Buy 2 Spálňa House, 725 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Porto, Vila Nova de Gaia, Portugal, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
153
2
2
1
B
O nehnuteľnosti House
Izby
2
Kúpeľne
2
Celková plocha
153
Úžitková plocha (obytná)
124
Poschodie
1
Informácie o ponuke
Typ
Sell
Cena
725 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
4 738,56 €
O dome
Rok výstavby
2023
O hypotéke
Splátka hypotéky
3 588 €/mes.
Plat
7 176 €/mes.
O investícii
Príjem
2.07%/rok
Návratnosť
48 rok 4 mesiac
Monthly price
1 250 €/mes.
Hypotéka
Záloha
EUR
0%
20%
30%
60%
Úroková sadzba
  %rok
Suma
EUR
Obdobie
  rok(y)
Celkom
2 481,76 €/mes.
Preplatok 39 995,32 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Mesačný nájom
Mediánová cena 2 990 €. Priemerná cena 2 990 €. Price od 2 990 € do 2 990 €.
Príjem 4.95%. Návratnosť 20 roky 2 mes.
Trhová hodnota
Mediánová cena 615 000 €. Priemerná cena 632 406 €. Price od 245 000 € do 1 720 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty 18%
Popis
Magnífico apartamento de 1 dormitorio insertado dentro de una región que exalta la belleza, la riqueza y la tranquilidad, a pocos metros del río Duero en Gaia!

Este imponente y fascinante apartamento tiene acabados premium, amplias zonas, fantásticas vistas sobre una extensa zona verde y sobre el río garantizando privacidad a quienes lo disfrutan.

Sus acabados son de diseño moderno y contemporáneo.

¡Permítete vivir con comodidad!

El piso tiene excelentes acabados con 68m² de superficie privada bruta, distribuidos de la siguiente manera:
-Gran sala de estar y cocina en espacio abierto bien iluminado;
-Habitación con armarios empotrados;
-Baño común;
-Gran terraza de 74m²;

La cocina viene equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH como:
-Horno;
-Capucha;
-Microondas;
-Combinado;
-Placa de inducción;
Lavavajillas.

Los equipos elegidos y acabados al nivel más técnico elegidos para cada uno de ellos estaban pensados en el bienestar de sus usuarios, teniendo entre ellos;
-Cubierta y césped en patios;
-Panel de techo con tira de LED continua;
-Ventilación mecánica centralizada en instalaciones sanitarias.

Para el aire acondicionado, se instalará un sistema de calefacción ambiental y calefacción por suelo radiante.

En cuanto a los sistemas técnicos de seguridad, contará con intercomunicador, sistema de videoportero y puerta de alta seguridad.

En cuanto a la ventilación, esta será por sistema mecánico centralizado y utilizando conductos de extracción de aire instalados, sus vanos acristalados tendrán marcos de aluminio.

El agua sanitaria se calentará mediante una bomba de calor.

Dentro de la zona común del edificio, habrá ascensor, zonas de ocio dentro del espacio, parking, gimnasio, spa, sauna, baño turco y piscina.

Las obras comenzaron en agosto de 2021 y la construcción está prevista para el último trimestre de 2023

Se encuentra sólo:

-200m de Gaia Pier;
-300m de la Escuela Básica de 1ª CEB / JI del Marco;
-1 km del puente Dom Infante I;
-1 km de la estación de tren de Devesas;
-A 1km del Club Deportivo Candal.
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725 000 €
Cena Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 18788953 Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Cena a dostupnosť aktualizovaná 22. 1. 2025
 
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2 Spálne
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4 739 €/
Vila Nova de Gaia • Portugal, Porto, Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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