يبيع بيت ‏٢٨٠٬٠٠٠ € السعر الكامل

Porto Service Apartments - это отличная возможность для инвестиций и участия в развитии высококачественной туристической недвижимости в центре Порту.

Центральное расположение даёт все преимущества для долгосрочной и краткосрочной аренды.

Эта квартира-студия площадью 66 м2 включает в себя:
- Гостиная;
- Кухня;
- Ванная комната;
- Балкон.

Этот Особняк XIX века, расположенный в самом сердце центра города Порту, сочетает в себе уникальные черты разнообразия и эксклюзивности.

В нём располагаются 7 укомплектованных квартир с высоким качеством отделки и ресторан на нижнем этаже.
Это реновационный проект с современной отделкой и качественными материалами.

Рядом находятся все виды услуг, включая бары, кафе, рестораны, бутики и торговые центры, которые также отличаются своими историческими зданиями с уникальной архитектурой. А также центральная площадь Порту, метро и достопримечательности Порту.

После покупки инвестор может управлять недвижимостью или передать ее в управление управляющей компании застройщика на 5 лет с гарантированной доходностью 3,5% годовых.

ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ:

Полы:
Деревянный пол (спальни и гостиные);
Мраморный estremoz (кухня и ванные комнаты).

Стены:
Внутренняя покраска;
Мрамор estremoz (кухня и ванные комнаты).

Кухня:
- Шкафчики: Лакированные в цвете 1013
- Рабочая поверхность и столешница: Мрамор estremoz
- Скрытая раковина, Paris 40, ROCA
- Смеситель для раковины с одним рычагом управления, Bruma
- Витрокерамическая варочная панель: BOSCH
- Духовой шкаф: BOSCH
- Комбинированный холодильник: BOSCH
- Машина для мытья посуды: BOSCH
- Стиральная машина: BOSCH

Ванная комната
- Столешница: Мрамор estremoz
- Раковина: Agres, Sanindusa
- Умывальник: Urb.y, Sanindusa
- Смеситель для умывальника: Lusa
- Подвесной унитаз: Urb.y, Sanindusa
- Душевая система с настенным душем: Lusa, Bruma

Все квартиры будут полностью меблированы и оснащены полностью оборудованными кухнями.

Завершение запланировано на Апрель 2025 года.

Расположенный всего в:
- 200 м от Paris Gallery;
- 250 м от площади Gomes Teixeira;
- 300 м от ближайших супермаркетов;
- 360 м от проспекта Aliados;
- 500 м от больницы Santo António;
- 800 м от рынка Bolhão;
- 1,2 км от автобусного терминала Camellias Park;
- 1,5 км от моста D. Luís I.

Porto Service Apartments - is an excellent opportunity for investment and to participate in the development of high quality tourist properties in the centre of Porto.
The very central location of the development makes it ideal for long and short term rental.

This studio flat with 66m2 comprises:
- Living room;
- Kitchen;
- Bathroom;
- Balcony.

Nearby there are all kinds of services, including bars, cafes, restaurants, boutiques and shopping centres, which are also characterized by its historic buildings with unique architecture. And also the central square of Porto, the metro and the sights of Porto.

It is a completely renovated project with modern finishings and quality materials.

After the purchase, the investor can manage the property or hand it over to the developer's management company for 5 years with a guaranteed return of 3.5% per year.

FINISHES AND EQUIPMENT:

Floors:
Wooden floor (bedrooms and living rooms);
Marble estremoz (kitchen and bathrooms).

Walls:
Interior painting;
Marble estremoz (kitchen and bathrooms).

Kitchen:
- Cupboards: Lacquered in colour 1013
- Work top and counter top: Marble estremoz
- Concealed sink, Paris 40, ROCA
- Single control wash basin mixer, Bruma
- Vitroceramic hob: BOSCH
- Oven: BOSCH
- Combined refrigerator: BOSCH
- Dish Washing Machine: BOSCH
- Washing Machine: BOSCH

Bathroom
- Worktop: Estremoz marble
- Wash basin: Agres, Sanindusa
- Wash basin: Urb.y, Sanindusa
- Wash basin mixer: Lusa
- Wall hung toilet: Urb.y, Sanindusa
- Shower system with wall-mounted shower: Lusa, Bruma

All the flats will be fully furnished and have fully equipped kitchens.
The refurbishment will start in September this year and completion is scheduled for December 2024.

Located just:
- 200m from the Paris Gallery;
- 250m from the Gomes Teixeira Square;
- 300m from the nearest supermarkets;
- 360m from Aliados Avenue;
- 500m from Santo António Hospital;
- 800m from Bolhão Market;
- 1.2 km from the Camellias Park Bus Terminal;
- 1.5 km from D. Luís I Bridge.

Porto Service Apartments - é uma excelente oportunidade para investimento e para participar no desenvolvimento de propriedades turísticas de alta qualidade no centro do Porto.
A localização muito central do empreendimento torna-o ideal para arrendamento de longa e curta duração.

Este apartamento T0 com uma área total de 66m2 é constituído por:
- Sala;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Varanda.

Nas proximidades existem todo o tipo de serviços, incluindo bares, cafés, restaurantes, boutiques e centros comerciais, que também se caracterizam pelos seus edifícios históricos com uma arquitetura única. E ainda a praça central do Porto, o metro e os pontos turísticos do Porto.

É um projeto completamente renovado com acabamentos modernos e materiais de qualidade.

Após a compra, o investidor pode gerir a propriedade ou entregá-la à empresa de gestão do promotor durante 5 anos com rentabilidade garantida de 3,5% por ano.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:

Pavimentos:
Soalho de madeira (quartos e salas);
Mármore estremoz (cozinha e casas de banho).

Paredes:
Pintura para interiores;
Mármore estremoz (cozinha e casas de banho).

Cozinha:
- Armários: Lacados à cor 1013
- Bancada e contra bancada: Mármore estremoz
- Lava-loiças encastrado, Paris 40, ROCA
- Torneira lava-loiça com monocomando, Bruma
- Placa de vitrocerâmica: BOSCH
- Forno: BOSCH
- Frigorífico combinado de encastre: BOSCH
- Máquina de lavar loiça: BOSCH
- Máquina de lavar roupa: BOSCH

Casa de banho
- Bancada: Mármore estremoz
- Lavatório: Agres, Sanindusa
- Lavatório: Urb.y, Sanindusa
- Torneira de lavatório: Lusa
- Sanita suspensa: Urb.y, Sanindusa
- Sistema de duche com chuveiro de parede: Lusa, Bruma

Todos os apartamentos serão totalmente mobilados e com cozinhas totalmente equipadas.

Conclusão está prevista para abril de 2025.

Localizado apenas a:
- 200m da Galeria de Paris;
- 250m da Praça Gomes Teixeira;
- 300m dos supermercados mais próximos;
- 360m da Avenida dos Aliados;
- 500m do Hospital Santo António;
- 800m do Mercado do Bolhão;
- 1,2 km do Terminal Rodoviário Parque das Camélias;
- 1,5 km da Ponte D. Luís I.