Discover this unique property located at Calle Ramón Gallud 31, right next to Plaza de la Constitución and the bustling commercial area of downtown Torrevieja. This prime location hosts all major events and festivities, making it a vibrant place to live! ????~~This residence is cleverly divided into two independent apartments: an exterior one-bedroom unit featuring a cozy living-dining room, fully equipped kitchen with office space, complete bathroom, and a delightful outdoor terrace measuring 6 m²; alongside an interior two-bedroom apartment that can be transformed for various uses.~~The inner apartment includes a spacious lounge (previously used as an office), potential space for installing a kitchenette or dining area, along with one toilet which could easily accommodate shower installation. Enjoy your own tranquil patio spanning over 25 m² – perfect for relaxation! ☀️~~There are no community fees associated with this property; however IBI costs approximately €450 annually. With great rental potential offering guaranteed investment returns ????—this opportunity shouldn’t be missed!~

Découvrez cette propriété unique située au Calle Ramón Gallud 31, juste à côté de la Plaza de la Constitución et de la zone commerciale animée du centre-ville de Torrevieja. Cet emplacement privilégié accueille tous les principaux événements et festivités, ce qui en fait un endroit dynamique où vivre ! ????~~Cette résidence est astucieusement divisée en deux appartements indépendants : une unité extérieure d'une chambre avec un salon-salle à manger confortable, une cuisine entièrement équipée avec un espace bureau, une salle de bain complète et une charmante terrasse extérieure de 6 m² ; ainsi qu'un appartement intérieur de deux chambres qui peut être transformé pour divers usages.~~L'appartement intérieur comprend un salon spacieux (auparavant utilisé comme bureau), un espace potentiel pour installer un coin cuisine ou une salle à manger, ainsi qu'un WC qui pourrait facilement accueillir une installation de douche. Profitez de votre propre patio tranquille de plus de 25 m² - parfait pour se détendre ! ☀️~~Il n'y a pas de frais de copropriété associés à cette propriété ; cependant, les coûts d'IBI s'élèvent à environ 450 € par an. Avec un excellent potentiel locatif offrant des retours sur investissement garantis ????— cette opportunité ne devrait pas être manquée !~

Upptäck denna unika egendom belägen på Calle Ramón Gallud 31, precis intill Plaza de la Constitución och det livliga kommersiella området i centrala Torrevieja. Denna fantastiska plats är värd för alla större evenemang och festligheter, vilket gör det till en livlig plats att bo på! ????~~Denna bostad är smart uppdelad i två oberoende lägenheter: en extern enrumslägenhet med ett mysigt vardagsrum-matsal, fullt utrustat kök med kontorsutrymme, komplett badrum och en härlig uteplats som mäter 6 m²; tillsammans med en intern tvårumslägenhet som kan omvandlas för olika användningar.~~Den inre lägenheten inkluderar ett rymligt vardagsrum (tidigare använt som kontor), potentiellt utrymme för installation av pentry eller matplats, tillsammans med en toalett som lätt kan rymma duschinstallation. Njut av din egen fridfulla patio på över 25 m² – perfekt för avkoppling! ☀️~~Det finns inga samfällighetsavgifter kopplade till denna egendom; dock är IBI-kostnaderna cirka 450 € årligen. Med stor uthyrningspotential som erbjuder garanterade investeringsavkastningar ????— denna möjlighet bör inte missas!~

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in der Calle Ramón Gallud 31, direkt neben der Plaza de la Constitución und dem pulsierenden Geschäftsviertel im Zentrum von Torrevieja. Dieser erstklassige Standort beherbergt alle wichtigen Veranstaltungen und Festlichkeiten, was ihn zu einem lebendigen Ort zum Leben macht! ????~~Diese Residenz ist clever in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt: eine Außenwohnung mit einem Schlafzimmer, die ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Bürobereich, ein komplettes Badezimmer und eine reizvolle Terrasse im Freien von 6 m² bietet; daneben ein Innenapartment mit zwei Schlafzimmern, das für verschiedene Zwecke umgestaltet werden kann.~~Das innere Apartment umfasst eine geräumige Lounge (früher als Büro genutzt), potenziellen Raum für die Installation einer Küchenzeile oder Essbereich sowie ein WC, das leicht Platz für die Installation einer Dusche bieten könnte. Genießen Sie Ihren eigenen ruhigen Patio von über 25 m² – perfekt zum Entspannen! ☀️~~Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie an; die IBI-Kosten betragen jedoch etwa 450 € jährlich. Mit großem Vermietungspotenzial, das garantierte Renditen bietet ????—diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden!~

Descubre esta propiedad única ubicada en Calle Ramón Gallud 31, justo al lado de la Plaza de la Constitución y la bulliciosa zona comercial del centro de Torrevieja. ¡Esta ubicación privilegiada alberga todos los eventos y festividades importantes, convirtiéndola en un lugar vibrante para vivir! ????~~Esta residencia está ingeniosamente dividida en dos apartamentos independientes: una unidad exterior de un dormitorio que cuenta con una acogedora sala de estar-comedor, cocina totalmente equipada con espacio de oficina, baño completo y una encantadora terraza al aire libre de 6 m²; junto a un apartamento interior de dos dormitorios que puede transformarse para diversos usos.~~El apartamento interior incluye un amplio salón (anteriormente utilizado como oficina), espacio potencial para instalar una cocina pequeña o área de comedor, junto con un aseo que podría acomodar fácilmente la instalación de una ducha. ¡Disfruta de tu propio patio tranquilo de más de 25 m², perfecto para la relajación! ☀️~~No hay cuotas de comunidad asociadas con esta propiedad; sin embargo, los costos de IBI son aproximadamente 450 € anuales. Con un gran potencial de alquiler que ofrece retornos de inversión garantizados ????—¡esta oportunidad no debería ser pasada por alto!~

Ontdek deze unieke woning gelegen aan Calle Ramón Gallud 31, vlak naast Plaza de la Constitución en het bruisende commerciële gebied van het centrum van Torrevieja. Deze centrale locatie herbergt alle belangrijke evenementen en festiviteiten, waardoor het een levendige plek is om te wonen! ????~~Deze woning is slim verdeeld in twee onafhankelijke appartementen: een externe een-slaapkamer eenheid met een gezellige woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met kantoorruimte, een complete badkamer en een heerlijke buiten terras van 6 m²; naast een interne twee-slaapkamer appartement dat kan worden omgevormd voor verschillende toepassingen.~~Het binnenappartement omvat een ruime woonkamer (voorheen gebruikt als kantoor), potentiële ruimte voor het installeren van een kitchenette of eetruimte, evenals een toilet dat gemakkelijk kan worden aangepast voor een douche-installatie. Geniet van je eigen rustige patio van meer dan 25 m² - perfect om te ontspannen! ☀️~~Er zijn geen gemeenschapskosten verbonden aan deze woning; echter, de IBI-kosten bedragen ongeveer €450 per jaar. Met een groot verhuurpunt dat gegarandeerde investeringsrendementen biedt ????— deze kans mag niet gemist worden!~

Откройте для себя эту уникальную собственность, расположенную по адресу Calle Ramón Gallud 31, прямо рядом с Plaza de la Constitución и бурлящей коммерческой зоной в центре Торревьехи. Это первоклассное местоположение принимает все основные события и праздники, что делает его ярким местом для жизни! ????~~Это жилье умело разделено на две независимые квартиры: внешняя однокомнатная квартира с уютной гостиной-столовой, полностью оборудованной кухней с рабочим пространством, полноценной ванной и очаровательной террасой на открытом воздухе размером 6 м²; рядом с внутренней двухкомнатной квартирой, которую можно преобразовать для различных нужд.~~Внутренняя квартира включает просторную гостиную (ранее использовавшуюся как офис), потенциальное пространство для установки мини-кухни или обеденной зоны, а также один туалет, который легко может разместить установку душа. Наслаждайтесь своим собственным спокойным патио площадью более 25 м² – идеально для отдыха! ☀️~~С этой собственностью не связаны коммунальные платежи; однако расходы на IBI составляют примерно 450 € в год. С отличным потенциалом аренды, предлагающим гарантированную доходность от инвестиций ????— эту возможность не следует упускать!~