Biegħ 4 Kmamar Dar €495,000 Prezz Sħiħ

Квартира с 4 спальнями площадью 156,5 м² с балконом 70,5 м² и 2 парковочными местами, расположенная в новом частном кондоминиуме в Águas Santas, в городе Майя.

Комплекс, отличающийся вниманием к деталям, предлагает привычную и динамичную среду, где баланс между природой, архитектурой и инновациями приобретает особое значение, позволяя обеспечить превосходное качество жизни.

Вдохновленный активным образом жизни, сочетающим природу и изысканность, был разработан проект, где жители могут наслаждаться отдыхом на природе, с семейной атмосферой, обеспечивающей благополучие для всей семьи.
Состоит из типологий T2 - T4, разделенных на 6 этажей с 4 отдельными входами.


Отличная отделка:

ПОЛЫ
Многослойный деревянный пол с 3 мм массивной древесины, дуба, и 11 мм основы conc, обработанной маслом или бесцветным лаком, приклеенный;
СТЕНЫ И ПОТОЛКИ
Торцевые стены и потолки из гипсокартона, окрашенного в цвет RAL9O1O;
ПЛИНТУС
Плинтус из МДФ, покрытый лаком в цвет стены;
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ И ШКАФЫ
Двери до потолка с белой лакированной отделкой;

КУХНИ
ПОЛЫ
Керамогранит, серый, тип Margrés PLlreStone Gray LPS4, 6OxGOcm или аналогичный;
СКАМЬЯ
Искусственный камень, серого цвета, типа Silestone;
ФУРНИТУРА
Влагостойкий МДФ, покрытый белым лаком;
ОБОРУДОВАНИЕ
Марка Bosch или аналогичная;
Духовой шкаф, индукционная плита, микроволновая печь, комбинированный холодильник, вытяжка, посудомоечная машина;
СМЕСИТЕЛЬ:
Поворотный смеситель для раковины, модель TubeTech от ORBIS или аналогичный;

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ПОЛ и СТЕНЫ
Керамогранит, серый, тип Margrés PureStone Gray LPS4, или аналогичный;
ТУАЛЕТ
Унитаз и биде со встроенным смывным бачком ROCA Meridian или аналогичный;
Ванна или душевой поддон SANINDUSA Stonit Marina или аналогичный с защитным закаленным стеклом;
ФУРНИТУРА
Подвесная мебель из влагостойкого МДФ, покрытого белым лаком;
УМЫВАЛЬНИК
Умывальник ROCA Khroma или аналогичный;
КРАНЫ
Серия MIST Leal или аналогичные;

ОБОРУДОВАНИЕ

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
Кондиционирование воздуха во всех помещениях со встроенным оборудованием в подвесном потолке;
НАГРЕВ САНИТАРНОЙ ВОДЫ
тепловой насос;
ДОМОФОН
Интеллектуальный видеодомофон с wifi;


Комплекс находится в стадии строительства, предварительная дата окончания строительства - май 2024 года.

Apartamento T4 com 156.5 m2, com varanda de 70.5 m2, com 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado em Águas Santas, Maia.

Um empreendimento que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação, assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projectado um empreendimento onde os moradores, possam aproveitar o ar livre num ambiente familiar, que proporcione bem-estar para toda a família.
Composto por tipologias T2 a T4 divididos por 6 pisos com 4 entradas independentes.

Acabamentos de excelência:
- INTERIOR DAS FRAÇÕES

* PAVIMENTO
Pavimento multi-camada com 3mm de madeira maciça em carvalho, e 11mm de base com tratamento a óleo ou verniz incolor, colado;
* PAREDES e TETOS
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL9O1O;
* RODAPÉ
Rodapé em MDF lacado à cor da parede;
* PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas até ao teto acabamento lacado a cor branca;

-COZINHAS

* PAVIMENTO
Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, 6Ox6O cm ou equivalente;
* BANCADA
Pedra artificial, cor cinza, tipo Silestone;
* MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco;
* EQUIPAMENTOS
Marca Bosch ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lavar-Louça;
* TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo TubeTech da ORBIS ou equivalente;

- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

* PAVIMENTO e PAREDES
Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, ou equivalente;
* LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;
* MÓVEIS
Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco;
* LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;
* TORNEIRAS
Serie Leal da BRUMA ou equivalente;

- EQUIPAMENTOS

* CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações com equipamentos embutidos no teto falso;
* AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Bomba de calor;
* INTERCOMUNICADOR
Video porteiro inteligente com wifi;

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Fotos retiradas ao andar modelo - Tipologia T3

4 bedroom apartment with 156.5 m2 with a 70.5 m2 balcony and 2 parking spaces, inserted in the new private condominium in Águas Santas, in the city of Maia.

A venture that excels in attention to detail, offering a familiar and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation, assume special importance, allowing a superior quality of life.

Inspired by an active lifestyle that combines nature and refinement, a development was designed where residents can enjoy the outdoors, with a family atmosphere that provides well-being for the whole family.
Comprising T2 to T4 typologies divided over 6 floors with 4 independent entrances.


Excellent finishes:

FLOORING
Multi-layer wooden flooring with 3mm of solid wood, oak, and 11mm of conc base treated with oil or colorless varnish, glued;
WALLS and CEILING
End walls and ceilings plasterboard painted in RAL9O1O color;
BASEBOARD
Plinth in MDF lacquered to the color of the wall;
INTERIOR DOORS AND CABINETS
Doors up to the ceiling with a white lacquered finish;

KITCHENS
FLOORING
Porcelain stoneware, grey, type Margrés PLlreStone Gray LPS4, 6OxGOcm or equivalent;
BENCH
Artificial stone, gray color, Silestone type;
FURNITURE
Waterproof MDF, white lacquered;
EQUIPMENT
Bosch brand or equivalent;
Oven, Induction Hob, Microwave, Combined Refrigerator, Hood/Hot, Dishwasher;
FAUCET
Sink mixer, swivel spout, TubeTech model by ORBIS or equivalent;

SANITARY FACILITIES
FLOOR and WALLS
Porcelain stoneware, grey, type Margrés PureStone Gray LPS4, or equivalent;
CROCKERY
WC and bidet with built-in ROCA Meridian flush toilet or equivalent;
Bathtub or shower tray SANINDUSA Stonit Marina or equivalent with tempered glass protection;
FURNITURE
Suspended furniture in waterproof MDF, white lacquered;
WASHBASIN
ROCA Khroma washbasin or equivalent;

TAPs
MIST Leal Series or equivalent;

EQUIPMENT

AIR CONDITIONING
Air conditioning in all fractions with built-in equipment in the false ceiling;
SANITARY WATER HEATING
Heat pump;
INTERCOM
Smart video intercom with wifi;


The development is under construction, with the provisional completion date of May 2024.