This well-established restaurant, boasting 20 years of successful operation, is now available for sale, presenting an excellent opportunity for seasoned restaurateurs or ambitious entrepreneurs looking to step into the culinary industry. Nestled in a prime street in the are of Kato Polemidia, this restaurant has cultivated a large base of loyal customers over the years and offers immense potential for growth and enhancement. The restaurant's ambiance is steeped in traditional charm, with a cozy design that exudes warmth and hospitality. Upon entering, guests are greeted by a reception area featuring a visible cooking station, setting the stage for an immersive dining experience. The spacious indoor dining area seamlessly connects to an enclosed outdoor space, providing versatility for year-round service. Key features of the establishment include three dedicated storage rooms, a convenient storage fridge, and a fully equipped preparation and cleaning kitchen located at the rear. Additionally, the restaurant is equipped with two guest restrooms and one for staff, ensuring comfort and convenience for both patrons and crew members. This turnkey business comes fully licensed for food service, open-fire cooking, alcoholic beverages, and offers both dine-in and take-away options. Notably, the business model does not currently include delivery services, presenting an avenue for further revenue expansion. With an expected Return on Investment (ROI) ranging between 15-20%, this opportunity is financially compelling. Importantly, this ROI projection is based solely on the current business model and operations, without factoring in potential additional revenue streams such as delivery services. The inclusion of delivery services, managed strategically by the new owner, could further enhance profitability and expand the restaurant's market reach. This presents an exciting avenue for the prospective buyer to maximize returns and unlock the restaurant's full potential. ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . ... . Αυτό το καλά εδραιωμένο εστιατόριο, με μια επιτυχημένη λειτουργία 20 ετών, είναι τώρα διαθέσιμο προς πώληση, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για έμπειρους εστιάτορες ή φιλόδοξους επιχειρηματίες που επιθυμούν να εισέλθουν στην βιομηχανία γαστρονομίας. Εγκατεστημένο σε μια προνομιούχα οδό στην περιοχή των Κάτω Πολεμιδιών, αυτό το εστιατόριο έχει αναπτύξει μια μεγάλη βάση πιστών πελατών με τα χρόνια και προσφέρει τεράστιο δυναμικό για ανάπτυξη και βελτίωση. Η ατμόσφαιρα του εστιατορίου αντηχεί παραδοσιακής γοητείας, με έναν φιλόξενο σχεδιασμό που εκπέμπει ζεστασιά και φιλοξενία. Μόλις μπαίνετε, οι επισκέπτες υποδέχονται από ένα χώρο υποδοχής με έναν ορατό σταθμό μαγειρέματος, θέτοντας τη σκηνή για μια εμβληματική εμπειρία φαγητού. Ο ευρύχωρος εσωτερικός χώρος φαγητού συνδέεται αρμονικά με έναν κλειστό εξωτερικό χώρο, παρέχοντας ευελιξία για υπηρεσία όλο το χρόνο. Κύρια χαρακτηριστικά του καταστήματος περιλαμβάνουν τρεις ειδικούς αποθηκευτικούς χώρους, ένα βολικό ψυγείο αποθήκευσης και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προετοιμασίας και καθαρισμού που βρίσκεται στο πίσω μέρος. Επιπλέον, το εστιατόριο διαθέτει δύο αποχωρητήρια για τους πελάτες και ένα για το προσωπικό, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία τόσο στους πελάτες όσο και στα μέλη της ομάδας. Αυτή η έτοιμη επιχείρηση διαθέτει πλήρεις άδειες για υπηρεσία φαγητού, μαγειρέματος με ανοικτή φωτιά, αλκοολούχων ποτών και προσφέρει τόσο εξυπηρέτηση "dine-in" όσο και "take-away". Σημαντικό είναι ότι το μοντέλο λειτουργίας δεν περιλαμβάνει υπηρεσίες "delivery", προσφέροντας μια διαδρομή για περαιτέρω ανάπτυξη των εσόδων. Με αναμενόμενο ποσοστό απόδοσης επενδύσεων (ROI) που κυμαίνεται μεταξύ 15-20%, αυτή η ευκαιρία είναι οικονομικά πειστική. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι αυτή η προβολή του ROI βασίζεται αποκλειστικά στο τρέχον μοντέλο επιχείρησης και τις λειτουργίες, χωρίς να λαμβάνει υπόψη πιθανές επιπλέον ροές εσόδων όπως οι υπηρεσίες παράδοσης. Η ενσωμάτωση υπηρεσιών παράδοσης, διαχειριζόμενη με στρατηγικό τρόπο από το νέο ιδιοκτήτη, θα μπορούσε να βελτιώσει ακόμη περισσότερο την κερδοφορία και να επεκτείνει την αγορά του εστιατορίου. Αυτό ανοίγει τον δρόμο για τον προορισμό να μεγιστοποιήσει κανείς τα κέρδη και να αναδείξει το πλήρες δυναμικό του εστιατορίου.