Apartamento T3 com 134 m2, com varanda de 21.3 m2, com 2 lugares de estacionamento, inserido no novo condomínio privado em Águas Santas, Maia.

Um empreendimento que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação, assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projectado um empreendimento onde os moradores, possam aproveitar o ar livre num ambiente familiar, que proporcione bem-estar para toda a família.
Composto por tipologias T2 a T4 divididos por 6 pisos com 4 entradas independentes.

Acabamentos de excelência:
- INTERIOR DAS FRAÇÕES

* PAVIMENTO
Pavimento multi-camada com 3mm de madeira maciça em carvalho, e 11mm de base com tratamento a óleo ou verniz incolor, colado;
* PAREDES e TETOS
Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL9O1O;
* RODAPÉ
Rodapé em MDF lacado à cor da parede;
* PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES
Portas até ao teto acabamento lacado a cor branca;

-COZINHAS

* PAVIMENTO
Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, 6Ox6O cm ou equivalente;
* BANCADA
Pedra artificial, cor cinza, tipo Silestone;
* MÓVEIS
MDF hidrófugo, lacado na cor branco;
* EQUIPAMENTOS
Marca Bosch ou equivalente;
Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lavar-Louça;
* TORNEIRA
Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo TubeTech da ORBIS ou equivalente;

- INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

* PAVIMENTO e PAREDES
Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, ou equivalente;
* LOUÇAS
Sanita e bidé com autoclismo embutido ROCA Meridian ou equivalente;
Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado;
* MÓVEIS
Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco;
* LAVATÓRIO
Lavatório ROCA Khroma ou equivalente;
* TORNEIRAS
Serie Leal da BRUMA ou equivalente;

- EQUIPAMENTOS

* CLIMATIZAÇÃO
Ar condicionado em todas as frações com equipamentos embutidos no teto falso;
* AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Bomba de calor;
* INTERCOMUNICADOR
Video porteiro inteligente com wifi.

O empreendimento encontra-se finalizado e pronto a celebrar escrituras.

3 bedroom apartment with 134 m2 with a 21.3 m2 balcony and 2 parking spaces, inserted in the new private condominium in Águas Santas, in the city of Maia.

A venture that excels in attention to detail, offering a familiar and dynamic environment, where the balance between nature, architecture and innovation, assume special importance, allowing a superior quality of life.

Inspired by an active lifestyle that combines nature and refinement, a development was designed where residents can enjoy the outdoors, with a family atmosphere that provides well-being for the whole family.
Comprising T2 to T4 typologies divided over 6 floors with 4 independent entrances.


Excellent finishes:

FLOORING
Multi-layer wooden flooring with 3mm of solid wood, oak, and 11mm of conc base treated with oil or colorless varnish, glued;
WALLS and CEILING
End walls and ceilings plasterboard painted in RAL9O1O color;
BASEBOARD
Plinth in MDF lacquered to the color of the wall;
INTERIOR DOORS AND CABINETS
Doors up to the ceiling with a white lacquered finish;

KITCHENS
FLOORING
Porcelain stoneware, grey, type Margrés PLlreStone Gray LPS4, 6OxGOcm or equivalent;
BENCH
Artificial stone, gray color, Silestone type;
FURNITURE
Waterproof MDF, white lacquered;
EQUIPMENT
Bosch brand or equivalent;
Oven, Induction Hob, Microwave, Combined Refrigerator, Hood/Hot, Dishwasher;
FAUCET
Sink mixer, swivel spout, TubeTech model by ORBIS or equivalent;

SANITARY FACILITIES
FLOOR and WALLS
Porcelain stoneware, grey, type Margrés PureStone Gray LPS4, or equivalent;
CROCKERY
WC and bidet with built-in ROCA Meridian flush toilet or equivalent;
Bathtub or shower tray SANINDUSA Stonit Marina or equivalent with tempered glass protection;
FURNITURE
Suspended furniture in waterproof MDF, white lacquered;
WASHBASIN
ROCA Khroma washbasin or equivalent;

TAPs
MIST Leal Series or equivalent;

EQUIPMENT

AIR CONDITIONING
Air conditioning in all fractions with built-in equipment in the false ceiling;
SANITARY WATER HEATING
Heat pump;
INTERCOM
Smart video intercom with wifi;

The development has been finalised and is ready to sign the deeds.

Appartement de 3 chambres à coucher de 134 m2, avec un balcon de 21,3 m2, avec 2 places de parking, dans une nouvelle copropriété privée à Águas Santas, Maia.

Un développement qui excelle dans l'attention aux détails, offrant un environnement familier et dynamique, où l'équilibre entre la nature, l'architecture et l'innovation prend une importance particulière, permettant une qualité de vie supérieure.

Inspiré par un style de vie actif qui allie nature et raffinement, un projet a été conçu pour que les résidents puissent profiter de l'extérieur dans une atmosphère familiale qui assure le bien-être de toute la famille.
Composé d'appartements de 2 à 4 chambres répartis sur 6 étages avec 4 entrées indépendantes.

Excellentes finitions :
- À L'INTÉRIEUR DES APPARTEMENTS

* SOL
Parquet multicouche en bois de chêne massif de 3 mm et base de 11 mm avec traitement à l'huile ou au vernis incolore, collé ;
* MURS et PLAFONDS
Murs et plafonds en placoplâtre peint RAL9O1O ;
* PLINTHES
Plinthe en MDF laquée dans la couleur du mur ;
* PORTES INTÉRIEURES ET PLACARDS
Portes jusqu'au plafond laquées en blanc ;

-CUISINES

* SOL
Grès cérame, couleur grise, type Margrés PureStone Grey LPS4, 6Ox6O cm ou équivalent ;
* PLAFOND DE BANQUE
Pierre artificielle, couleur grise, type Silestone ;
* MEUBLES
MDF hydrofuge, laqué en blanc ;
* ÉQUIPEMENT
Marque Bosch ou équivalent ;
Four, Plaque de cuisson à induction, Micro-ondes, Réfrigérateur-congélateur combiné, Hotte aspirante, Lave-vaisselle ;
* ÉGOUTTAGE
Lave-vaisselle mono-levier, bec pivotant, modèle ORBIS TubeTech ou équivalent ;

- INSTALLATIONS SANITAIRES

* SOLS et MURS
Grès cérame, couleur grise, type Margrés PureStone Grey LPS4, ou équivalent ;
* UTILITAIRES
Toilettes et bidet avec réservoir de chasse encastré ROCA Meridian ou équivalent ;
SANINDUSA Baignoire ou receveur de douche Stonit Marina ou équivalent avec écran en verre trempé ;
* MEUBLES
Meubles suspendus en MDF hydrofuge, laqué blanc ;
* LAVAGE
Lavabo ROCA Khroma ou équivalent ;
* TAPIS
BRUMA série Leal ou équivalent ;

- ÉQUIPEMENT

* CLIMATISATION
Climatisation dans toutes les unités avec équipement intégré dans le faux plafond ;
* CHAUFFAGE DE L'EAU SANITAIRE
Pompe à chaleur ;
* INTERCOM
Interphone vidéo intelligent avec Wi-Fi ;

Le développement a été finalisé et est prêt à signer les actes.


Photos de l'étage modèle - Typologie T3

Квартира с 3 спальнями площадью 134 м² с балконом 21,3 м² и 2 парковочными местами, расположенная в новом частном кондоминиуме в Águas Santas, в городе Майя.

Комплекс, отличающийся вниманием к деталям, предлагает привычную и динамичную среду, где баланс между природой, архитектурой и инновациями приобретает особое значение, позволяя обеспечить превосходное качество жизни.

Вдохновленный активным образом жизни, сочетающим природу и изысканность, был разработан проект, где жители могут наслаждаться отдыхом на природе, с семейной атмосферой, обеспечивающей благополучие для всей семьи.
Состоит из типологий T2 - T4, разделенных на 6 этажей с 4 отдельными входами.


Отличная отделка:

ПОЛЫ
Многослойный деревянный пол с 3 мм массивной древесины, дуба, и 11 мм основы conc, обработанной маслом или бесцветным лаком, приклеенный;
СТЕНЫ И ПОТОЛКИ
Торцевые стены и потолки из гипсокартона, окрашенного в цвет RAL9O1O;
ПЛИНТУС
Плинтус из МДФ, покрытый лаком в цвет стены;
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ И ШКАФЫ
Двери до потолка с белой лакированной отделкой;

КУХНИ
ПОЛЫ
Керамогранит, серый, тип Margrés PLlreStone Gray LPS4, 6OxGOcm или аналогичный;
СКАМЬЯ
Искусственный камень, серого цвета, типа Silestone;
ФУРНИТУРА
Влагостойкий МДФ, покрытый белым лаком;
ОБОРУДОВАНИЕ
Марка Bosch или аналогичная;
Духовой шкаф, индукционная плита, микроволновая печь, комбинированный холодильник, вытяжка, посудомоечная машина;
СМЕСИТЕЛЬ:
Поворотный смеситель для раковины, модель TubeTech от ORBIS или аналогичный;

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ПОЛ и СТЕНЫ
Керамогранит, серый, тип Margrés PureStone Gray LPS4, или аналогичный;
ТУАЛЕТ
Унитаз и биде со встроенным смывным бачком ROCA Meridian или аналогичный;
Ванна или душевой поддон SANINDUSA Stonit Marina или аналогичный с защитным закаленным стеклом;
ФУРНИТУРА
Подвесная мебель из влагостойкого МДФ, покрытого белым лаком;
УМЫВАЛЬНИК
Умывальник ROCA Khroma или аналогичный;
КРАНЫ
Серия MIST Leal или аналогичные;

ОБОРУДОВАНИЕ

КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
Кондиционирование воздуха во всех помещениях со встроенным оборудованием в подвесном потолке;
НАГРЕВ САНИТАРНОЙ ВОДЫ
тепловой насос;
ДОМОФОН
Интеллектуальный видеодомофон с wifi;

Разработка проекта уже завершена, и все готово к подписанию документов.