JOAN MIRO RESIDENCIAL
Información básica
Parcela
Superficie: 441 m²
Calificación PGOU: CTP-1
Edificabilidad: 558 m²
Superficie bajo rasante proyectada: 171 m²
Ocupación: 100% en PB y 80% en P1
Edificio
Viviendas totales 8
Apartamentos 3 dormitorios: 2
Apartamentos 2 dormitorios: 6
Viviendas con terraza: 8
Trasteros: 8
El mercado de viviendas en Málaga se encuentra en un momento único, con una notable ausencia de viviendas de obra nueva por debajo de los 250.000€, contrastada con una fuerte demanda. Esta tendencia refleja la solidez y el potencial de retorno de la inversión en esta ciudad. La futura promoción de viviendas Joan Miró incluye opciones tipo estudio, de uno y dos dormitorios. Con diseños contemporáneos y una ubicación estratégica, estas propiedades están diseñadas para atraer tanto a residentes locales como a turistas.
Para el interior de las viviendas se propone un estilo escandinavo, dominado por materiales de aspecto natural, como la madera, y colores claros, ya sea blanco, blanco roto o tonos beige. Esto permitirá potenciar la luminosidad que entre en la vivienda y dotar a las viviendas de un estilo neutro, a gusto de la mayoría. Se prestará especial atención en elegir los materiales adecuados, que transmitan sensación de calidad a la vista y al tacto, y que además, garanticen durabilidad ante el adecuado uso de las viviendas.
La propuesta planteada para el edificio incluye un diseño minimalista, de líneas puras y colores claros y naturales, sin más elementos que los necesarios, pero donde se cuida hasta el más mínimo detalle.
Para la fachada, se propone un revestimiento continuo de un color cercano al blanco, que se interrumpa, ordenadamente, por los huecos que conectan el exterior con el interior de las viviendas.
El estilo responde a las tendencias más actuales en cuanto a diseño, influenciado por las viviendas vernáculas de los pueblos del Mediterráneo.
Distancia a pie
- Hospital Materno-Infantil: 8 min
- Hospital Civil: 10 min
- C.C. Rosaleda: 5 min
- Centro Histórico: 15 min
- Escuela Oficial de Idiomas: 10 min
- Estadio de fútbol La Rosaleda: 10 min
- Nuevo parque Martiricos: 9 min
- AQ Acentor Urban Sky: 12 min
- Centro María Montessori: 8 min
- Centro de Salud: 5 min
- Centro FP La Rosaleda: 8 min
- Estación de Bomberos: 10 min
Distancia en coche
- Avenida Valle-Inclán: 8 min
- Autovía A-7: 10 min
- Universidad Teatinos: 5 min
- Aeropuerto: 16 min
- Torremolinos: 16 min

ЖОАН МИРО ЖИЛОЙ
Основная информация
Посылка
Площадь: 441 м²
Чистая площадь: 310 м²
Квалификация ПГОУ: ОСАГО-1.
Полезная площадь: 558 м²
Проектируемая подземная площадь: 171 м².
Заполняемость: 100 % в PB и 80 % в P1.
Здание
Всего домов 8
Квартиры 3 спальни: 2
квартир с 2 спальнями: 6
Дома с террасой: 8
Складские помещения: 8
Рынок жилья в Малаге переживает уникальный момент: заметно отсутствие новых домов стоимостью менее 250 000 евро, что контрастирует с высоким спросом. Эта тенденция отражает силу и потенциальную рентабельность инвестиций в этот город. Будущий жилой комплекс Joan Miró включает в себя варианты студий, одной и двух спален. Благодаря современному дизайну и стратегическому расположению эти объекты призваны привлекать как местных жителей, так и туристов.
Для интерьера домов предложен скандинавский стиль, в котором преобладают натуральные материалы, такие как дерево, и светлые тона: белые, кремовые или бежевые тона. Это усилит свет, проникающий в дом, и придаст дому нейтральный стиль, который придется по вкусу большинству. Особое внимание будет уделено выбору соответствующих материалов, которые передают ощущение качества на вид и на ощупь, а также гарантируют долговечность для правильного использования дома.
Предложение, предложенное для здания, включает в себя минималистский дизайн с чистыми линиями и светлыми, естественными цветами, без большего количества элементов, чем необходимо, но с вниманием даже к мельчайшим деталям.
Для фасада предлагается сплошное покрытие цвета, близкого к белому, которое упорядоченно прерывается промежутками, соединяющими внешнюю часть дома с внутренней.
Этот стиль отвечает самым современным тенденциям в дизайне, на который повлияли народные дома средиземноморских городов.
Пешком
- Больница матери и ребенка: 8 мин.
- Гражданская больница: 10 мин.
- К.С. Розарий: 5 мин.
- Исторический центр: 15 минут.
- Школа официального языка: 10 мин.
- Футбольный стадион Ла Росаледа: 10 минут.
- Парк Нью-Мартирикос: 9 мин.
- AQ Acentor Urban Sky: 12 мин.
- Центр Марии Монтессори: 8 мин.
- Медицинский центр: 5 мин.
- Центр La Rosaleda FP: 8 мин.
- Пожарная часть: 10 минут.
Расстояние вождения
- Авеню Валле-Инклан: 8 мин.
- Шоссе А-7: 10 мин.
- Университет Театинос: 5 мин.
- Аэропорт: 16 минут.
- Торремолинос: 16 мин.

JOAN MIRO WOHNHAUS
Grundlegende Informationen
Paket
Fläche: 441 m²
Nettofläche: 310 m²
PGOU-Qualifikation: CTP-1
Bebaubare Fläche: 558 m²
Geplante unterirdische Fläche: 171 m²
Belegung: 100 % im PB und 80 % im P1
Gebäude
Insgesamt 8 Häuser
Wohnungen 3 Schlafzimmer: 2
Apartments mit 2 Schlafzimmern: 6
Häuser mit Terrasse: 8
Lagerräume: 8
Der Immobilienmarkt in Málaga befindet sich in einer einzigartigen Phase: Es gibt kaum Neubauwohnungen unter 250.000 Euro, die Nachfrage ist jedoch stark. Dieser Trend spiegelt die Stärke und die potenzielle Kapitalrendite dieser Stadt wider. Die zukünftige Wohnsiedlung Joan Miró umfasst Studios sowie Optionen mit einem oder zwei Schlafzimmern. Mit modernem Design und einer strategischen Lage sollen diese Immobilien sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.
Für die Inneneinrichtung der Häuser wird ein skandinavischer Stil vorgeschlagen, bei dem natürlich wirkende Materialien wie Holz und helle Farben, ob Weiß, gebrochenes Weiß oder Beigetöne, dominieren. Dadurch wird das Licht, das in das Haus fällt, verstärkt und den Häusern ein neutraler Stil verliehen, der dem Geschmack der Mehrheit entspricht. Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl geeigneter Materialien gelegt, die optisch und haptisch ein Gefühl von Qualität vermitteln und zudem eine Langlebigkeit für die ordnungsgemäße Nutzung der Häuser gewährleisten.
Der für das Gebäude vorgeschlagene Vorschlag umfasst ein minimalistisches Design mit klaren Linien und klaren, natürlichen Farben, mit nicht mehr Elementen als nötig, bei dem aber auch auf das kleinste Detail geachtet wird.
Für die Fassade wird eine durchgehende Beschichtung in einer nahezu weißen Farbe vorgeschlagen, die durch die Lücken, die das Äußere mit dem Inneren der Häuser verbinden, geordnet unterbrochen wird.
Der Stil reagiert auf die aktuellsten Designtrends und ist von den einheimischen Häusern mediterraner Städte beeinflusst.
Zu Fuß erreichbar
- Mutter-Kind-Krankenhaus: 8 Min
- Zivilkrankenhaus: 10 Min
- C.C. Rosengarten: 5 Min
- Historisches Zentrum: 15 Min
- Offizielle Sprachschule: 10 Min
- Fußballstadion La Rosaleda: 10 Min
- Neuer Martiricos-Park: 9 Min
- AQ Acentor Urban Sky: 12 Min
- Maria-Montessori-Zentrum: 8 Min
- Gesundheitszentrum: 5 Min
- La Rosaleda FP Center: 8 Min
- Feuerwache: 10 Min
Fahrstrecke
- Avenida Valle-Inclán: 8 Min
- Autobahn A-7: 10 Min
- Universität Teatinos: 5 Min
- Flughafen: 16 Min
- Torremolinos: 16 Min

JOAN MIRO RESIDENCIAL
Basic information
Plot
Area: 441 m²
Net area: 310 m²
PGOU rating: CTP-1
Building capacity: 558 m²
Projected below ground level area: 171 m²
Occupancy: 100% on the ground floor and 80% on the first floor
Building
Total homes: 8
3-bedroom apartments: 2
2-bedroom apartments: 6
Homes with terrace: 8
Storage rooms: 8
The housing market in Malaga is at a unique moment, with a notable absence of new-build homes under €250,000, contrasted with strong demand. This trend reflects the solidity and potential return on investment in this city. The future Joan Miró housing development includes studio, one- and two-bedroom options. With contemporary designs and a strategic location, these properties are designed to attract both local residents and tourists.
For the interior of the homes, a Scandinavian style is proposed, dominated by natural-looking materials, such as wood, and light colors, whether white, off-white or beige tones. This will enhance the light that enters the home and give the homes a neutral style, to the taste of most. Special attention will be paid to choosing the right materials, which convey a sense of quality to the eye and touch, and which also guarantee durability when the homes are used properly.
The proposal for the building includes a minimalist design, with pure lines and light and natural colors, with no more elements than necessary, but where even the smallest detail is taken care of.
For the façade, a continuous coating of a color close to white is proposed, which is interrupted, in an orderly manner, by the gaps that connect the exterior with the interior of the homes.
The style responds to the most current trends in design, influenced by the vernacular homes of the Mediterranean villages.
Walking distance
- Maternal-Child Hospital: 8 min
- Civil Hospital: 10 min
- Rosaleda Shopping Center: 5 min
- Historic Center: 15 min
- Official School of Languages: 10 min
- La Rosaleda Football Stadium: 10 min
- New Martiricos Park: 9 min
- AQ Acentor Urban Sky: 12 min
- María Montessori Center: 8 min
- Health Center: 5 min
- La Rosaleda FP Center: 8 min
- Fire Station: 10 min
Distance by car
- Valle-Inclán Avenue: 8 min
- A-7 Highway: 10 min
- Teatinos University: 5 min
- Airport: 16 min
- Torremolinos: 16 min

ХОАН МІРО ЖИТЛОВИЙ
Основна інформація
Посилка
Площа: 441 м²
Загальна площа: 310 м²
Кваліфікація ПГОУ: CTP-1
Площа забудови: 558 м²
Проектована занижена площа: 171 м²
Заповненість: 100% у PB та 80% у P1
будівля
Всього будинків 8
Апартаменти 3 кімнатні: 2
2 кімнатні квартири: 6
Будинки з терасою: 8
Складські приміщення: 8
Ринок житла в Малазі переживає унікальний момент, коли помітна відсутність новобудов вартістю до 250 000 євро на відміну від високого попиту. Ця тенденція відображає силу та потенційну віддачу від інвестицій у це місто. Майбутній житловий комплекс Joan Miró включає студію, одну та дві кімнати. Завдяки сучасному дизайну та стратегічному розташуванню ці об’єкти створені для залучення як місцевих жителів, так і туристів.
Для інтер’єру будинків пропонується скандинавський стиль, де домінують природні матеріали, такі як дерево, і світлі кольори, будь то білі, брудно-білі або бежеві тони. Це посилить світло, яке потрапляє в дім, і додасть дому нейтральний стиль на смак більшості. Особливу увагу буде приділено вибору відповідних матеріалів, які передають відчуття якості на зір і дотик, а також гарантують довговічність для належного використання будинків.
Пропозиція, запропонована для будівлі, включає мінімалістичний дизайн із чистими лініями та світлими природними кольорами, де не більше елементів, ніж необхідно, але де подбали навіть про найменші деталі.
Для фасаду пропонується суцільне покриття кольору, близького до білого, яке впорядковано переривається проміжками, які з’єднують зовнішню частину будинків з внутрішнім.
Стиль відповідає найсучаснішим тенденціям у дизайні під впливом народних будинків середземноморських міст.
Піша доступність
- Будинок матері та дитини: 8 хв
- Цивільна лікарня: 10 хв
- C.C. Розарій: 5 хв
- Історичний центр: 15 хв
- Офіційна мовна школа: 10 хв
- футбольний стадіон La Rosaleda: 10 хв
- Новий парк Мартірікос: 9 хв
- AQ Acentor Urban Sky: 12 хв
- Центр Марії Монтессорі: 8 хв
- Оздоровчий центр: 5 хв
- La Rosaleda FP Center: 8 хв
- Пожежна станція: 10 хв
Відстань їзди
- проспект Валле-Інклан: 8 хв
- Траса А-7: 10 хв
- Університет Театінос: 5 хв
- Аеропорт: 16 хв
- Торремолінос: 16 хв

RÉSIDENTIEL JOAN MIRO
Informations de base
Colis
Superficie : 441 m²
Superficie nette : 310 m²
Diplôme PGOU : CTP-1
Surface constructible : 558 m²
Surface souterraine projetée : 171 m²
Occupation : 100% en PB et 80% en P1
Bâtiment
Total des logements 8
Appartements 3 chambres : 2
Appartements 2 chambres : 6
Logements avec terrasse : 8
Dépôts : 8
Le marché immobilier de Malaga se trouve dans un moment unique, avec une absence notable de logements neufs en construction de moins de 250 000 €, contrastant avec une forte demande. Cette tendance reflète la force et le retour sur investissement potentiel de cette ville. Le futur lotissement Joan Miró comprend des options de studio, d'une et deux chambres. Avec des designs contemporains et un emplacement stratégique, ces propriétés sont conçues pour attirer à la fois les résidents locaux et les touristes.
Pour l'intérieur des maisons, un style scandinave est proposé, dominé par des matériaux d'aspect naturel, comme le bois, et des couleurs claires, qu'elles soient blanches, écrues ou beiges. Cela rehaussera la lumière qui entre dans la maison et donnera aux maisons un style neutre, au goût de la majorité. Une attention particulière sera portée au choix des matériaux appropriés, qui transmettent une sensation de qualité à la vue et au toucher, et qui garantissent également la durabilité pour la bonne utilisation des maisons.
La proposition proposée pour le bâtiment comprend un design minimaliste, avec des lignes pures et des couleurs claires et naturelles, avec pas plus d'éléments que nécessaire, mais où même le plus petit détail est soigné.
Pour la façade, un revêtement continu d'une couleur proche du blanc est proposé, interrompu de manière ordonnée par les interstices qui relient l'extérieur à l'intérieur des maisons.
Le style répond aux tendances de design les plus actuelles, influencées par les maisons vernaculaires des villes méditerranéennes.
À distance de marche
- Hôpital Mère et Enfant : 8 min
- Hôpital Civil : 10 min
-C.C. Roseraie : 5 min
- Centre historique : 15 min
- École de langues officielle : 10 min
- Stade de football La Rosaleda : 10 min
- Nouveau parc Martiricos: 9 min
- AQ Acentor Urban Sky : 12 min
- Centre Maria Montessori : 8 min
- Centre de santé : 5 min
- Centre FP La Rosaleda: 8 min
- Caserne de pompiers : 10 min
Distance de conduite
- Avenue Valle-Inclán : 8 min
- Autoroute A-7 : 10 min
- Université Teatinos : 5 min
- Aéroport : 16 minutes
- Torremolinos : 16 minutes

RESIDENZIALE JOAN MIRO
Informazioni di base
Pacco
Superficie: 441 mq
Superficie netta: 310 mq
Qualifica PGOU: CTP-1
Superficie edificabile: 558 m²
Superficie interrata prevista: 171 m²
Occupazione: 100% in PB e 80% in P1
Edificio
Totale case 8
Appartamenti 3 camere da letto: 2
Appartamenti con 2 camere da letto: 6
Case con terrazza: 8
Locali deposito: 8
Il mercato immobiliare a Malaga attraversa un momento unico, con una notevole assenza di case di nuova costruzione sotto i 250.000 euro, in contrasto con una forte domanda. Questa tendenza riflette la forza e il potenziale ritorno sugli investimenti in questa città. Il futuro complesso residenziale Joan Miró comprende monolocali, una e due camere da letto. Con un design contemporaneo e una posizione strategica, queste proprietà sono progettate per attrarre sia i residenti locali che i turisti.
Per gli interni delle case viene proposto uno stile scandinavo, dominato da materiali dall'aspetto naturale, come il legno, e colori chiari, siano essi toni bianchi, bianco sporco o beige. Ciò migliorerà la luce che entra in casa e conferirà alle case uno stile neutro, secondo il gusto della maggioranza. Particolare attenzione sarà posta nella scelta dei materiali adeguati, che trasmettano una sensazione di qualità alla vista e al tatto, e che garantiscano anche la durabilità per il corretto utilizzo delle abitazioni.
La proposta proposta per l'edificio prevede un design minimalista, dalle linee pure e dai colori chiari e naturali, senza più elementi del necessario, ma dove anche il più piccolo dettaglio è curato.
Per la facciata viene proposto un rivestimento continuo di colore vicino al bianco, interrotto, in modo ordinato, dai vuoti che collegano l'esterno con l'interno delle abitazioni.
Lo stile risponde alle tendenze più attuali del design, influenzato dalle case vernacolari delle città mediterranee.
A pochi passi
- Ospedale materno-infantile: 8 min
- Ospedale Civile: 10 min
- C.C. Roseto: 5 min
- Centro Storico: 15 min
- Scuola di lingue ufficiale: 10 min
- Stadio di calcio La Rosaleda: 10 min
- Nuovo Parco Martiricos: 9 min
- AQ Acentor Cielo Urbano: 12 min
- Centro Maria Montessori: 8 min
- Centro sanitario: 5 min
- Centro FP La Rosaleda: 8 min
- Caserma dei pompieri: 10 min
Distanza di guida
- Avenida Valle-Inclán: 8 min
- Autostrada A-7: 10 minuti
-Università dei Teatini: 5 min
- Aeroporto: 16 minuti
- Torremolinos: 16 minuti

JOAN MIRO RESIDENTIEEL
Basisinformatie
Perceel
Oppervlakte: 441 m²
Netto oppervlakte: 310 m²
PGOU-kwalificatie: CTP-1
Bebouwbare oppervlakte: 558 m²
Geprojecteerd ondergronds oppervlak: 171 m²
Bezettingsgraad: 100% in PB en 80% in P1
Gebouw
Totaal woningen 8
Appartementen 3 slaapkamers: 2
Appartementen met 2 slaapkamers: 6
Woningen met terras: 8
Opslagruimten: 8
De huizenmarkt in Malaga bevindt zich op een uniek moment, met een opmerkelijke afwezigheid van nieuwbouwwoningen onder de € 250.000, in contrast met een sterke vraag. Deze trend weerspiegelt de kracht en het potentiële rendement op investeringen in deze stad. De toekomstige woningbouwontwikkeling Joan Miró omvat opties voor studio's, één en twee slaapkamers. Met eigentijdse ontwerpen en een strategische locatie zijn deze eigendommen ontworpen om zowel lokale bewoners als toeristen aan te trekken.
Voor het interieur van de woningen wordt een Scandinavische stijl voorgesteld, gedomineerd door natuurlijk ogende materialen, zoals hout, en lichte kleuren, of het nu gaat om witte, gebroken witte of beige tinten. Hierdoor komt er meer licht in de woning en krijgen de woningen een neutrale stijl, naar de smaak van het merendeel. Speciale aandacht zal worden besteed aan de keuze van de juiste materialen, die een gevoel van kwaliteit overbrengen op zicht en tast, en die tevens de duurzaamheid garanderen voor een goed gebruik van de woningen.
Het voorgestelde voorstel voor het gebouw omvat een minimalistisch ontwerp, met pure lijnen en lichte, natuurlijke kleuren, met niet meer elementen dan noodzakelijk, maar waarbij zelfs tot in het kleinste detail is gezorgd.
Voor de gevel wordt een doorlopende coating voorgesteld in een kleur die bijna wit is, die op ordelijke wijze wordt onderbroken door de openingen die de buitenkant met het interieur van de woningen verbinden.
De stijl speelt in op de meest actuele designtrends, beïnvloed door de lokale huizen van mediterrane steden.
Op loopafstand
- Moeder- en kindziekenhuis: 8 minuten
- Burgerlijk ziekenhuis: 10 minuten
- C.C. Rozentuin: 5 minuten
- Historisch centrum: 15 minuten
- Officiële taalschool: 10 minuten
- Voetbalstadion La Rosaleda: 10 minuten
- Nieuw Martiricos-park: 9 minuten
- AQ Acentor Urban Sky: 12 minuten
- Maria Montessoricentrum: 8 minuten
- Gezondheidscentrum: 5 minuten
- La Rosaleda FP Centrum: 8 minuten
- Brandweerkazerne: 10 minuten
Rijafstand
- Valle-Inclán Avenue: 8 minuten
- Snelweg A-7: 10 minuten
- Teatinos Universiteit: 5 minuten
- Luchthaven: 16 minuten
- Torremolinos: 16 minuten

JOAN MIRO RESIDENTIAL
Grundläggande information
Paket
Yta: 441 m²
Nettoarea: 310 m²
PGOU-kvalifikation: CTP-1
Byggbar yta: 558 m²
Beräknad yta under mark: 171 m²
Beläggning: 100% i PB och 80% i P1
Byggnad
Totalt antal bostäder 8
Lägenheter 3 sovrum: 2
Lägenheter med 2 sovrum: 6
Hus med terrass: 8
Förråd: 8
Bostadsmarknaden i Malaga befinner sig i ett unikt ögonblick, med en anmärkningsvärd frånvaro av nybyggda bostäder under 250 000 €, i kontrast till en stark efterfrågan. Denna trend återspeglar styrkan och potentiell avkastning på investeringar i denna stad. Den framtida bostadsutvecklingen Joan Miró inkluderar studio-, ett- och tvårumsalternativ. Med modern design och ett strategiskt läge är dessa fastigheter designade för att locka både lokala invånare och turister.
För bostädernas inredning föreslås en skandinavisk stil, dominerad av naturliga material, som trä, och ljusa färger, oavsett om det är vita, benvita eller beige toner. Detta kommer att förstärka ljuset som kommer in i hemmet och ge hemmen en neutral stil, i majoritetens smak. Särskild uppmärksamhet kommer att ägnas åt att välja lämpliga material, som förmedlar en känsla av kvalitet vid syn och beröring, och som också garanterar hållbarhet för korrekt användning av bostäderna.
Förslaget som föreslås för byggnaden innehåller en minimalistisk design, med rena linjer och ljusa, naturliga färger, utan fler element än nödvändigt, men där även den minsta detalj tas om hand.
För fasaden föreslås en genomgående beläggning av en färg nära vit, som avbryts, ordnat, av springorna som förbinder det yttre med bostädernas inre.
Stilen svarar mot de senaste trenderna inom design, influerad av de folkliga hemmen i medelhavsstäderna.
Gångavstånd
- Mödra- och barnsjukhus: 8 min
- Civilsjukhus: 10 min
- C.C. Rosenträdgård: 5 min
- Historiskt centrum: 15 min
- Officiell språkskola: 10 min
- La Rosaleda fotbollsstadion: 10 min
- New Martiricos Park: 9 min
- AQ Acentor Urban Sky: 12 min
- Maria Montessori Center: 8 min
- Hälsocenter: 5 min
- La Rosaleda FP Center: 8 min
- Brandstation: 10 min
Köravstånd
- Avenyn Valle-Inclán: 8 min
- Motorväg A-7: 10 min
- Teatinos University: 5 min
- Flygplats: 16 min
- Torremolinos: 16 min