Kopen 2 Kamer Huis, € 950.000
🇵🇹 Portugal, Faro, Almancil, Loulé
126
2
3
A
Over het onroerend goed Huis
Kamers
2
Badkamers
3
Totale oppervlakte
126
Nuttige oppervlakte (woonruimte)
106
Dealinformatie
Type
Verkopen
Prijs
€ 950.000
Prijs type
Volle prijs
Prijs per m²
€ 7.539,68
Over hypotheeklening
Hypotheekbetaling
€ 4.701/mnd.
Salaris
€ 9.402/mnd.
Hypotheek
Eerste betaling
EUR
0%
20%
30%
60%
Rente
  %jaar
Bedrag
EUR
Looptijd
  jaar/jaren
Totaal
€ 3.251,96/maa.
Overbetaling € 52.407,66
Investeringsindicatoren
Straal 1.8 km.
Totale oppervlakte ± 5 m²
Marktwaarde
Mediaan prijs € 950.000. Gemiddelde prijs € 936.315. Price van € 905.000 tot € 950.000
Werkelijke afwijking van de mediaan van de marktwaarde 0%
Omschrijving
Apartamento T2 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Quinta do Lago.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.


O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 126m² que está distribuído em:
- sala de estar e jantar;
- cozinha open space;
- 2 suíte com espaço de closet;
- casa de banho de serviço;
- varanda/terraço.

A cozinha vem devidamente equipada.
Todos os apartamentos dispõem de um estacionamento.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:
- Portaria;
- Check-in privado;
- Wi-fi de alta velocidade;
- Limpeza diária com serviço de abertura de cama;
- Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;
- Desconto nos serviços do hotel.
As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Existe duas opções de rentabilidade:

Opção A:
- Lucro líquido garantido de aluguer de 4% ao ano nos primeiros 5 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).

Opção B:
- Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!
 
 
€ 950.000
Prijs Volle prijs
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 20309863 Portugal, Faro, Loulé, Almancil
Prijs- en beschikbaarheidsinformatie bijgewerkt 17-09-2024
 
€ 910.000 Full Price
2 Kamers
Huis
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Almancil • Portugal, Faro, Loulé, Almancil
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