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Última Fração Disponível Tipologia T3 | Exposição solar W | 1ªAndar | Varanda 21m2 | Lugar de Garagem 13,50m2 | Arrumo 2,7m2 Apartamento T3 a 250m da Praia de Leça da Palmeira com exposição solar poente, inserido ao nível do 1º Piso, com varanda de 21m2 Estacionamento adicional na envolvente do edifício Inserido no novo empreendimento intimista e diferenciador, localizado na 3ª linha de mar, em zona residencial onde predomina a tranquilidade, que se apresenta como a mais recente oportunidade de concretizar o seu sonho de viver perto do mar. Composto por apenas 3 pisos e 9 frações, de tipologias T1, T2, e T3, e distinguindo-se pela arquitetura disruptiva e moderna, aliada a um design sofisticado mas funcional, cada detalhe do empreendimento LIVING SARDOAL foi concebido a pensar em quem procura todo o conforto e o melhor estilo de vida, em localização premium. Prazo de conclusão de obra, setembro 2024. Comece já a planear os seus passeios na praia! Numa obra de edificação com a marca de uma das mais afamadas empresas de construção a operar em Leça da Palmeira, os materiais da mais alta qualidade e os acabamentos diferenciadores são transversais e imperativos. Edifício equipado com elevador elétrico, com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A - e iluminação por LEDs, estacionamento privativo em cave com acesso por portão automático com comando à distância, isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema de combate a incêndios nas zonas comuns e sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Nas habitações destacam-se a climatização assegurada por sistema de aquecimento central por radiadores, o aquecimento de águas por caldeira mural, com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiada por painéis solares, a caixilharia em alumínio de corte térmico, com acabamento lacado, vidros duplos e sistema de correr, os estores exteriores motorizados, em alumínio lacado cinza e com isolamento térmico, o vídeo-porteiro a cores, a iluminação com sancas para luz indireta, as portas de entrada de alta segurança, as portas interiores até ao teto, carpintarias lacadas, os pavimentos multicamada em madeira nobre colado com 4mm, na sala, nas circulações e nos quartos, os revestimentos em cerâmico branco ou marfim, e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, bancadas em "Krion" torneiras "Grohe" e ar condicionado incluído *Imagens ilustrativas *A disponibilidade e o preço dos imóveis apresentados está sempre sujeita a confirmação.