Buy 4 Habitación House, 1.265.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
4
Baños
4
Área total
239
Área útil (Habitable)
178
Piso
2
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
1.265.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
5292,89 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
0 €/mes.
Salario
0 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
6.37%/año
Amortización
15 año 8 mes
Monthly price
6720 €/mes.
Hipoteca
Monto
EUR
Primer pago
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Tasa
  %año
Período
  año
Total
4330,25 €/mes.
Sobrepago 69.784,94 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Valor de mercado
Precio mediano 1.265.000 €. Precio promedio 1.303.000 €. Price de 1.265.000 € a 1.360.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano 0%
Descripción
Situé au 2ᵉ étage du Bloc C d'une résidence fermée sophistiquée en bordure du Tage, cet élégant appartement T4 offre une expérience de vie paisible et contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne.
Le quartier, moderne et calme, assure un parfait équilibre entre confort et commodité, avec tous les services essentiels à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun accessibles à pied.

L'emplacement est stratégique, avec proximité à plusieurs points d'intérêt :
- À seulement 2 km du Hub Créatif du Beato,
- 3 km du Parc des Nations,
- 6 km du centre historique de la ville,
- 6 km de l'aéroport de Lisbonne.

Avec une surface totale de 178 m², l'appartement se compose de façon harmonieuse comme suit :
- Spacieux hall d'entrée;
- Salon et cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse;
- 2 suites avec walk-in closet et salles de bain privatives;
- 2 chambres supplémentaires lumineuses;
- 2 toilettes;
- Terrasse privative de 60,4 m², idéale pour des moments de détente et de divertissement en plein air.

Ce bien comprend également 1 débarras et 3 places de stationnement.

Caractéristiques distinctives de l'immeuble :
- Cuisines totalement équipées avec électroménagers de qualité;
- Climatisation et système de ventilation efficace;
- Système solaire thermique avec réservoir pour le chauffage de l'eau;
- Vidéophone, CCTV et détection d'intrusion;
- Systèmes de sécurité avec détection d'incendies, de fuites de gaz et d'inondations;
- Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique;
- Volets occultants électriques;
- Façade double ventilée avec panneaux solaires tubulaires;
- Ascenseurs panoramiques doubles.

Parties communes et environnement : Le condominium comprend des espaces commerciaux ainsi qu'un jardin intérieur réservé aux résidents.
L'environnement extérieur offre également une promenade en bord de fleuve, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.

Livraison prévue pour la fin de l'année 2025.
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1.265.000 €
Precio Full Price
Hipoteca
379.500 €
4330,25 €/mes.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Información de precio y disponibilidad actualizada 10/10/24
 
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