Buy Commercial, 310.000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, 4000-053, Bonfim, Rua Duque de Loulé
69.6
1
A
Sobre la propietat Commercial
Banys
1
Superfície total
69.6
Informació de l'oferta
Tipus
Sell
Preu
310.000 €
Tipus de preu
Full Price
Preu per m²
4.454,02 €
Sobre la hipoteca
Pagament hipotecari
1.534 €/mes.
Salari
3.068 €/mes.
Sobre la inversió
Ingressos
3.87%/any
Recuperació
25 any 10 mes
Monthly price
1.000 €/mes.
Hipoteca
Pagament Inicial
EUR
0%
20%
30%
60%
Tipus d'Interès
  %any
Quantitat
EUR
Termini
  any(s)
Total
1.061,17 €/mes.
Sobrecost 17.101,45 €
Indicadors d'Inversió
Radi 1.8 km.
Superfície total ± 5 m²
Lloguer Mensual
Preu Mediana 1.000 €. Preu Mitjà 1.000 €. Price de 1.000 € a 1.000 €.
Ingressos 3.87%. Recuperació 25 anys 10 mes.
Valor de Mercat
Preu Mediana 160.000 €. Preu Mitjà 195.000 €. Price de 55.000 € a 380.000 €
Percentatge de desviació del valor mitjà del mercat 94%
Descripció

Store within an exquisite and unique development, with luxury finishes in the center of Porto.
This development constitutes one of the most interesting corners of the city of Porto and comprises three buildings of different types, mixing a magnificent example of modernist architecture with palatial architecture from the beginning of the 20th century.
It is located next to the historic center registered as a UNESCO World Heritage Site, thus providing the experience of a vibrant city full of memories.

The architectural project was worked on with the aim of monetizing the permitted areas, in a commitment to restoration, rehabilitation and expansion that recovers the delicate refinement of the existing spaces and introduces all contemporary features, with architectural and engineering choices made in an appropriate manner to guarantee a high level of comfort and functionality, thus meeting the established requirements.


Store with the main entrance to the development made through the street, thus giving direct access, practicality, and more convenience to its users.
The existing finish will be fully restored, including floors in polychrome mosaic and stone, plaster walls and ceilings in polychrome worked stucco, with work station for concierge service.
The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco-clad walls and ceilings, and skylights.

The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for December 2024.

It is located at:
-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;
-260m from the National Theater São João;
-400m from Batalha;
-450m from the Viewpoint of Fontainhas;
-650m from São Bento metro and train station;
-700m from Ribeira do Porto.
Nearby Brands
Pingo Doce 314 mPingo Doce 880 m
 
 
310.000 €
Preu Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
request.1request.2request.3request.4
Mostra el telèfon
Ref: 18511081 4000-053, Portugal, Porto, Bonfim, Rua Duque de Loulé
Informació de preu i disponibilitat actualitzada 12/3/25
 
🔎 Cerca immobles Portugal
Troba la teva propietat perfecta amb facilitat. Per a la vida i la inversió.
🌎 Països
Explora oportunitats immobiliàries a tot el món.
🗺️ Regions
Explora oportunitats immobiliàries a regions interiors.
💻 Afegeix anunci
Per vendre o llogar la teva propietat més ràpidament. Publica el teu anunci de manera gratuïta.
🟥 M-SQ Portugal
Lloc web d'inversió immobiliària M-SQ. La nostra missió és ajudar-te a comprendre les inversions immobiliàries i el mercat.
🙋‍♂️ Uneix-te a nosaltres
Comença amb el més senzill, crea el teu compte.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Utilitzem cookies per millorar la teva experiència i per al màrqueting. Llegeix la nostra política de cookies o gestiona les cookies.