Villa située à l'entrée du parc naturel de Cazorla, Segura y las Villas, à un kilomètre de la sortie de l'A-32, en direction du barrage du Tranco. Terrain d'environ 17 000 m², dont un hectare dédié à la culture de la vigne. La maison, construite avec des matériaux de qualité, a une superficie de 200 m², plus les terrasses extérieures. Elle comprend 5 chambres, 2 salles de bains complètes, une cuisine de 30 m², un salon de 55 m² avec écran de projection et cheminée à cassette, la climatisation et le chauffage au fioul dans toute la maison.
Le complexe dispose également d'un court de padel équipé, d'une piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec jacuzzi extérieur.
Le vignoble compte environ 1 200 pieds de vigne de cépages tempranillo et syrah âgés de plus de 11 ans et dispose de sa propre cave en demi sous-sol, équipée de tout le matériel nécessaire à la production et à la mise en bouteille de vins sous sa propre marque, y compris un égrappoir-fouloir électrique, un pressoir, des cuves et des fûts de chêne américain.
La propriété, clôturée, est entourée d'une haie naturelle d'environ 1 500 cyprès et compte 100 amandiers en production de différentes variétés, un potager biologique et plus de 50 arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, pistachiers, jujubiers, feijoas, noisetiers, mûriers, pruniers, poiriers ou pommiers...
Électricité, eau, terrain, villa... parfaitement enregistrés et avec permis d'habitation. Connexion Internet et vidéosurveillance en service.

Villa am Eingang des Naturparks Cazorla, Segura y las Villas, einen Kilometer von der Ausfahrt der A-32 in Richtung Embalse del Tranco entfernt. Grundstück von ca. 17.000 m2, davon ein Hektar mit Weinbergen in Produktion. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Haus hat eine Fläche von 200 m2 plus Außenterrassen. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine 30 m² große Küche, ein 55 m² großes Wohnzimmer mit Projektionsleinwand und Kassettenkamin, Klimaanlage und Ölheizung im gesamten Haus.
Der Komplex verfügt außerdem über einen ausgestatteten Padel-Tennisplatz und einen 12 x 6 m großen Salzwasserpool mit Außenwhirlpool.
Der Weinberg besteht aus etwa 1.200 Rebstöcken der Sorten Tempranillo und Syrah, die über 11 Jahre alt sind, und einem eigenen Weinkeller im Halbkeller mit allen notwendigen Geräten zur Herstellung und Abfüllung von Weinen unter eigener Marke, einschließlich einer elektrischen Entrappungs- und Keltermaschine, einer Presse, Tanks und Fässern aus amerikanischer Eiche.
Das Grundstück ist umzäunt und von einer natürlichen Hecke aus etwa 1.500 Zypressen umgeben. Es verfügt über 100 Mandelbäume verschiedener Sorten, einen ökologischen Gemüsegarten und mehr als 50 Obstbäume wie Kirsch-, Aprikosen-, Pistazien-, Jujube-, Feijoa-, Haselnuss-, Maulbeer-, Prisco-, Birnen- oder Apfelbäume...
Strom, Wasser, Grundstück, Villa ... alles ordnungsgemäß registriert und mit Bewohnbarkeitsbescheinigung. Internetanschluss und Videoüberwachung in Betrieb.

Villa at the entrance to the Cazorla, Segura and Las Villas Natural Park, one kilometre from the A-32 exit towards Embalse del Tranco. Plot of approximately 17,000 m2, with one hectare dedicated to vineyards in production. The house, built with quality materials, has a surface area of 200 m2, plus outdoor terraces. It has 5 bedrooms, 2 full bathrooms, a 30 m² kitchen, a 55 m² living room with a projection screen and cassette fireplace, air conditioning and oil heating throughout the house.
The complex also has a fully equipped paddle tennis court and a 12x6 saltwater swimming pool with an outdoor jacuzzi.
The vineyard consists of around 1,200 vines of the Tempranillo and Syrah varieties, which are over 11 years old, and its own semi-basement winery, with all the necessary machinery to produce and bottle its own brand of wine, including an electric destemmer-crusher, press, tanks and American oak barrels.
The fenced estate is surrounded by a natural hedge of around 1,500 cypress trees and has 100 almond trees of various varieties in production, an organic vegetable garden and more than 50 fruit trees such as cherry, apricot, pistachio, jujube, feijoa, hazelnut, mulberry, prisco, pear and apple trees.
Electricity, water, plot, villa... all perfectly registered and with a certificate of occupancy. Internet connection and video surveillance in use.

Chalet a la entrada del Parque Natural de Cazorla, Segura y las Villas, a un kilómetro de la salida de la A-32, dirección Embalse del Tranco. Parcela de unos 17.000 m2, con una hectárea dedica a viñedos en producción. La vivienda, con materiales de calidad, tiene una superficie de 200 m2, más terrazas exteriores. Consta de 5 dormitorios, 2 baños completos, cocina de 30 m2, salón de 55 m2 con pantalla de proyección y chimenea-cassette, aire acondicionado y calefacción de gasóleo en toda la vivienda.
El complejo cuenta además con pista de pádel equipada, piscina salina de 12x6 con jacuzzi al aire libre.
El viñedo está compuesto por unas 1.200 cepas de más de las variedades tempranillo y syrah con más de 11 años y bodega propia en semi-sótano, con toda la maquinaria necesaria para producir y embotellar vinos con marca propia, incluida despalilladora-estrujadora eléctrica, prensa, depósitos y barricas de roble americano.
La finca, vallada, está rodeada por un seto natural de unos 1.500 cipreses y cuenta con 100 almendros en producción de diversas variedades, huerto ecológico y más de 50 árboles frutales como cerezos, albaricoques, pistachos, azofaifos, feijoas, avellanos, moreras, priscos, perales, o manzanos…
Luz, agua, parcela, chalet… perfectamente registrados y con licencia de habitabilidad. Conexión a Internet y videovigilancia en uso.