يبيع تجاري ‏٤٧٤٬٠٠٠ € السعر الكامل

Local comercial en enclave turistico de primer orden, en el edificio Palacio de Poniente, zona residencial y turistica de lujo en el Puerto Deportivo de Benamádena (Puerto Marina), actualmente habilitado como Cafe-Bar con 2 plantas x 119 m2 + terraza 120 m2 y 16 m de fachada. Frontal al mar con vistas panoramicas al mar y a las islas interiores del puerto. inmejorable situación en futura ampliación del puerto deportivo si esta llega a concretarse. Posee Licencia Municipal de actividad como Restaurante, Cafeteria, bar y heladeria.
Arquitectura interior impecable. Certificado de Insonorizacion visado por Colegio de Ingenieros.
Terraza de propiedad municipal vinculada de por vida a la actividad, 4.200 euros mas Iva Anuales.
El nivel adquisitivo de la zona muy alto. Por su gran y tranquila terraza ideal para emprendedores de nuevo cuño que busquen un local amplio y muy bien ubicado donde la restauracion de calidad sea la verdadera protagonista. Parking publico de pago a 100 metros y Parking publico gratuito delante del local. Espacios abiertos y amplios jardines, ideal para niños. Seguridad y vigilancia 24 horas.
Características básicas:
310 m² construidos, 270 m² útiles
2 plantas
Segunda mano/buen estado
Distribución 6 estancias
2 aseos o baños, adaptados para minusválidos
Situado a pie de calle
3 escaparates
Última actividad: Café-Restaurante
Edificio:
Fachada de 16 m. lineales
Equipamiento
Almacén/archivo
Salida de humos
Cocina completamente equipada
Puerta de seguridad
También disponible para alquilar:
Precio: 2.300€ al mes
Fianza: 5 meses
Honorarios: 1 mes