位于波尔蒂芒 (Portimão) 崇尚美丽财富浪漫建筑海边地区中一套宏伟的 4 卧公寓！

该公寓将拥有优质饰面大面积广阔绿地的美景，而保证隐私

公寓的其饰面现代设计

让自己过上舒适的生活!

该公寓拥有128平米的总面积，分布于如下：
-大起居室和开放式厨房（29m² ）;
-浴室（5m² ）;
-主卧套房（15m² ）带衣柜和浴室 （5m² ）；
-卧套房（11m²）带衣柜和浴室（3m² ）;
-两间卧室，面积分别13m² 和10m² ，每间带衣柜;

厨房配备如下:
-烤箱;
-电磁炉;
-冰箱;
-微波炉;
-洗碗机;
-洗衣机

饰面确保舒适，其中包括：

电动百叶窗;
卫生间内的电动毛巾架;
半层压饰面门和衣柜;
厨房家具采用一种或两种颜色的 Poly 层压制成;
乐家厕所;
'Pameza' 品牌的陶瓷;
' TARKKET '品牌的浮动地板;
厨房的阳台有个BBQ区;
'ORONA'品牌 ，可带 8 位的两个电梯;

预装独立分体空调，厨房和卫生间有电地暖

于安全方面将拥有可视对讲系统，核心系统和防盗门

窗户将有铝制框架，带热切割和双层玻璃

水加热将通过一个带有锅炉的太阳能电池板系统来完成

在公寓大楼的室外面 有停车场

项目建设将于2023年第一季度完成！

位置:

- 距离Infância Fojo花园 150米;
- 距离超市 900米;
- 距离 São Camilo医院 1公里;
- 距离波尔蒂芒健康中心 1公里;
- 距离 Arade河 1.5公里

Magnífico apartamento T4 inserido dentro de uma região que exalta beleza, riqueza, uma arquitetura romântica, praias, renome e bem-estar em Portimão!!

Este imponente e fascinante apartamento possuirá acabamentos premium, amplas áreas, fantásticas vistas sobre extensa área verde garantindo privacidade a quem dela usufruir.

Os seus acabamentos são de design moderno e contemporâneo.

Permita-se viver no conforto!

Com três frentes, o apartamento dispõe de acabamentos excelentes e premium, possuindo 128m² de área bruta privativa, distribuindo-se da seguinte forma:
-Ampla sala de estar;
- Cozinha bem iluminada;
-Casa de banho de apoio de 5m² ;
-Suíte de 15m² com roupeiros e casa de banho de 5m² ;
-Suíte de 11m² com roupeiros e casa de banho de 3m² ;
-Quartos de 13m² e 10m² com roupeiros;

A cozinha vem equipada com eletrodomésticos como:
-Forno;
-Placa;
-Frigorífico;
-Micro-ondas;
-Máquina lavar loiça;
-Máquina lavar roupa.

Levando em consideração o padrão deste imóvel, os seus acabamentos foram escolhidos de forma a garantir o conforto já proporcionado pelas infra-estruturas, e dentre elas inclui:
Dentre os seus acabamentos inclui:
- Estores elétricos;
- Comando centralizado de baixar estores em todas janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez á entrada do apartamento;
- Toalheiro elétrico nas WC;
- Portas e Roupeiros acabamento em meia-lamina;
- Cozinha moveis acabamentos em Poli laminado em uma ou duas cores;
- Sanitários da Roca ou equivalente;
- Cerâmicos Pameza ou equivalente;
- Chão Flutuante da TARKKET ou equivalente;
- Barbecue incorporado varanda da cozinha;
- Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas duas unidades;


Para a climatização, encontrar-se-á instalado uma pré-instalação de ar condicionado tipo split-ar independente, assim como piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, sistema de videoporteiro a cores e porta de alta segurança.

Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e com recurso a condutas de extração de ar instalados e os seus vãos envidraçados possuirão caixilharia de alumínio e vidro duplo com corte térmico.

O aquecimento de águas sanitárias será feito através de sistema de painéis solares reforçada com caldeira, com depósito acumulador individual.

Na área externa do condomínio, existirá uma zona comum e estacionamento exterior.


Encontra-se localizado a apenas:

-150m do Jardim de Infância Fojo;
-900m do Supermercado;
-1km do Hospital São Camilo;
-1km do centro de saúde de Portimão;
-1.5km do Rio Arade.

Великолепная 4-комнатная квартира, расположенная в регионе, который превозносит красоту, богатство, романтическую архитектуру, пляжи, известность и благополучие в Portimão!

Эта внушительная и захватывающая квартира будет иметь первоклассную отделку, просторные помещения, фантастический вид на обширную зеленую зону, обеспечивающую уединение.

Отделка выполнена в современном дизайне.

Позвольте себе жить в комфорте!

Квартира с тремя фасадами, с отличной отделкой премиум-класса, с общей площадью 128 м², распределенной следующим образом:
-Большая гостиная и кухня открытого типа площадью 29 м², хорошо освещенная;
-Ванная комната площадью 5 м²;
-Сьют 15 кв.м. со шкафами и ванная комната 5 м²;
-Сьют 11 м² со шкафами и ванной комнатой 3 м²;
-Спальни 13м² и 10м² с гардеробами;

Кухня оборудована такими приборами, как:
-Духовка;
-Плита
-Холодильник;
-Микроволновая печь
-Посудомоечная машина;
-Стиральная машина.

Принимая во внимание стандарт этой недвижимости, ее отделка была выбрана таким образом, чтобы обеспечить комфорт, уже предоставленный инфраструктурой, и среди них:
- Электрические жалюзи;
- Система умного дома;
- Электрическая вешалка для полотенец в ванной комнате;
- Ванная комната Roca или эквивалент;
- Керамическая плитка Pameza или эквивалент;
- Напольное покрытие от TARKKET или эквивалент;
-Лифты ORONA, вместимость 8 человек, две единицы;


Для кондиционирования воздуха будет предварительно установлен кондиционер типа split-air independent, а также электрический подогрев пола на кухне и в ванных комнатах.

Что касается технических систем безопасности, то здесь будет установлен домофон, видеодомофон и двери повышенной надежности.

Двойной стеклопакет с алюминиевыми рамами с теплоизоляцией.

Нагрев технической воды будет осуществляться с помощью системы солнечных батарей, усиленных бойлером, с индивидуальным баком-аккумулятором.

На внешней территории кондоминиума будет общая зона и внешняя парковка.

Завершение работ запланировано на первый квартал 2023 года!

Расположение:
-150 м от детского сада 'Фоджо';
-900 м от супермаркета;
-1 км от больницы Сан-Камило;
-1,5 км от оздоровительного центра Portimão;
-1,5 км от реки Араде.

A magnificent 4-bedroom flat located in a region that extols beauty, wealth, romantic architecture, beaches, fame and prosperity in Portimão!

This impressive and breathtaking flat will have first-class finishes, spacious accommodations and fantastic views of the expansive green area providing privacy.

The finishes are of a contemporary design.

Let yourself live in comfort!

Flat with three fronts, with excellent premium finishes, with a total area of 128m² distributed as follows:
-Large living room and open-plan kitchen of 29m², well-lit;
-5 m² bathroom;
-15 m² suite with cupboards and 5sm² bathroom;
-11 m² suite with wardrobes and 3m² bathroom;
-13 m² and 10m² bedrooms with wardrobes;

The kitchen is equipped with appliances such as:
-Oven;
-Hob;
-Refrigerator;
-Microwave oven;
-Dishwasher;
-Washing machine.

Considering the standard of this property, its finishes have been chosen to provide the comforts already provided by the infrastructure, and among them:
- Electric blinds;
- Smart home system;
- Electric towel rack in the bathroom;
- Roca bathroom or equivalent;
- Pameza ceramic tiles or equivalent;
- TARKKET flooring or equivalent;
-Orona lifts, capacity 8 people, two units;


For air conditioning, a split-air independent air conditioning system will be pre-installed, as well as electric under-floor heating in the kitchen and bathrooms.

As for the technical security systems, intercom, video intercom and security doors will be installed.

Double glazing with aluminum frames with thermal insulation.

The technical water will be heated by a solar-heated boiler system with an individual storage tank.

There will be a common area and outside parking on outside of the condominium.

Completion is scheduled for the first quarter of 2023!

Location:
-150 m from Fojo kindergarten;
-900 m from the supermarket;
-1km from San Camilo Hospital;
-1,5 km from Portimão wellness center;
-1.5 km from the River Arade.