Buy 2 Кімнати House, 415 000 EUR
🇵🇹 Португалія, Порту, 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Batalha (Santo Ildefonso), Rua Duque de Loulé
76.79
2
3
2
A
Про нерухомість House
Кімнати
2
Ванні кімнати
3
Загальна площа
76.79
Корисна площа (житлова площа)
75.54
Рівень
2
Інформація про угоду
Тип
Sell
Ціна
415 000 EUR
Тип ціни
Full Price
Ціна за квадратний метр
5 404,35 EUR
Про будинок
Про іпотеку
Платіж за іпотекою
2 054 EUR/міс.
Зарплата
4 108 EUR/міс.
Про інвестиції
Дохід
7.23%/рік
Окупність
13 рік 10 місяць
Monthly price
2 500 EUR/міс.
Іпотека
Перший платіж
EUR
0%
20%
30%
60%
Процентна ставка
  %рік
Сума
EUR
Умови
  рік/роки
Загалом
1 420,59 EUR/міс.
Переплата 22 893,87 EUR
Інвестиційні показники
Радіус 1.8 km.
Загальна площа ± 5 m²
Місячна оренда
Медіанна ціна 1 750 EUR. Середня ціна 1 680 EUR. Price від 1 000 EUR до 2 500 EUR.
Дохід 5.06%. Окупність 19 роки 9 міс.
Ринкова вартість
Медіанна ціна 415 000 EUR. Середня ціна 391 341 EUR. Price від 60 000 EUR до 600 000 EUR
Фактичне відхилення від середньої ринкової вартості 0%
Опис
Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

Este apartamento de tipologia T2, será constituído por uma sala/cozinha, dois quartos, duas casa de banho, lavabo, varanda e encontra-se no edifício C, e tem as seguintes caraterísticas:

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Carpintarias interiores lacadas;
- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;
- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;
- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;
- Videoporteiro a cores.

Cozinha:
- Pavimento em mármore;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;
- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;
- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível
- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.

Instalações sanitárias:
- Pavimento em mármore;
- Lambrim em mármore;
- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Loiça sanitária suspensa;
- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;
- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;
- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;
- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;
- Resguardos de duche em vidro temperado;
- Toalheiros e porta rolos em aço inox;
- Seca-toalhas elétricos.

Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave.


A empreitada de construção/reabilitação tem previsão de conclusão em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.
Nearby Brands
Pingo Doce 314 мPingo Doce 880 м
 
 
415 000 EUR
Ціна Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
Ще доступно?Я хочу побачитиЗв'яжіться зі мноюЧи дасте ви мені знижку?
Показати телефон
Ref: 18506941 4000-053, Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Batalha (Santo Ildefonso), Rua Duque de Loulé
Оновлені ціни та наявність 17.10.24
 
355 000 EUR Повна вартість
2.3%/рік
M-SQ
43 роки
680 EUR в місяць
-34%
House
77
4 594 EUR/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
389 000 EUR Повна вартість
2.93%/рік
M-SQ
34 роки
950 EUR в місяць
6%
1 Кімнати
House
70
5 557 EUR/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
370 000 EUR Повна вартість
3.21%/рік
M-SQ
31 роки
990 EUR в місяць
22%
1 Кімнати
House
77
4 787 EUR/
Порту • Portugal, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
430 000 EUR Повна вартість
76%
House
76
5 658 EUR/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
400 000 EUR Повна вартість
63%
House
70
5 714 EUR/
Порту • Portugal, Porto, Bonfim
🔎 Пошук нерухомості Portugal
Знайдіть свою ідеальну нерухомість з легкістю. Для життя та інвестицій.
🌎 Країни
Вивчайте можливості нерухомості по всьому світу.
🗺️ Регіони
Вивчайте можливості нерухомості в різних регіонах.
💻 Додати оголошення
Розмістіть свою нерухомість безкоштовно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по інвестиціях в нерухомість M-SQ. Наша місія - допомогти вам зрозуміти інвестиції в нерухомість та ринок.
🙋‍♂️ Приєднуйтесь до нас
Почніть з найпростішого, створіть свій акаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Ми використовуємо файли cookie для покращення вашого досвіду та в маркетингових цілях. Прочитайте нашу політику використання файлів cookie або керуйте файлами cookie.