Selja Land 125.000 EUR Fullt verð

This prime residential land in Polemi offers an excellent opportunity for development within the serene and charming Polemi village, located in the heart of Paphos. Spanning 2602 square meters, the land falls under Zone Type H3, making it suitable for residential purposes according to local zoning regulations. The land benefits from direct road access, ensuring seamless connectivity for both residents and visitors, while offering the perfect balance between modern convenience and village tranquility. JUST 48 EUROS PER SQUARE METER! The building density of this land is set at 60%, meaning that a large portion of the plot can be utilized for construction, making it ideal for residential buildings and supporting infrastructure. Additionally, the coverage ratio is limited to 35%, allowing for the remaining space to be used for green areas, landscaping, and other outdoor amenities, ensuring a healthy and attractive living environment. With a maximum of two floors allowed and a height limit of 8.3 meters, this plot ensures that any development will maintain a harmonious and uniform appearance with the surrounding residential areas. This land holds significant potential for future development, particularly for those looking to invest in Polemi properties or expand their real estate portfolio in a thriving Paphos village. Why Invest in Polemi? Polemi is renowned for its idyllic setting, nestled in the Paphos District, offering the perfect blend of countryside charm and proximity to the bustling Paphos city. The village is celebrated for its lush vineyards, annual Tulip Festival, and strong sense of community. Investing in Polemi real estate provides a peaceful environment while still being close to essential amenities, schools, and shopping facilities in Paphos. Moreover, the village's elevated position offers cooler temperatures, making it an attractive choice for both residents and tourists looking to escape the summer heat. FAQ for Residential Land in Polemi 1. What is the size of the land available in Polemi? This residential plot in Polemi spans 2602 square meters. 2. What is the building density of the land? The building density is 60%, meaning that 60% of the land can be used for construction purposes. 3. How many floors can be built on this land? A maximum of two floors can be built, with a height limit of 8.3 meters. 4. What is the coverage ratio for the land? The coverage ratio is set at 35%, ensuring that a significant portion of the land remains open for outdoor spaces and landscaping. 5. Is the land easily accessible? Yes, the land has direct road access, making it easy to reach and well-connected to nearby areas. 6. Why should I invest in Polemi? Polemi is a picturesque village known for its vineyards, cooler climate, and proximity to Paphos. It offers a peaceful yet accessible location for those looking to build a home or invest in Polemi real estate. 7. What are the benefits of investing in Paphos plots for sale? Paphos plots for sale are highly sought after due to the area's growing popularity among investors and homebuyers. Paphos offers a mix of modern infrastructure, cultural heritage, and natural beauty, making it a prime location for real estate investment. Invest in this exceptional Polemi land for sale and take advantage of the development potential in one of the most scenic areas of Paphos. Οικιστικό Τεμάχιο προς Πώληση στην Πολέμι – Ιδανικό για Ανάπτυξη Αυτό το εξαιρετικό τεμάχιο στο Πολέμι προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη μέσα στο ήσυχο και γοητευτικό χωριό Πολέμι, που βρίσκεται στην καρδιά της Πάφου. Εκτείνεται σε 2602 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται στη Ζώνη Τύπου Η3, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοικίες σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς ζωνών. Το τεμαχιο έχει πρόσβαση σε δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους επισκέπτες, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ σύγχρονων ανέσεων και ηρεμίας του χωριού. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου είναι 60%, που σημαίνει ότι μεγάλο μέρος του οικοπέδου μπορεί να αξιοποιηθεί για οικοδομικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανικό για κατοικίες και υποστηρικτικές υποδομές. Επιπλέον, ο συντελεστής κάλυψης είναι περιορισμένος στο 35%, επιτρέποντας το υπόλοιπο μέρος του οικοπέδου να χρησιμοποιηθεί για πράσινες περιοχές, διαμόρφωση τοπίου και άλλες υπαίθριες ανέσεις, διασφαλίζοντας ένα υγιές και ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης. Με μέγιστο αριθμό δύο ορόφων και όριο ύψους 8,3 μέτρων, το οικόπεδο εξασφαλίζει ότι οποιαδήποτε ανάπτυξη θα διατηρήσει μια αρμονική και ομοιόμορφη εμφάνιση με τις γύρω κατοικίες. Αυτό το οικόπεδο έχει σημαντικές προοπτικές για μελλοντική ανάπτυξη, ειδικά για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στο Πολέμι ή να επεκτείνουν το χαρτοφυλάκιο ακινήτων τους σε ένα αναπτυσσόμενο χωριό της Πάφου. Γιατί να Επενδύσετε στην Πολέμι; Το Πολέμι είναι γνωστό για το ειδυλλιακό της περιβάλλον, στην Επαρχία Πάφου, προσφέροντας τον τέλειο συνδυασμό γοητείας της υπαίθρου και εγγύτητας στη ζωντανή πόλη της Πάφου. Το χωριό είναι διάσημο για τους πλούσιους αμπελώνες του, το ετήσιο Φεστιβάλ Τουλίπας και το ισχυρό αίσθημα κοινότητας. Η επένδυση σε ακίνητα στο Πολέμι προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικές ανέσεις, σχολεία και εμπορικά κέντρα στην Πάφο. Επιπλέον, η υπερυψωμένη θέση του χωριού προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες, καθιστώντας το ελκυστική επιλογή τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες που αναζητούν δροσιά το καλοκαίρι. Συχνές Ερωτήσεις για το Οικιστικό Τεμάχιο στο Πολέμι 1. Ποιο είναι το μέγεθος του τεμαχίου στο Πολέμι; Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 2602 τετραγωνικά μέτρα. 2. Ποιος είναι ο συντελεστής δόμησης του τεμαχίου; Ο συντελεστής δόμησης είναι 60%, που σημαίνει ότι το 60% του οικοπέδου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικοδομικές δραστηριότητες. 3. Πόσους ορόφους μπορώ να κατασκευάσω στο τεμάχιο; Μπορείτε να κατασκευάσετε έως δύο ορόφους, με όριο ύψους 8,3 μέτρα. 4. Ποιος είναι ο συντελεστής κάλυψης του τεμαχίου; Ο συντελεστής κάλυψης είναι 35%, επιτρέποντας μεγάλο μέρος του οικοπέδου να παραμείνει ανοιχτό για υπαίθριους χώρους και διαμόρφωση τοπίου. 5. Είναι εύκολη η πρόσβαση στο τεμάχιο; Ναι, το τεμάχιο έχει άμεση πρόσβαση σε δρόμο, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο και καλά συνδεδεμένο με τις κοντινές περιοχές. 6. Γιατί να επενδύσω στο Πολέμι; Το Πολέμι είναι ένα γραφικό χωριό γνωστό για τους αμπελώνες, το πιο δροσερό κλίμα και την εγγύτητα με την Πάφο. Προσφέρει μια ήρεμη αλλά προσβάσιμη τοποθεσία για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία ή να επενδύσουν σε ακίνητα στο Πολέμι. 7. Ποια είναι τα οφέλη από την επένδυση σε οικόπεδα προς πώληση στην Πάφο; Τα οικόπεδα προς πώληση στην Πάφο είναι περιζήτητα λόγω της αυξανόμενης δημοτικότητας της περιοχής τόσο στους επενδυτές όσο και στους αγοραστές. Η Πάφος προσφέρει ένα μείγμα από σύγχρονες υποδομές, πολιτιστική κληρονομιά και φυσική ομορφιά, καθιστώντας την έναν ιδανικό προορισμό για επενδύσεις σε ακίνητα. Επενδύστε σε αυτό το εξαιρετικό τεμαχιο στο Πολέμι και επωφεληθείτε από τις δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Πάφου.