Buy 1 Комнат House, 490 000 €
🇵🇹 Португалия, Гуарда, Marvila, Portugal, Lisboa
79.1
1
1
5
A
Об объекте House
Комнат
1
Ванных
1
Общая площадь
79.1
Этаж
5
Информация о сделке
Тип сделки
Sell
Стоимость
490 000 €
Тип цены
Full Price
Цена за м²
6 194,69 €
О доме
Об ипотеки
Платеж по ипотеки
0 €/мес.
Зарплата
0 €/мес.
About investment
Income
6.12%/лет
Payback
16 лет 4 месяцев
Monthly price
2 500 €/мес.
Ипотека
Первый взнос
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Ставка
  %лет
Сумма
EUR
Срок
  год (лет)
Итого
1 677,33 €/мес.
Overpayment 27 031,32 €
Показатели инвестиций
Radius 1.8 km.
Общая площадь ± 5 m²
Ежемесячная аренда
Медианная цена 1 945 €. Средняя цена 1 881 €. Цена от 1 550 € до 2 100 €.
Доход 4.76%. Окупаемость 20 лет 12 мес.
Стоимость рынка
Медианная цена 690 000 €. Средняя цена 673 586 €. Цена от 292 000 € до 790 000 €
Процент отклонения от медианной стоимости рынка -29%
Описание
Квартира с 1 спальней расположена на 1 этаже блока C закрытого кондоминиума рядом с рекой Тежу.

Квартира включает в себя:

1 Спальня;
1 полная ванная комната;
Кухня (6,8 м²) и гостиная в открытом пространстве;
Балкон (5,6 м²);

К этой недвижимости добавляется 1 кладовая и 1 парковочное место.

В продаже имеются еще 9 квартир той же типологии, однако они различаются по площади, распределению, цене и блоку, в котором расположены (проконсультируйтесь с агентом по недвижимости).

Общие характеристики объектов недвижимости в этом квартале следующие:

- Кухни оборудованы бытовой техникой SMEG;
- Кондиционирование и вентиляция;
- Солнечная тепловая система с баком для нагрева воды;
- Видеодомофон, системы видеонаблюдения;
- Охранная система с обнаружением пожара и затопления;
- Оконные рамы Reynaers с двойным стеклопакетом и термозащитой;
- Двойной фасад, спроектированный архитектором Ренцо Пиано;
- Лифт;

Коммерческие помещения расположены на первом этаже квартала.

В окрестностях также есть парк у реки, велодорожка, детская игровая площадка.

На первом этаже блока расположены коммерческие помещения, а на втором этаже - общий внутренний сад.

Завершение работ запланировано на конец 2024 года.
Nearby Brands
По вашему запросу ничего не найдено, попробуйте сменить регион или запрос
 
 
490 000 €
Стоимость Full Price
Ипотека
147 000 €
1 677,33 €/мес.
Ещё доступно?Хочу посмотретьСвяжитесь со мнойДадите скидку?
Показать телефон
Ref: 20265809 Portugal, Lisboa, Marvila
Информация о цене и наличии обновлена 10.10.2024
 
515 000 € Полная стоимость
5.83%/лет
M-SQ
17 лет
2 500 € в месяцев
+76%/
1 Комната
House
76
6 767 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
🔎 Поиск недвижимости Portugal
Найдите идеальную недвижимость с легкостью. Для жизни и инвестиций.
🌎 Страны
Изучите возможности в сфере недвижимости по всему миру.
🗺️ Регионы
Исследуйте возможности недвижимости в различных регионах.
💻 Добавить объявление
Разместите свою недвижимость бесплатно!
🟥 M-SQ Portugal
Вебсайт по инвестициям в недвижимость M-SQ. Наша миссия - помочь вам понять инвестиции в недвижимость и рынок.
🙋‍♂️ Присоединяйтесь к нам
Начните с самого простого, создайте свой аккаунт.
João, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and AnaJoão, Maria, Tiago, and Ana
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта и в маркетинговых целях. Ознакомьтесь с нашей политикой использования файлов cookie или управлением файлами cookie.