Buy Commercial, € 310.000
🇵🇹 Portugal, Porto, 4000-053, Bonfim, Rua Duque de Loulé
69.6
1
A
Sobre o Imóvel Commercial
Casas de banho
1
Área Total
69.6
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 310.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 4.454,02
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
3.87%/ano
Retorno
25 ano 10 mês
Monthly price
€ 1.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 1.061,17/mês.
Pagamento Adicional € 17.101,45
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 1.000. Preço Médio € 1.000. Price de € 1.000 para € 1.000.
Rendimento 3.87%. Retorno 25 anos 10 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 197.500. Preço Médio € 206.666. Price de € 65.000 para € 380.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 57%
Descrição

Store within an exquisite and unique development, with luxury finishes in the center of Porto.
This development constitutes one of the most interesting corners of the city of Porto and comprises three buildings of different types, mixing a magnificent example of modernist architecture with palatial architecture from the beginning of the 20th century.
It is located next to the historic center registered as a UNESCO World Heritage Site, thus providing the experience of a vibrant city full of memories.

The architectural project was worked on with the aim of monetizing the permitted areas, in a commitment to restoration, rehabilitation and expansion that recovers the delicate refinement of the existing spaces and introduces all contemporary features, with architectural and engineering choices made in an appropriate manner to guarantee a high level of comfort and functionality, thus meeting the established requirements.


Store with the main entrance to the development made through the street, thus giving direct access, practicality, and more convenience to its users.
The existing finish will be fully restored, including floors in polychrome mosaic and stone, plaster walls and ceilings in polychrome worked stucco, with work station for concierge service.
The existing staircase will be fully restored, including polychrome tiled floors, stucco-clad walls and ceilings, and skylights.

The construction/rehabilitation contract will start in June 2021, with completion scheduled for December 2024.

It is located at:
-190m from the 1st CEB do Sol Basic School;
-260m from the National Theater São João;
-400m from Batalha;
-450m from the Viewpoint of Fontainhas;
-650m from São Bento metro and train station;
-700m from Ribeira do Porto.
Marcas próximas
Pingo Doce 314 mPingo Doce 880 m
 
 
€ 310.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 93.000
€ 1.061,17/mês.
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Ref: 18511081 4000-053, Portugal, Porto, Bonfim, Rua Duque de Loulé
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 11/12/2024
 
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