Apartamento T1 duplex, para remodelação, inserido numa região super central e de boa localização no centro do Porto, em Miragaia!!

Não existe a possibilidade de obter licença de serviços.

Terá um design moderno, com curvas e linhas retratando os traços encontrados nos dias atuais e os seus acabamentos serão modernos.

Possuirá ótimos acabamentos e serviços exclusivos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organizar-se-á em 84m² de área bruta privativa distribuídos em 2 pisos, da seguinte forma:

No piso inferior, uma sala, cozinha equipada em open space e casa de banho de serviço.
No piso superior, uma suíte.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuirão estores elétricos, e será instalado ar-condicionado para climatização dos espaços.

O apartamento irá ficar com a estrutura apresentada nas imagens e o valor contempla a construção, no entanto todos os acabamentos podem ser escolhidos pelo comprador na fase de escolha de acabamentos e deste modo alterar o valor final do imóvel consoante os acabamentos escolhidos.

Apartamento vendido ,com empresa de construção, desta forma poderá tratar do projeto com a maior brevidade possível.

Existe a possibilidade de venda do apartamento com as obras feitas num prazo de entrega estimado de 9 meses, por 380000€.

O proprietário aguarda licença de obras para dar início a obras.

Encontra-se localizado a apenas:
-250m do Miradouro da Vitória;
-280m da Ribeira do Douro;
-300m do Palácio da Bolsa;
-700m da estação de metro e ferroviária de São Bento;
-730m da avenida dos Aliados.

Двухуровневая квартира с 1 спальней, для ремонта, расположенная в супер центральном и хорошем месте в центре Порту, в Miragaia!!!

Возможность получения лицензии на оказание услуг отсутствует.

Она будет иметь отличную отделку и хорошее распределение и сочетание пространств, будет организована в 84 м² общей частной площади, распределенной на 2 этажах, следующим образом:

На нижнем этаже гостиная, оборудованная кухня в открытом пространстве и общая ванная комната.
На верхнем этаже - сьют.

Что касается технических систем безопасности, то здесь будет установлен домофон, видеодомофон и бронированная дверь.

Что касается вентиляции, то она будет осуществляться естественным и механическим способом с использованием установленных вытяжных каналов, на окнах будут установлены электрические жалюзи, а для кондиционирования воздуха в помещениях будут установлены кондиционеры.

Квартира останется со структурой, показанной на изображениях, и стоимость включает строительство, однако все виды отделки могут быть выбраны покупателем на этапе выбора и, таким образом, измениться окончательная стоимость недвижимости в зависимости от выбранной отделки.

Квартира продаётся, со строительной компанией, чтобы вы могли заняться проектом как можно скорее.

Есть возможность продать квартиру с выполненными работами в ориентировочный срок сдачи 9 месяцев, за 380000€.

Владелец ожидает получения лицензии для начала работ.

Месторасположение:
-250 м от Мирадоуру-да-Виториа;
-280 м от Рибейра-ду-Дору;
-300 м от Паласио да Болса;
-700 м от станции метро и железнодорожного вокзала Сао Бенто;
-730 м от проспекта Алиадош.

位于波尔图市超级中心地区Miragaia中--这是一个优越的位置，需要装修的1卧复式公寓 !!

该服务许可证将于 2021 年 1 月 1 日起授予

它将采用现代设计，还将其带现代饰面

它将拥有出色的装修和专属服务良好的空间分布和组合，确保为用户提供实用性，并将有84 平米的总面积，分布在 2 层楼，如下：
在下楼将有起居室，开放式厨房，客卫
在上楼有一间套房

于安全系统方面它将有可视对讲机和防盗门
于暖气方面将有空调
所有窗户都带双层玻璃和自动百叶窗

公寓将保留图像中显示的结构，价值包括建筑可买方也可以自己选择所有公寓装修的饰面，从而根据所选的饰面，房产的价值会有改变

公寓由建筑公司出售，这样您可以尽快处理项目

在 9 个月的预计交付期内以 380,000 欧元的价格可以出售已完成工程的公寓

位置
-距离Vitória观景点 250米;
-距离杜罗河边 280米;
-距离 Palácio da Bolsa宫300米;
-距离São Bento渡轮站700米;
-距离Aliados广场 730米

Bi-level apartment with 1 bedroom, for renovation, located in a super central and good location in the center of Porto, in Miragaia!!!

There is no possibility of obtaining a service license.

It will have excellent finishes and good distribution and combination of spaces, will be organized in 84 m² of total private area, distributed on 2 floors, as follows:

On the lower floor is the living room, equipped kitchen in an open space and a shared bathroom.
On the upper floor is the suite.

As for the technical security systems, there will be an intercom, a video intercom and an armored door.

As for the ventilation, it will be natural and mechanical with the use of installed extractor ducts, electric blinds will be installed on the windows and air conditioning will be installed for the air conditioning of the rooms.

The apartment will remain with the structure shown in the pictures and the price includes the construction, but all finishes can be chosen by the buyer at the stage of selection and thus the final price of the property will change depending on the chosen finish.

The apartment is for sale, with the construction company, so that you can get on with the project as soon as possible.

It is possible to sell the apartment with the work carried out at an approximate delivery date of 9 months, for 380000€.

The owner is waiting for a license to start work.

Location:
-250 m from Miradouro da Vitoria;
-280 m from Ribeira do Douro;
-300 m from Palacio da Bolsa;
-700 m from São Bento metro and train station;
-730 m from Avenida de Aliados.