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🇩🇪 Rickling
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Buy 3 Habitación House, 980.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
197
3
1
1
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
3
Baños
1
Área total
197
Área útil (Habitable)
142
Piso
1
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
980.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
4974,62 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
2.02%/año
Amortización
49 año 6 mes
Monthly price
1650 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
3354,66 €/mes.
Sobrepago 54.062,64 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 8500 €. Precio promedio 8500 €. Price de 8500 € a 8500 €.
Ingresos 10.41%. Amortización 9 años 7 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 1.220.000 €. Precio promedio 1.410.833 €. Price de 945.000 € a 2.800.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -20%
Descripción
The 3-bedroom apartment is located on the 1st floor of block D of a gated community next to the Tagus River.

The quiet neighborhood in which it is located is modern and has all the services on its doorstep, such as stores, markets, a gym and transport.

It is located 2km from the creative hub of Beato, 3km from Parque das Nações, 6km from downtown Lisbon and 6km from Lisbon airport.


The apartment has 1421m² distributed over:

- Entrance hall;
- Open-plan living room and kitchen;
- 1 Suite with dressing room and private bathroom;
- 2 bedrooms;
- 1 full bathroom;
- Private terrace of 54m².


Attached to this property is a storage room and 2 parking spaces.

The general characteristics of the properties in this block are as follows:

- Kitchens equipped with appliances;
- Air conditioning and ventilation;
- Solar thermal system with water heating tank;
- Video intercom, CCTV and intrusion detection systems;
- Command and security system with fire, gas leak and flood detection;
- Double-glazed window frames with thermal break;
- Electric blackout screens;
- Double ventilated façade;
- Tubular solar panels;
- Double panoramic elevators.

The communal areas of the condominium include commercial spaces and an interior garden.

In the surrounding area there is also a riverside park, cycle path, children's playground, urbanization with a reduced speed zone and a central tree-lined square.

Completion scheduled for the end of 2025.
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980.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
294.000 €
3354,66 €/mes.
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Ref: 20767245 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 22/2/25
 
990.000 € Precio completo
2%/año
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50 años
1650 € en mes
+1%/
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11 años
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197
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Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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