Predať 6 Spálne Byt 650 000 € Plná cena

🇵🇹 Portugalsko, Porto, Portugal, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
130
6
D
O nehnuteľnosti Byt
Izby
6
Celková plocha
130
Úžitková plocha (obytná)
115
O nehnuteľnosti Byt
Cena
650 000 €
Typ ceny
Plná cena
Cena za m²
5 000 €
O dome
Rok výstavby
1900
O hypotéke
Splátka hypotéky
3 217 €/mes.
Plat
6 434 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
2 225,03 €/mes.
Preplatok 35 857,87 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 1 750 €. Priemerná cena 1 750 €. Price od 1 750 € do 1 750 €.
Príjem 3.23%. Návratnosť 30 roky 11 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 281 000 €. Priemerná cena 281 000 €. Price od 163 000 € do 399 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 131%
Popis
Hostel de Luxo
Com 14 Camas Arrendadas a Longo Prazo.


Está em busca de um excelente investimento ?
Apresentamos a oportunidade única de adquirir um hostel de luxo já em operação, com 14 camas atualmente arrendadas a longo prazo.
Valor de cada cama é de 300€
 Este é o investimento perfeito para quem busca rentabilidade e segurança.

Características do Hostel:
  • Tipo: Hostel de Luxo
  • Capacidade: 14 camas
  • Status de Arrendamento: Todas as camas estão arrendadas a longo prazo, garantindo uma receita constante e previsível.
  • Localização: Entre metro Faria Guimarâes e Metro do Marquês
  • Condições Impecáveis: O hostel está em excelente estado´renovado com excelentes materias e acabamento acima da media, com decoração moderna e ambientes aconchegantes.
  • Infraestrutura Completa: , áreas comuns elegantes, cozinha totalmente equipada, e duas varandas.
Destaques:
  • Rentabilidade: Receita garantida através dos arrendamentos a longo prazo.
  • Segmento de Luxo: Atendimento a um público exigente, garantindo maior ticket médio e retorno financeiro.
  • Localização Estratégica: Próximo a pontos turísticos, áreas comerciais e de fácil acesso.
Benefícios para o Investidor:
  • Fluxo de Caixa Imediato: Com todas as camas já arrendadas, o retorno sobre o investimento começa desde o primeiro dia.
  • Manutenção Facilitada: O estado de conservação impecável reduz custos com manutenção.
  • Potencial de Valorização: A localização e o segmento de luxo proporcionam potencial de valorização no mercado.
Não perca esta oportunidade de investimento seguro e lucrativo no mercado de hospitalidade. Para mais informações, entre em contato conosco.
 
 
650 000 €
Cena Plná cena
prediunica.pt
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Ref: HF0191 Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Cena a dostupnosť aktualizovaná 7. 8. 2024
 
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