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Buy 2 Habitación House, 830.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
136
2
2
4
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
2
Área total
136
Área útil (Habitable)
114
Piso
4
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
830.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
6102,94 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
40.37%/año
Amortización
2 año 6 mes
Monthly price
27.920 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
2841,19 €/mes.
Sobrepago 45.787,75 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 3100 €. Precio promedio 3275 €. Price de 3100 € a 3800 €.
Ingresos 4.48%. Amortización 22 años 4 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 640.000 €. Precio promedio 640.000 €. Price de 640.000 € a 640.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 30%
Descripción
The 2-bedroom apartment is located on the 4th floor of block E of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all the services on its doorstep, such as stores, markets, a gym and transport.

It is located 2km from the creative hub of Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The apartment has 114m² distributed over:

- Entrance hall;
- Open-plan living room and kitchen;
- 1 suite with dressing room and private bathroom;
- 1 bedroom;
- 1 full bathroom;
- 22m² terrace.


Attached to this property is 1 storage room and 1 parking space.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with appliances;
- Air conditioning and ventilation;
- Solar thermal system with water heating tank;
- Video intercom, CCTV and intrusion detection systems;
- Command and security system with fire, gas leak and flood detection;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic elevators.

The communal areas of the condominium include commercial spaces and an interior garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, cycle path, children's playground, urbanization with a reduced speed zone and a central tree-lined square.

Completion scheduled for the end of 2025.
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830.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
249.000 €
2841,19 €/mes.
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Ref: 20767216 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 10/10/24
 
865.000 € Precio completo
38.73%/año
M-SQ
2 años
27.920 € en mes
−13%/
3 Habitaciones
House
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5393 €/
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825.000 € Precio completo
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143
6014 €/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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