парку, этот трехкомнатный апартамент был создан для тех, кто ценит комфорт, функциональность и гармоничное сочетание с окружающей средой.

Квартира выделяется вниманием к благополучию, устойчивости и современному дизайну, основанному на долговечных материалах.

Помещения и площади:
- Гостиная и столовая открытой планировки площадью 56,73 м2;
- Кухня open space площадью 33,36 м2, оснащённая техникой Siemens;
- Главная спальня-сьют площадью 16,6 м2 с встроенным шкафом;
- Две спальни-сьют с шкафами;
- Гостевой санузел;
- Терраса площадью 89,05 м2;
- Прачечная площадью 2,58 м2.

Этаж -1
- Кладовая;
- Парковка на два автомобиля с точкой электрической зарядки.

Основные характеристики:
- Закрытый кондоминиум с садом, озером, tea garden, wellness-студией, тренажёрным залом, залом для жителей и многофункциональным пространством;
- Фасады с алюминиевыми панелями, композитной древесиной и плиткой;
- Балконы с деревянным настилом, солнцезащитными стеклопакетами и выводами воды и света;
- Паркет из дуба в жилых комнатах и спальнях, усиленная звукоизоляция, двери во всю высоту;
- Кухня оборудована техникой Siemens, белыми шкафами и столешницами из натурального камня;
- Ванные комнаты: белый мрамор в_suite, натуральный дуб в социальной ванной, подвесная сантехника;
- Система «умный дом» для управления освещением, шторами и климатом;
- Центральное отопление с тёплым полом в_suite;
- Солнечные панели и зарядные устройства для электромобилей;
- Системы сигнализации, обнаружения пожара и затопления, видеонаблюдение и видеодомофон;
- Лифты типа Schmitt или аналогичные.

Расположение подчёркивает особый характер этой квартиры T3:
- 300 м до школ;
- 500 м до Городского парка;
- 1 км до супермаркета;
- 1,3 км до университета;
- 1,7 км до пляжа;
- 5,9 км до центра Порту;
- 6,5 км до станции Сан-Бенту;
- 10,8 км до аэропорта.

Начало строительства запланировано на последний квартал 2025 года, а подписание актов на первое полугодие 2029 года.

Developed with an approach that combines urban living with proximity to the City Park, this three-bedroom apartment was designed for those who value comfort, functionality, and balanced integration with the surrounding environment.

The apartment stands out for its focus on well-being, sustainability, and precise contemporary design supported by durable materials.

Rooms and Areas:
- Living and dining room with 56.73 m2;
- Open-space kitchen with 33.36 m2, equipped with Siemens appliances;
- Master suite with 16.6 m2 and built-in wardrobe;
- Two additional suites with wardrobes;
- Guest bathroom;
- Terrace with 89.05 m2;
- Laundry room with 2.58 m2.

Floor -1
- Storage area;
- Parking for two vehicles, with electric charging point.

Key Features:
- Gated condominium with garden, lake, tea garden, wellness studio, gym, residents' lounge and multifunctional space;
- Facades with aluminum panels, composite wood and tiles;
- Balconies with wooden decking, solar-protection double glazing and water/light points;
- Oak wood flooring in living areas and bedrooms, acoustic insulation and full-height doors;
- Kitchen equipped with Siemens appliances, white cabinetry and natural stone countertops;
- Bathrooms with white marble in the suite and natural oak in the social bathroom, fitted with wall-hung sanitary ware;
- Home automation system for lighting, blinds and climate control;
- Central heating with underfloor heating in the suite;
- Solar panels and electric vehicle charging points;
- Alarm, fire and flood detection systems, CCTV and video intercom;
- Schmitt-type elevators or equivalent.

The location reinforces the distinct character of this three-bedroom apartment:
- 300 m from schools;
- 500 m from the City Park;
- 1 km from the supermarket;
- 1.3 km from the university;
- 1.7 km from the beach;
- 5.9 km from Porto city center;
- 6.5 km from São Bento Station;
- 10.8 km from the airport.

Construction is scheduled to begin in the last quarter of 2025, and deeds are expected in the first half of 2029.

Contact us and discover the lifestyle this apartment offers.

这套三居室公寓的设计理念将城市生活体验与城市公园的便利性相结合，专为追求舒适实用性及与周边环境和谐融合的人士打造

本项目以城市生活与城市公园的自然环境相结合为理念开发，这套三卧室公寓专为重视舒适功能性以及与周边环境平衡融合的住户而设计

房间和面积：
- 56.73 平方米客餐厅一体空间；
- 33.36 平方米开放式厨房，配备西门子家电；
- 16.6 平方米主套房，带衣柜；
- 两间带衣柜的套房卧室；
- 公共卫生间；
- 89.05 平方米露台；
- 2.58 平方米洗衣房

负一层
- 储物间；
- 两车位停车区，配备电动车充电点.

主要特点：
- 封闭式社区，设有花园湖区茶园康养工作室健身房业主休息区及多功能空间；
- 外立面采用铝板复合木材及瓷砖；
- 阳台设木质地板太阳防护双层玻璃及水电接口；
- 客厅和卧室铺设橡木地板，配备隔音处理与全高室内门；
- 厨房搭配 Siemens 电器白色橱柜和天然石材台面；
- 卫生间：主卧套房采用白色大理石，公共卫生间采用天然橡木，均配悬挂式洁具；
- 智能家居系统可控制灯光窗帘及空调；
- 主卧套房设中央供暖与地暖；
- 配备太阳能板与电动车充电点；
- 报警火灾与漏水检测系统，视频监控与可视门禁；
- Schmitt 型或同等电梯

位置凸显该三卧公寓的独特价值：
- 距学校 300 米；
- 距城市公园 500 米；
- 距超市 1 公里；
- 距大学 1.3 公里；
- 距海滩 1.7 公里；
- 距波尔图市中心 5.9 公里；
- 距圣本图车站 6.5 公里；
- 距机场 10.8 公里

工程预计于 2025 年第四季度动工，产权交付预计在 2029 年上半年

欢迎联系我们，了解这套公寓所提供的生活品质

Desarrollado con un enfoque que combina la experiencia urbana con la proximidad al Parque da Cidade, este apartamento de tres dormitorios ha sido diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y una integración equilibrada con el entorno.

El apartamento se distingue por su atención al bienestar, la sostenibilidad y un diseño contemporáneo basado en materiales duraderos.

Divisiones y superficies:
- Salón y comedor integrados de 56,73 m2;
- Cocina en open space de 33,36 m2, equipada con electrodomésticos Siemens;
- Suite principal de 16,6 m2 con armario empotrado;
- Dos suites adicionales con armarios empotrados;
- Baño de servicio;
- Terraza de 89,05 m2;
- Lavandería de 2,58 m2.

Planta -1
- Trastero;
- Estacionamiento para dos vehículos, con punto de carga eléctrica.

Características principales:
- Condominio cerrado con jardín, lago, tea garden, wellness studio, gimnasio, salón comunitario y espacio multifuncional;
- Fachadas en paneles de aluminio, madera compuesta y azulejos;
- Balcones con tarima de madera, doble acristalamiento con protección solar y puntos de agua y luz;
- Suelo de roble en salas y dormitorios, aislamiento acústico y puertas de altura completa;
- Cocina equipada con electrodomésticos Siemens, muebles blancos y encimeras de piedra natural;
- Baños: mármol blanco en la suite y roble natural en el baño social, sanitarios suspendidos;
- Sistema de domótica para control de iluminación, cortinas y climatización;
- Calefacción central con suelo radiante en la suite;
- Paneles solares y puntos de carga para vehículos eléctricos;
- Sistemas de alarma, detección de incendios e inundaciones, videovigilancia y videoportero;
- Ascensores Schmitt o equivalente.

La ubicación refuerza el carácter distintivo de este T3:
- A 300 m de las escuelas;
- A 500 m del Parque de la Ciudad;
- A 1 km del supermercado;
- A 1,3 km de la universidad;
- A 1,7 km de la playa;
- A 5,9 km del centro de Oporto;
- A 6,5 km de la estación de São Bento;
- A 10,8 km del aeropuerto.

El inicio de la obra está previsto para el último trimestre de 2025 y las Escrituras para el primer semestre de 2029.

Contáctenos y descubra el estilo de vida que ofrece este apartamento.

Conçu dans une approche qui allie la vie urbaine à la proximité du Parque da Cidade, cet appartement 3 pièces a été pensé pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une intégration équilibrée avec l'environnement.

L'appartement se distingue par l'attention portée au bien-être, à la durabilité et à un design contemporain fondé sur des matériaux résistants.

Divisions et surfaces :
- Salon et salle à manger intégrés de 56,73 m2;
- Cuisine en open space de 33,36 m2, équipée d'appareils Siemens;
- Suite parentale de 16,6 m2 avec armoire encastrée;
- Deux suites supplémentaires avec rangements;
- Salle de bain de service;
- Terrasse de 89,05 m2;
- Buanderie de 2,58 m2.

Niveau -1
- Espace de rangement;
- Stationnement pour deux véhicules, avec point de recharge électrique.

Caractéristiques principales:
- Copropriété fermée avec jardin, lac, tea garden, wellness studio, salle de sport, salle de copropriété et espace polyvalent;
- Façades en panneaux d'aluminium, bois composite et azulejos;
- Balcons avec terrasse en bois, double vitrage à protection solaire et arrivées d'eau et de lumière;
- Parquet en chêne dans les salons et chambres, isolation acoustique et portes pleine hauteur;
- Cuisine équipée d'électroménagers Siemens, meubles blancs et plans de travail en pierre naturelle;
- Salles de bains : marbre blanc dans la suite et chêne naturel dans la salle sociale, sanitaires suspendus;
- Domotique pour contrôle de l'éclairage, des stores et de la climatisation;
- Chauffage central avec plancher chauffant dans la suite;
- Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques;
- Systèmes d'alarme, détection incendie et inondation, vidéosurveillance et vidéophone;
- Ascenseurs Schmitt ou équivalents.

La localisation renforce le caractère distinctif de ce T3:
- 300 m des écoles;
- 500 m du Parc de la Ville;
- 1 km du supermarché;
- 1,3 km de l'université;
- 1,7 km de la plage;
- 5,9 km du centre de Porto;
- 6,5 km de la Gare de São Bento;
- 10,8 km de l'aéroport.

Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes définitifs pour le premier semestre 2029.

Contactez-nous et découvrez le mode de vie proposé par cet appartement.

Desenvolvido com uma abordagem que junta a vivência urbana à proximidade ao Parque da Cidade, este apartamento T3 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma integração equilibrada com o ambiente envolvente.

O apartamento distingue-se pela atenção ao bem-estar, pela sustentabilidade e por um design rigoroso, mantendo uma linha contemporânea assente em materiais duradouros.

Divisões e áreas:
- Sala de Estar e Jantar Integrada de 56,73 m2;
- Cozinha em open space COM 33,36 m2, equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Suíte Master de 16,6 m2 com roupeiro;
- 2 Quartos suíte com roupeiro;
- Casa de banho de serviço;
- Terraço com 89,05 m2;
- Lavandaria de 2,58 m2;

Piso -1
- Arrumo;
- Estacionamento com lugar para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico.

Principais características:
-Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional;
- Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos;
- Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz;
- Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas de altura total;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural;
- Casas de banho com mármore branco na suíte e madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas;
- Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização;
- Aquecimento central com pavimento radiante na suíte;
- Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos;
- Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro;
- Elevadores Schmitt ou equivalente.

A localização reforça o carácter distinto deste T3.
- 300 m das escolas;
- 500 m do Parque da Cidade;
- 1 km do supermercado;
- 1,3 km da universidade;
- 1,7 km da praia;
- 5,9 km do centro do Porto;
- 6,5 km da Estação de São Bento;
- 10,8 km do aeroporto.

O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida que este apartamento oferece.