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Buy 2 Chambre House, 830 000 €
🇵🇹 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
140
2
2
3
B
À propos de la propriété House
Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie totale
140
Surface Utile (Habitable)
101
Étage
3
Informations sur l'offre
Type of deal
Sell
Prix
830 000 €
Type de prix
Full Price
Prix par m²
5 928,57 €
À propos de la maison
Année de construction
2023
À propos de l'hypothèque
Paiement de l'hypothèque
4 107 €/mois
Salaire
8 214 €/mois
About investment
Income
2.53%/an
Payback
39 an 6 mois
Monthly price
1 750 €/mois
Hypothèque
Premier paiement
EUR
0%
20%
30%
60%
Taux
  %an
Montant
EUR
Durée
  ans
Total
2 841,19 €/moi.
Overpayment 45 787,75 €
Investment
Radius 1.8 km.
Superficie totale ± 5 m²
Rental monthly
Median price 2 000 €. Average price 1 970 €. Price de 1 000 € à 3 850 €.
Revenu 2.89%. Remboursement 34 an 7 moi.
Valeur marchande
Median price 560 000 €. Average price 567 427 €. Price de 275 000 € à 880 000 €
Percentage of deviation of market 48%
Description
Magnífico apartamento de 1 dormitorio insertado dentro de una región que exalta la belleza, la riqueza y la tranquilidad, a pocos metros del río Duero en Gaia!

Este imponente y fascinante apartamento tiene acabados premium, amplias zonas, fantásticas vistas sobre una extensa zona verde y sobre el río garantizando privacidad a quienes lo disfrutan.

Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo.

¡Permítete vivir con comodidad!

El piso tiene excelentes acabados con 68m² de superficie privada bruta, distribuidos de la siguiente manera:
-Gran sala de estar y cocina en espacio abierto bien iluminado;
-Habitación con armarios empotrados;
-Baño común;
-Gran terraza de 74m²;

La cocina viene equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH como:
-Horno;
-Capucha;
-Microondas;
-Combinado;
-Placa de inducción;
Lavavajillas.

Los equipos elegidos y acabados al nivel más técnico elegidos para cada uno de ellos estaban pensados en el bienestar de sus usuarios, teniendo entre ellos;
-Cubierta y césped en patios;
-Panel de techo con tira de LED continua;
-Ventilación mecánica centralizada en instalaciones sanitarias.

Para el aire acondicionado, se instalará un sistema de calefacción ambiental y calefacción por suelo radiante.

En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, contará con intercomunicador, sistema de videoportero y puerta de alta seguridad.

En cuanto a la ventilación, esta será por sistema mecánico centralizado y utilizando conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados tendrán marcos de aluminio.

El agua sanitaria se calentará mediante una bomba de calor.

Dentro de la zona común del edificio, habrá ascensor, zonas de ocio dentro del espacio, parking, gimnasio, spa, sauna, baño turco y piscina.

Las obras comenzaron en agosto de 2021 y la construcción está prevista para el último trimestre de 2023

Se encuentra sólo:

-200m de Gaia Pier;
-300m de la Escuela Básica de 1ª CEB / JI del Marco;
-1 km del puente Dom Infante I;
-1 km de la estación de tren de Devesas;
-A 1km del Club Deportivo Candal.
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830 000 €
Prix Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18788936 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Informations sur les prix et la disponibilité mises à jour le 22/01/2025
 
725 000 € Prix total
2.9%/an
M-SQ
34 an
1 750 € dans mois
37%
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House
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