Buy 3 Rum House, 600 000 €
🇸🇮 Slovenien, Hoče–Slivnica Municipality, Hotinja Vas, Slovenia, Slivnica
277
3
280
Om fastigheten House
Rum
3
Total yta
277
Total yta mark
280.00
Affärsinformation
Typ
Sell
Pris
600 000 €
Pris typ
Full Price
Pris per m²
2 166,06 €
Om huset
Byggår
1991
Om hypotekslån
Hypotekslånsbetalning
0 €/månad
Lön
0 €/månad
Hypotekslån
Förskottsbetalning
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ränta
  %år
Belopp
EUR
Löptid
  år
Totalt
2 053,87 €/mån.
Överbetalning 33 099,58 €
Beskrivning
Stanovanjsko poslovna stavba, etažnosti P+Med+1+M, v skupni izmeri cca 550 m2, se nahaja ob magistralni cesti MB-Sl. Bistrica, 10 km iz Maribora. Poslovni del obsega:
    • v pritličju je hostel - dva apartmaja, dve dvoposteljni sobi, vsaka ima svojo kopalnico in wc, dve štiriposteljni sobi, ki imata skupno kopalnico in wc ter z ena troposteljna soba s kopalnico in wc-jem, v obratovanju, kjer lahko prespi cca. 20 ljudi;
    • v medetaži je zajtrkovalnica z gostinskim  lokalom le za goste, ki bivajo v hostlu, v velikosti cca. 65 m2, s kadilnico- cca. 20 m2 in sanitarijami - 10 m2, obnovljeno 2019, s pomožnimi prostori (kurilnica s plinsko postajo, rezervoar za kurilno olje 3000 l bo odstranjen, shramba, zamrzovalnica in priročna pisarna) in zimskim vrtom - cca. 30 m2 (ima tudi zunanji vhod), od tu pa lesene stopnice v manjši stanovanjski del;
    • v medetaži (v sklopu gostinskega lokala) so savna s tušem in kad za podvodno masažo, WC in štiri sobe s kopalnico. V prvo etažo, kjer je stanovanjski del in v mansardo vodijo zunanje stopnice.
Etaža obsega: skupni hodnik in štiri stanovanjske enote (2-sobno stanovanje, 1-sobno stanovanje in 2 garsonjeri). Stanovanja so zasedena z najemniki (najemnina znaša za 2-sobno stanovanje 260,00 € in stroški, za 1-sobno stanovanje znaša 220,00 € in stroški ter najemnini za garsonjeri sta vsaka po 190,00 € in stroški), stanovanja so brez opreme, najemniki so jih opremili sami. V izdelanem delu mansarde je opremljen apartma, izdelan leta 2019, velikosti cca 60 m2, trenutno v njem najemnik , najemnina znaša 390,00 € in stroški. Del mansarde v izmeri cca. 100 m2 je neizdelan (4. gradbena faza), lastnik bo uredil apartmaje. Hiša je klasične opečne gradnje, kletni prostori so bili v celoti obnovljeni leta 1991 (zunanje stene in loki debeline 70 cm) in v letu 2019 (gostinski lokal, tudi sanitarije), ostalo pa na novo zgrajeno v letih 1988 do 1991. Okna, vrata so lesena, kritina pločevinasta Lindap elegant -Švedska. Talne obloge: marmor, keramika, parket in elastan v fitnesu. Poslovni prostori v medetaži so bili izdelani leta 1997. Fasada nova 2019, izolacijska 5 cm, sprednja stran stavbe. Opremljenost: elektrika (3-fazni tok v poslovnem delu, v stanovanjskem pa 1-fazni z odštevalnimi števci), javni vodovod, javna kanalizacija, CK na olje z ventili za vsako etažo-medetažo posebej, v hišo je napeljan plin. V gostinskem lokalu in zimskem vrtu je tudi talno gretje. V gostinskem lokalu in manjšem stanovanjskem delu je namečena klima. Telefonski priključek s 3 številkami, internet, fax. in KTV v poslovnem delu, v stanovanjskem delu je vse razvejano. Stavba je varovana z alarmnim sistemom in video nadzorom. Vse dejavnosti so v obratovanju. Pred stavbo je urejenih 8 parkirnih prostorov, v uporabi je še 1000 m2 parkirišča na drugi strani ceste (v lasti Občine Hoče-Slivnica-souporaba s pogodbo, prenos na pravne naslednike). Možna menjava z doplačilom za stanovanje, poslovni prostor, apartma na morju,…

Ostala bogata ponudba nepremičnin

IDILA NEPREMIČNINE
Damijan Kokol s.p.
Partizanska 24, 2000 Maribor
tel.: 02/ 22 99 700, 031/ 523 548
fax: 02/ 22 99 702
Nepremičninska posrednica: Mojca Prekoršek
 
 
600 000 €
Pris Full Price
Hypotekslån
180 000 €
2 053,87 €/månad
idila
Visa telefonen
Ref: 5536 Slovenia, Slivnica
Pris och tillgänglighet uppdaterades 2025-06-04
 
🔎 Sök fastigheter Slovenia
Hitta din perfekta fastighet med lätthet. För liv och investering.
🌎 Länder
Utforska fastighetsmöjligheter över hela världen.
🗺️ Regioner
Utforska fastighetsmöjligheter i inre regioner.
💻 Lägg till annons
Lista din fastighet gratis!
🟥 M-SQ Slovenia
Fastighetsinvesteringswebbplats M-SQ. Vårt uppdrag är att hjälpa dig att förstå fastighetsinvesteringar och marknaden.
🙋‍♂️ Gå med oss
Börja med det enklaste, skapa ditt konto.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse och för marknadsföring. Läs vår cookie-policy eller hantera cookies.