Sell 4 Bedrooms House €482,500 Full Price

تقع هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم على قطعة أرض حضرية تبلغ مساحتها حوالي 1500 متر مربع
هادئ على مشارف Alhaurín el Grande. الجمع بين الحياة الريفية والحضرية بطريقة مثالية، منذ ذلك الحين
أنه يمكنك الاستمتاع بالمساحة ومناظر الحياة الريفية مع سهولة وجود المحلات التجارية و
المطاعم المحلية على مقربة من الفندق، ويقع وسط المدينة على بعد 20 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام.
المدينة
تم بناء الفيلا على طابق واحد، باستثناء البرج وتراس السطح الكبير الذي يمكن الوصول إليه
من خلال درج حلزوني من الداخل والخارج. الفيلا تتكون من :
• 4 غرف مزدوجة
• 4 حمامات خاصة
• مرحاض للضيوف
• غرفة معيشة كبيرة تؤدي إلى تراس مغطى
• فناء مغلق (يستخدم كمنطقة لتناول الطعام والترفيه)
• مطبخ مجهز بالكامل بأسطح من الجرانيت وأجهزة سيمنز وبوش
• غرفة في الطابق العلوي في البرج المؤدي إلى السطح (تستخدم كمكتب صغير)
تحتوي الفيلا على زجاج مزدوج ونظام إنذار وإنترنت وتكييف هواء ساخن وبارد وتدفئة
تدفئة تحت الأرضية في المطبخ وغرفة المعيشة والفناء المغلق. يمكن الوصول إلى غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة
مباشرة إلى الحديقة وحمام السباحة.
خارج / موقف سيارات / حمام سباحة
خارج الفيلا لديها الكثير لتقدمه:
• باب كهربائي
• مدخل مع موقف يتسع لـ 5 سيارات
• جراج لوقوف السيارة السادسة
• عدة تراسات
• بستان به أشجار الليمون والبرتقال
• حمام سباحة على شكل كلية 5×12 متر
• تراس كبير على السطح مع إطلالة بانورامية على المناطق الريفية والجبال المحيطة
• مطبخ خارجي مع مغسلة وشواية
موقع
يواجه المنزل الغرب ويتمتع بإطلالات جميلة على جبال ميخاس وسييرا دي لاس نيفيس.
يقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المطاعم المحلية وسوبر ماركت صغير، وعلى بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من
سيرا على الأقدام من وسط المدينة. ستجد هناك المزيد من المطاعم ولكن أيضًا المتاجر والمدارس
السوبر ماركت وجميع الخدمات الأخرى. تقع ملقة والمطار وماربيا والشاطئ على بعد 30 دقيقة.
دقائق بالسيارة.
جيد ان تعلم
• الأثاث غير متضمن في السعر ولكن يمكن شراؤه بشكل منفصل
• • الفيلا مبنية على قطعة أرض حضرية مما يجعل إدارة الإجراءات خلال
عملية الشراء أسهل بكثير مما كانت عليه في منزل ريفي

Aquesta espaiosa vila de 4 dormitoris està ubicada en una parcel·la urbana de gairebé 1.500 m2 a una zona
tranquil·la als afores d'Alhaurín el Gran. Combina la vida rural i urbana d'una manera perfecta, ja
que podeu gaudir de l'espai i les vistes de la vida rural amb la comoditat de tenir botigues i
restaurants locals a la cantonada i el centre del poble a només 20 minuts a peu.
LA VILA
La vila està construïda en una sola planta, excepte la torre i el gran terrat, al qual es pot accedir a
mitjançant una escala de cargol tant per dins com per fora. La vila consta de:
• 4 habitacions dobles
• 4 banys privats
• lavabo de convidats
• àmplia saló que condueix a una terrassa coberta
• pati tancat (utilitzat com a menjador i àrea d'entreteniment)
• cuina totalment equipada amb taulells de granit i electrodomèstics Siemens i Bosch
• habitació a dalt a la torre que condueix al terrat (utilitzada com a petita oficina)
La vila té doble vidre, sistema d'alarma, internet, aire condicionat fred i calor i calefacció
per terra radiant a la cuina, saló i pati tancat. El dormitori principal i el saló tenen accés
directe al jardí ia la piscina.
EXTERIOR / PÀRQUING / PISCINA
Fora de la vila té molt a oferir:
• porta elèctric
• entrada amb pàrquing per a 5 cotxes
• garatge per aparcar un sisè cotxe
• diverses terrasses
• hort amb llimoners i tarongers
• piscina en forma de ronyó de 5 x 12 metres
• gran terrat amb vistes panoràmiques del camp i les muntanyes circumdants
• cuina exterior amb aigüera i barbacoa
UBICACIÓ
La casa està orientada a l'oest i té precioses vistes a les muntanyes de Mijas i la Serra de las Nieves.
És a 5 minuts a peu de restaurants locals i d'un petit supermercat, ia 20 minuts
a peu del centre del poble. Allà trobareu més restaurants però també botigues, escoles,
supermercats i tots els altres serveis. Màlaga, l'aeroport, Marbella i la platja són a 30
minuts amb cotxe.
BO SABER
• els mobles no estan inclosos en el preu, però es poden comprar per separat
• • la vila està construïda en una parcel·la urbana, el que fa que la gestió dels tràmits durant el
procés de compra sigui molt més fàcil que en una casa rural

Tato prostorná vila se 4 ložnicemi se nachází na městském pozemku o výměře téměř 1500 m2 v oblasti
klid na okraji Alhaurín el Grande. Skvěle zkombinujte život na venkově a ve městě
že si můžete užívat prostor a výhledy na venkovský život s pohodlím obchodů a
Místní restaurace hned za rohem a do centra města jen 20 minut chůze.
VILLE
Vila je postavena na jednom podlaží, kromě věže a velké střešní terasy, na kterou je přístup
točitým schodištěm uvnitř i venku. Vila se skládá z:
• 4 dvoulůžkové pokoje
• 4 vlastní koupelny
• toaleta pro hosty
• velký obývací pokoj vedoucí na krytou terasu
• uzavřené patio (využívané jako jídelní a zábavní prostor)
• plně vybavená kuchyň se žulovou deskou a spotřebiči Siemens a Bosch
• místnost nahoře ve věži vedoucí na střechu (využívaná jako malá kancelář)
Vila má dvojitá okna, alarm, internet, teplou a studenou klimatizaci a topení
Podlahové vytápění v kuchyni, obývacím pokoji a uzavřené terase. Hlavní ložnice a obývací pokoj mají přístup
Přímo na zahradu a bazén.
VENKOVNÍ / PARKOVÁNÍ / BAZÉN
Mimo vilu má co nabídnout:
• Elektrické dveře
• vjezd s parkováním pro 5 aut
• garáž pro parkování šestého vozu
• několik teras
• ovocný sad s citroníky a pomerančovníky
• 5 x 12 metrů bazén ve tvaru ledviny
• velká střešní terasa s panoramatickým výhledem na okolní krajinu a hory
• venkovní kuchyně s dřezem a grilem
UMÍSTĚNÍ
Dům je orientován na západ a má krásný výhled na pohoří Mijas a Sierra de las Nieves.
Je to jen 5 minut chůze od místních restaurací a malého supermarketu a 20 minut chůze od
chůze od centra města. Najdete zde více restaurací, ale také obchody, školy,
supermarkety a všechny další služby. Malaga, letiště, Marbella a pláž jsou vzdálené 30 minut.
minut autem.
DOBRÉ VĚDĚT
• nábytek není zahrnut v ceně, ale lze jej zakoupit samostatně
• • Vila je postavena na městském pozemku, díky čemuž je vedení řízení v průběhu
proces nákupu je mnohem jednodušší než ve venkovském domě

Denne rummelige 4-værelses villa ligger på en bygrund på næsten 1.500 m2 i et område
stille i udkanten af Alhaurín el Grande. Kombiner land- og byliv på en perfekt måde, siden
at du kan nyde pladsen og udsigten over livet på landet med bekvemmeligheden ved at have butikker og
Lokale restauranter lige rundt om hjørnet og byens centrum kun 20 minutters gang væk.
VILLEN
Villaen er opført i en etage, bortset fra tårnet og den store tagterrasse, der er adgang til
gennem en vindeltrappe både inde og ude. Villaen består af:
• 4 dobbeltværelser
• 4 private badeværelser
• gæstetoilet
• stor stue med udgang til overdækket terrasse
• lukket terrasse (bruges som spise- og underholdningsområde)
• fuldt udstyret køkken med granitbordplader og Siemens- og Bosch-apparater
• værelse ovenpå i tårnet, der fører til taget (bruges som et lille kontor)
Villaen har termoruder, alarmsystem, internet, varm og kold aircondition og varme
Gulvvarme i køkken, stue og lukket terrasse. Det store soveværelse og stuen har adgang
Direkte til haven og poolen.
UDENFOR / PARKERING / SWIMMINGPOOL
Uden for villaen har den meget at byde på:
• Elektrisk dør
• indgang med parkering til 5 biler
• garage til at parkere en sjette bil
• flere terrasser
• frugthave med citron- og appelsintræer
• 5 x 12 meter nyreformet pool
• stor tagterrasse med panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og bjergene
• udekøkken med vask og grill
BELIGGENHED
Huset vender mod vest og har smuk udsigt over Mijas-bjergene og Sierra de las Nieves.
Det ligger kun 5 minutters gang fra lokale restauranter og et lille supermarked og 20 minutters gang fra
gang fra centrum af byen. Der finder du flere restauranter, men også butikker, skoler,
supermarkeder og alle andre tjenester. Malaga, lufthavnen, Marbella og stranden er 30 minutter væk.
minutter i bil.
GODT AT VIDE
• møbler er ikke inkluderet i prisen, men kan købes separat
• • Villaen er bygget på en bygrund, hvilket gør styringen af procedurerne i løbet af
købsprocessen er meget nemmere end i et landhus

Diese geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern befindet sich auf einem städtischen Grundstück von fast 1.500 m2
ruhig am Rande von Alhaurín el Grande. Kombinieren Sie ländliches und städtisches Leben auf perfekte Weise, denn
dass Sie den Raum und die Aussicht auf das ländliche Leben genießen können und gleichzeitig über Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten verfügen
Lokale Restaurants liegen gleich um die Ecke und das Stadtzentrum ist nur 20 Gehminuten entfernt.
DAS VILLE
Die Villa ist einstöckig gebaut, mit Ausnahme des Turms und der großen Dachterrasse, die zugänglich ist
durch eine Wendeltreppe sowohl innen als auch außen. Die Villa besteht aus:
• 4 Doppelzimmer
• 4 private Badezimmer
• Gästetoilette
• großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse
• geschlossene Terrasse (als Ess- und Unterhaltungsbereich genutzt)
• Voll ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Geräten von Siemens und Bosch
• Zimmer oben im Turm mit Zugang zum Dach (als kleines Büro genutzt)
Die Villa verfügt über Doppelverglasung, Alarmanlage, Internet, Warm- und Kaltklimaanlage und Heizung
Fußbodenheizung in Küche, Wohnzimmer und geschlossener Terrasse. Das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang
Direkt zum Garten und Pool.
AUSSEN / PARKPLATZ / SCHWIMMBAD
Außerhalb der Villa hat es viel zu bieten:
• Elektrische Tür
• Eingang mit Parkplatz für 5 Autos
• Garage zum Abstellen eines sechsten Autos
• mehrere Terrassen
• Obstgarten mit Zitronen- und Orangenbäumen
• 5 x 12 Meter großer nierenförmiger Pool
• große Dachterrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Berge
• Außenküche mit Spüle und Grill
STANDORT
Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die Mijas-Berge und die Sierra de las Nieves.
Lokale Restaurants und einen kleinen Supermarkt erreichen Sie in nur 5 Gehminuten und von dort aus in 20 Gehminuten
zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie weitere Restaurants, aber auch Geschäfte, Schulen,
Supermärkte und alle anderen Dienstleistungen. Malaga, der Flughafen, Marbella und der Strand sind 30 Minuten entfernt.
Minuten mit dem Auto.
GUT ZU WISSEN
• Möbel sind nicht im Preis inbegriffen, können aber separat erworben werden
• • Die Villa ist auf einem städtischen Grundstück gebaut, was die Verwaltung der Abläufe während der Zeit erleichtert
Der Kaufprozess ist viel einfacher als in einem Landhaus

Tämä tilava 4 makuuhuoneen huvila sijaitsee lähes 1500 m2 kaupunkitontilla alueella
hiljainen Alhaurín el Granden laitamilla. Yhdistä maaseutu- ja kaupunkielämä täydellisellä tavalla
että voit nauttia maaseutuelämän tilasta ja näkymistä kätevästi kauppojen ja
Paikalliset ravintolat aivan nurkan takana ja kaupungin keskusta vain 20 minuutin kävelymatkan päässä.
VILLE
Huvila on rakennettu yhteen kerrokseen lukuun ottamatta tornia ja suurta kattoterassia, jonne pääsee
kierreportaiden läpi sekä sisältä että ulkoa. Villa koostuu:
• 4 kahden hengen huonetta
• 4 omaa kylpyhuonetta
• vieras-wc
• iso olohuone, joka johtaa katetulle terassille
• suljettu patio (käytetään ruokailu- ja viihdealueena)
• täysin varustettu keittiö graniittitasoilla ja Siemensin ja Boschin kodinkoneilla
• huone yläkerrassa katolle johtavassa tornissa (käytetään pienenä toimistona)
Huvilassa on kaksinkertaiset ikkunat, hälytysjärjestelmä, internet, kuuma ja kylmä ilmastointi ja lämmitys
Keittiössä, olohuoneessa ja suljetussa terassissa lattialämmitys. Päämakuuhuoneeseen ja olohuoneeseen on pääsy
Suoraan puutarhaan ja uima-altaalle.
ULKOPUOLELLA / PYSÄKÖINTI / UIMA-ALLAS
Villan ulkopuolella on paljon tarjottavaa:
• Sähköinen ovi
• sisäänkäynti parkkipaikalla 5 autolle
• autotalli kuudennen auton pysäköintiin
• useita terasseja
• hedelmätarha sitruuna- ja appelsiinipuilla
• 5 x 12 metriä munuaisen muotoinen allas
• suuri kattoterassi, jolta on panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille
• ulkokeittiö pesuallas ja grilli
SIJAINTI
Talo on länteen päin, ja sieltä on kauniit näkymät Mijasin vuorille ja Sierra de las Nievesille.
Se on vain 5 minuutin kävelymatkan päässä paikallisista ravintoloista ja pienestä supermarketista ja 20 minuutin kävelymatkan päässä
kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta. Sieltä löydät enemmän ravintoloita, mutta myös kauppoja, kouluja,
supermarketit ja kaikki muut palvelut. Malaga, lentokenttä, Marbella ja ranta ovat 30 minuutin päässä.
minuuttia autolla.
HYVÄ TIETÄÄ
• huonekalut eivät sisälly hintaan, mutta ne voidaan ostaa erikseen
• • huvila on rakennettu kaupunkitontille, mikä tekee toimenpiteiden hallinnasta
ostoprosessi on paljon helpompaa kuin maalaistalossa

Deze ruime villa met 4 slaapkamers is gelegen op een stedelijk perceel van bijna 1.500 m2 op een oppervlakte
rustig aan de rand van Alhaurín el Grande. Combineer sindsdien het landelijke en stedelijke leven op een perfecte manier
dat je kunt genieten van de ruimte en het uitzicht op het plattelandsleven met het gemak van winkels en
Lokale restaurants om de hoek en het stadscentrum op slechts 20 minuten lopen.
DE STAD
De villa is gebouwd op één verdieping, met uitzondering van de toren en het grote dakterras, deze zijn te betreden
via een wenteltrap zowel binnen als buiten. De villa bestaat uit:
• 4 tweepersoonskamers
• 4 privébadkamers
• gastentoilet
• grote woonkamer die leidt naar een overdekt terras
• afgesloten patio (gebruikt als eet- en uitgaansruimte)
• volledig ingerichte keuken met granieten aanrecht en Siemens- en Bosch-apparatuur
• kamer boven in de toren die naar het dak leidt (in gebruik als klein kantoor)
De villa is voorzien van dubbele beglazing, alarmsysteem, internet, warme en koude airconditioning en verwarming
Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en afgesloten terras. De hoofdslaapkamer en woonkamer hebben toegang
Direct naar de tuin en het zwembad.
BUITEN / PARKEREN / ZWEMBAD
Buiten de villa heeft het veel te bieden:
• Elektrische deur
• entree met parkeerplaats voor 5 auto's
• garage om een zesde auto te parkeren
• diverse terrassen
• boomgaard met citroen- en sinaasappelbomen
• Niervormig zwembad van 5 x 12 meter
• groot dakterras met panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de bergen
• buitenkeuken met spoelbak en barbecue
PLAATS
Het huis ligt op het westen en heeft prachtig uitzicht op het Mijas-gebergte en de Sierra de las Nieves.
Het ligt op slechts 5 minuten lopen van de plaatselijke restaurants en een kleine supermarkt, en op 20 minuten lopen van
lopen van het centrum van de stad. Daar vindt u meer restaurants maar ook winkels, scholen,
supermarkten en alle andere diensten. Malaga, de luchthaven, Marbella en het strand liggen op 30 minuten afstand.
minuten met de auto.
GOED OM TE WETEN
• Meubilair is niet bij de prijs inbegrepen, maar kan apart aangekocht worden
• • de villa is gebouwd op een stedelijk perceel, waardoor het beheer van de procedures tijdens de
het aankoopproces is veel eenvoudiger dan in een landelijk huis

Denne romslige 4-roms villaen ligger på en urban tomt på nesten 1500 m2 i et område
stille i utkanten av Alhaurín el Grande. Kombiner landlig og urbant liv på en perfekt måte, siden
at du kan nyte plassen og utsikten over livet på landsbygda med bekvemmeligheten av å ha butikker og
Lokale restauranter rett rundt hjørnet og sentrum kun 20 minutters gange unna.
VILLEN
Villaen er bygget i en etasje, bortsett fra tårnet og den store takterrassen, som er tilgjengelig
gjennom en spiraltrapp både inne og ute. Villaen består av:
• 4 dobbeltrom
• 4 private bad
• gjestetoalett
• stor stue som fører til en overbygd terrasse
• inngjerdet uteplass (brukes som spise- og underholdningsområde)
• fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i granitt og hvitevarer fra Siemens og Bosch
• rom oppe i tårnet som fører til taket (brukes som et lite kontor)
Villaen har doble vinduer, alarmsystem, internett, varmt og kaldt klimaanlegg og oppvarming
Gulvvarme på kjøkken, stue og lukket uteplass. Hovedsoverommet og stuen har adkomst
Direkte til hagen og bassenget.
UTE / PARKERING / SVØMMEBASSENG
Utenfor villaen har den mye å tilby:
• Elektrisk dør
• inngang med parkering for 5 biler
• garasje for å parkere en sjette bil
• flere terrasser
• frukthage med sitron- og appelsintrær
• 5 x 12 meter nyreformet basseng
• stor takterrasse med panoramautsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene
• utekjøkken med vask og grill
PLASSERING
Huset vender mot vest og har vakker utsikt over Mijas-fjellene og Sierra de las Nieves.
Det er bare en 5-minutters spasertur fra lokale restauranter og et lite supermarked, og en 20-minutters spasertur fra
gange fra sentrum av byen. Der finner du flere restauranter, men også butikker, skoler,
supermarkeder og alle andre tjenester. Malaga, flyplassen, Marbella og stranden ligger 30 minutter unna.
minutter med bil.
GODT Å VITE
• møbler er ikke inkludert i prisen, men kan kjøpes separat
• • Villaen er bygget på en urban tomt, som gjør styringen av prosedyrene under
kjøpsprosessen er mye enklere enn i et landlig hus

Эта просторная вилла с 4 спальнями расположена на городском участке площадью почти 1500 м2.
тихо на окраине Алаурин-эль-Гранде. Идеально сочетайте сельскую и городскую жизнь, поскольку
что вы можете наслаждаться пространством и видами сельской жизни, имея при этом магазины и
Местные рестораны прямо за углом, а центр города - всего в 20 минутах ходьбы.
ДЕРЕВНЯ
Вилла построена на одном этаже, за исключением башни и большой террасы на крыше, на которую можно попасть.
по винтовой лестнице как внутри, так и снаружи. Вилла состоит из:
• 4 двухместных номера
• 4 собственные ванные комнаты
• гостевой туалет
• большая гостиная с выходом на крытую террасу
• закрытый внутренний дворик (используется как обеденная и развлекательная зона)
• полностью оборудованная кухня с гранитной столешницей и бытовой техникой Siemens и Bosch.
• комната наверху в башне, ведущая на крышу (используется как небольшой офис)
Вилла имеет двойное остекление, сигнализацию, интернет, кондиционирование воздуха с горячей и холодной водой и отопление.
Полы с подогревом на кухне, в гостиной и закрытом дворике. В главной спальне и гостиной есть доступ
Прямо в сад и к бассейну.
СНАРУЖИ / ПАРКОВКА / БАССЕЙН
За пределами виллы есть что предложить:
• Электрическая дверь
• вход с парковкой на 5 автомобилей
• гараж для парковки шестой машины
• несколько террас
• фруктовый сад с лимонными и апельсиновыми деревьями
• бассейн овальной формы размером 5 х 12 метров.
• большая терраса на крыше с панорамным видом на окружающую загородную местность и горы
• летняя кухня с раковиной и принадлежностями для барбекю.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом выходит на запад и имеет прекрасный вид на горы Михас и Сьерра-де-лас-Ньевес.
Он находится всего в 5 минутах ходьбы от местных ресторанов и небольшого супермаркета, а также в 20 минутах ходьбы от
пешком от центра города. Там вы найдете больше ресторанов, а также магазины, школы,
супермаркеты и все другие услуги. Малага, аэропорт, Марбелья и пляж находятся в 30 минутах езды.
минут на машине.
ХОРОШО ЗНАТЬ
• мебель не включена в стоимость, но может быть приобретена отдельно
• • вилла построена на городском участке, что позволяет осуществлять управление процедурами во время
процесс покупки намного проще, чем в сельском доме

这栋宽敞的 4 卧室别墅位于占地近 1,500 平方米的城市地块上
安静的 Alhaurín el Grande 郊区。将乡村生活与城市生活完美结合，
您可以享受乡村生活的空间和景观，并拥有商店和便利设施
当地餐馆就在拐角处，步行 20 分钟即可到达镇中心。
小镇
别墅建在单层，除了塔楼和大屋顶露台可以进入
通过内部和外部的螺旋楼梯。别墅包括：
• 4间双人房
• 4间私人浴室
•客用卫生间
• 宽敞的客厅通向带顶棚的露台
• 封闭式露台（用作餐饮和娱乐区）
• 设备齐全的厨房，配有花岗岩台面以及西门子和博世电器
• 通向屋顶的塔楼楼上的房间（用作小型办公室）
别墅配有双层玻璃、报警系统、互联网、冷热空调和暖气
厨房、客厅和封闭庭院均配有地暖。主卧室和客厅都有通道
直接通往花园和游泳池。
室外/停车场/游泳池
别墅外面有很多值得一看的地方：
• 电动门
•入口设有可停放5辆车的停车场
• 可停放第六辆车的车库
• 多个露台
• 种有柠檬树和橙树的果园
• 5 x 12米肾形泳池
• 大型屋顶露台，可欣赏乡村和周围群山的全景
• 带水槽和烧烤设施的户外厨房
地点
房子朝西，享有米哈斯山脉和Sierra de las Nieves 的美丽景色。
距离当地餐馆和小超市仅有5分钟步行路程，距离
从镇中心步行。在那里你会发现更多的餐馆，还有商店、学校、
超市和所有其他服务。马拉加、机场、马贝拉和海滩距离酒店 30 分钟路程。
分钟车程。
很高兴知道
• 家具不包含在房价内，但可以单独购买
• • 别墅建在城市地块上，这使得管理过程中的程序
购买过程比农村房子容易得多

This spacious 4-bedroom villa is located on an urban plot of almost 1,500 m2 in an area
quiet on the outskirts of Alhaurín el Grande. Combine rural and urban life in a perfect way, since
that you can enjoy the space and views of rural life with the convenience of having shops and
Local restaurants just around the corner and the town center just a 20 minute walk away.
THE VILLE
The villa is built on a single floor, except for the tower and the large roof terrace, which can be accessed
through a spiral staircase both inside and out. The villa consists of:
• 4 double rooms
• 4 private bathrooms
• guest toilet
• large living room leading to a covered terrace
• enclosed patio (used as dining and entertainment area)
• fully equipped kitchen with granite countertops and Siemens and Bosch appliances
• room upstairs in the tower leading to the roof (used as a small office)
The villa has double glazing, alarm system, internet, hot and cold air conditioning and heating
Underfloor heating in the kitchen, living room and closed patio. The master bedroom and living room have access
Directly to the garden and pool.
OUTSIDE / PARKING / SWIMMING POOL
Outside the villa it has a lot to offer:
• Electric door
• entrance with parking for 5 cars
• garage to park a sixth car
• several terraces
• orchard with lemon and orange trees
• 5 x 12 meter kidney-shaped pool
• large roof terrace with panoramic views of the surrounding countryside and mountains
• outdoor kitchen with sink and barbecue
LOCATION
The house faces west and has beautiful views of the Mijas mountains and the Sierra de las Nieves.
It is just a 5-minute walk from local restaurants and a small supermarket, and a 20-minute walk from
walk from the center of town. There you will find more restaurants but also shops, schools,
supermarkets and all other services. Malaga, the airport, Marbella and the beach are 30 minutes away.
minutes by car.
GOOD TO KNOW
• furniture is not included in the price but can be purchased separately
• • the villa is built on an urban plot, which makes the management of the procedures during the
purchasing process is much easier than in a rural house

Esta espaciosa villa de 4 dormitorios está ubicada en una parcela urbana de casi 1.500 m2 en una zona
tranquila en las afueras de Alhaurín el Grande. Combina la vida rural y urbana de una manera perfecta, ya
que puedes disfrutar del espacio y las vistas de la vida rural con la comodidad de tener tiendas y
restaurantes locales a la vuelta de la esquina y el centro del pueblo a solo 20 minutos a pie.
LA VILLA
La villa está construida en una sola planta, excepto la torre y la gran azotea, a la que se puede acceder a
través de una escalera de caracol tanto por dentro como por fuera. La villa consta de:
• 4 habitaciones dobles
• 4 baños privados
• aseo de invitados
• amplia salon que conduce a una terraza cubierta
• patio cerrado (utilizado como comedor y área de entretenimiento)
• cocina totalmente equipada con encimeras de granito y electrodomésticos Siemens y Bosch
• habitación arriba en la torre que conduce a la azotea (utilizada como pequeña oficina)
La villa tiene doble acristalamiento, sistema de alarma, internet, aire acondicionado frío y calor y calefacción
por suelo radiante en la cocina, salón y patio cerrado. El dormitorio principal y el salón tienen acceso
directo al jardín y a la piscina.
EXTERIOR / PARKING / PISCINA
Fuera de la villa tiene mucho que ofrecer:
• portón eléctrico
• entrada con parking para 5 coches
• garaje para aparcar un sexto coche
• varias terrazas
• huerto con limoneros y naranjos
• piscina en forma de riñón de 5 x 12 metros
• gran azotea con vistas panorámicas del campo y las montañas circundantes
• cocina exterior con fregadero y barbacoa
UBICACIÓN
La casa está orientada al oeste y tiene preciosas vistas a las montañas de Mijas y a la Sierra de las Nieves.
Se encuentra a sólo 5 minutos a pie de restaurantes locales y de un pequeño supermercado, y a 20 minutos
a pie del centro del pueblo. Allí encontrará más restaurantes pero también tiendas, escuelas,
supermercados y todos los demás servicios. Málaga, el aeropuerto, Marbella y la playa se encuentran a 30
minutos en coche.
BUENO SABER
• los muebles no están incluidos en el precio pero se pueden comprar por separado
• • la villa está construida en una parcela urbana, lo que hace que la gestión de los trámites durante el
proceso de compra sea mucho más fácil que en una casa rural

Cette spacieuse villa de 4 chambres est située sur un terrain urbain de près de 1 500 m2 dans une zone
calme à la périphérie d'Alhaurín el Grande. Combinez parfaitement la vie rurale et urbaine, car
que vous puissiez profiter de l'espace et des vues de la vie rurale avec la commodité d'avoir des magasins et
Restaurants locaux au coin de la rue et centre-ville à seulement 20 minutes à pied.
LA VILLE
La villa est construite sur un seul étage, à l'exception de la tour et de la grande terrasse sur le toit, accessible
par un escalier en colimaçon à l'intérieur comme à l'extérieur. La villa se compose de :
• 4 chambres doubles
• 4 salles de bains privatives
• des toilettes invités
• grand séjour donnant sur une terrasse couverte
• terrasse fermée (utilisée comme espace de restauration et de divertissement)
• une cuisine entièrement équipée avec des comptoirs en granit et des appareils Siemens et Bosch
• pièce à l'étage dans la tour menant au toit (utilisée comme petit bureau)
La villa dispose de double vitrage, système d'alarme, internet, climatisation et chauffage chaud et froid.
Chauffage au sol dans la cuisine, le séjour et la terrasse fermée. La chambre principale et le salon ont accès
Directement au jardin et à la piscine.
EXTÉRIEUR / PARKING / PISCINE
En dehors de la villa, il y a beaucoup à offrir :
• Porte électrique
• entrée avec parking pour 5 voitures
• garage pour garer une sixième voiture
• plusieurs terrasses
• verger de citronniers et d'orangers
• une piscine en forme de rein de 5 x 12 mètres
• grande terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes
• cuisine extérieure avec évier et barbecue
EMPLACEMENT
La maison est orientée à l'ouest et offre de belles vues sur les montagnes de Mijas et la Sierra de las Nieves.
Il se trouve à seulement 5 minutes à pied de restaurants locaux et d'un petit supermarché, ainsi qu'à 20 minutes à pied de
à pied du centre de la ville. Vous y trouverez davantage de restaurants mais aussi des commerces, des écoles,
supermarchés et tous autres services. Malaga, l'aéroport, Marbella et la plage sont à 30 minutes.
minutes en voiture.
BON À SAVOIR
• les meubles ne sont pas inclus dans le prix mais peuvent être achetés séparément
• • la villa est construite sur un terrain urbain, ce qui rend la gestion des démarches lors de la
le processus d'achat est beaucoup plus facile que dans une maison rurale

Questa spaziosa villa con 4 camere da letto si trova su un terreno urbano di quasi 1.500 m2 in un'area
tranquillo alla periferia di Alhaurín el Grande. Combina la vita rurale e urbana in modo perfetto, da allora
che puoi goderti lo spazio e le viste della vita rurale con la comodità di avere negozi e
Ristoranti locali proprio dietro l'angolo e il centro città a soli 20 minuti a piedi.
LA VILLETTA
La villa si sviluppa su un unico piano, fatta eccezione per la torre e l'ampia terrazza panoramica, alla quale è possibile accedere
attraverso una scala a chiocciola sia interna che esterna. La villa è composta da:
• 4 camere doppie
• 4 bagni privati
• WC per gli ospiti
• ampio soggiorno che conduce ad una terrazza coperta
• patio recintato (utilizzato come zona pranzo e intrattenimento)
• cucina completamente attrezzata con ripiani in granito ed elettrodomestici Siemens e Bosch
• stanza al piano superiore della torre che conduce al tetto (utilizzata come piccolo ufficio)
La villa dispone di doppi vetri, sistema di allarme, internet, aria condizionata calda e fredda e riscaldamento
Riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e patio chiuso. La camera da letto principale e il soggiorno hanno accesso
Direttamente al giardino e alla piscina.
ESTERNO/PARCHEGGIO/PISCINA
All'esterno della villa ha molto da offrire:
• Porta elettrica
• ingresso con parcheggio per 5 auto
• garage per parcheggiare una sesta auto
• diverse terrazze
• frutteto con alberi di limoni e aranci
• Piscina a forma di rene di 5 x 12 metri
• ampia terrazza panoramica con vista panoramica sulla campagna e sulle montagne circostanti
• cucina esterna con lavello e barbecue
POSIZIONE
La casa è esposta a ovest e offre splendide viste sulle montagne Mijas e sulla Sierra de las Nieves.
Si trova a soli 5 minuti a piedi da ristoranti locali e da un piccolo supermercato e a 20 minuti a piedi da
a piedi dal centro della città. Lì troverai più ristoranti ma anche negozi, scuole,
supermercati e tutti gli altri servizi. Malaga, l'aeroporto, Marbella e la spiaggia sono a 30 minuti.
minuti in macchina.
BUONO A SAPERSI
• i mobili non sono compresi nel prezzo ma possono essere acquistati separatamente
• • la villa è edificata su un lotto urbano, il che rende agevole la gestione delle pratiche in corso d'opera
il processo di acquisto è molto più semplice che in una casa rurale

Denna rymliga villa med 4 sovrum ligger på en stadstomt på nästan 1 500 m2 i ett område
tyst i utkanten av Alhaurín el Grande. Kombinera lantligt och urbant liv på ett perfekt sätt, sedan
att du kan njuta av utrymmet och utsikten över livet på landsbygden med bekvämligheten av att ha butiker och
Lokala restauranger precis runt hörnet och centrum bara 20 minuters promenad bort.
VILLEN
Villan är byggd i en våning, förutom tornet och den stora takterrassen, som kan nås
genom en spiraltrappa både inne och ute. Villan består av:
• 4 dubbelrum
• 4 privata badrum
• gästtoalett
• stort vardagsrum som leder till en täckt terrass
• inhägnad uteplats (används som mat- och nöjesområde)
• fullt utrustat kök med bänkskivor i granit och vitvaror från Siemens och Bosch
• rum på övervåningen i tornet som leder till taket (används som ett litet kontor)
Villan har tvåglasfönster, larmsystem, internet, varm och kall luftkonditionering och värme
Golvvärme i kök, vardagsrum och sluten uteplats. Det stora sovrummet och vardagsrummet har tillgång
Direkt till trädgården och poolen.
UTANFÖR / PARKERING / POOL
Utanför villan har den mycket att erbjuda:
• Elektrisk dörr
• entré med parkering för 5 bilar
• garage för att parkera en sjätte bil
• flera terrasser
• fruktträdgård med citron- och apelsinträd
• 5 x 12 meter njurformad pool
• stor takterrass med panoramautsikt över den omgivande landsbygden och bergen
• utekök med diskho och grill
PLATS
Huset vetter mot väster och har vacker utsikt över Mijasbergen och Sierra de las Nieves.
Det ligger bara 5 minuters promenad från lokala restauranger och ett litet snabbköp, och 20 minuters promenad från
promenad från centrum av staden. Där hittar du fler restauranger men även butiker, skolor,
stormarknader och alla andra tjänster. Malaga, flygplatsen, Marbella och stranden ligger 30 minuter bort.
minuter med bil.
BRA ATT VETA
• möbler ingår inte i priset utan kan köpas separat
• • Villan är byggd på en stadstomt, vilket gör hanteringen av förfarandena under
inköpsprocessen är mycket lättare än i ett hus på landet