Buy 4 Quarto House, € 1.265.000
🇵🇹 Portugal, Guarda, Marvila, Lisboa
239
4
4
2
A
Sobre o Imóvel House
Quartos
4
Casas de banho
4
Área Total
239
Área Útil (Habitação)
178
Andar
2
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 1.265.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 5.292,89
Sobre a Casa
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
6.37%/ano
Retorno
15 ano 8 mês
Monthly price
€ 6.720/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 4.330,25/mês.
Pagamento Adicional € 69.784,94
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.265.000. Preço Médio € 1.303.000. Price de € 1.265.000 para € 1.360.000
Desvio percentual do valor médio de mercado 0%
Descrição
Situé au 2ᵉ étage du Bloc C d'une résidence fermée sophistiquée en bordure du Tage, cet élégant appartement T4 offre une expérience de vie paisible et contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne.
Le quartier, moderne et calme, assure un parfait équilibre entre confort et commodité, avec tous les services essentiels à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun accessibles à pied.

L'emplacement est stratégique, avec proximité à plusieurs points d'intérêt :
- À seulement 2 km du Hub Créatif du Beato,
- 3 km du Parc des Nations,
- 6 km du centre historique de la ville,
- 6 km de l'aéroport de Lisbonne.

Avec une surface totale de 178 m², l'appartement se compose de façon harmonieuse comme suit :
- Spacieux hall d'entrée;
- Salon et cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse;
- 2 suites avec walk-in closet et salles de bain privatives;
- 2 chambres supplémentaires lumineuses;
- 2 toilettes;
- Terrasse privative de 60,4 m², idéale pour des moments de détente et de divertissement en plein air.

Ce bien comprend également 1 débarras et 3 places de stationnement.

Caractéristiques distinctives de l'immeuble :
- Cuisines totalement équipées avec électroménagers de qualité;
- Climatisation et système de ventilation efficace;
- Système solaire thermique avec réservoir pour le chauffage de l'eau;
- Vidéophone, CCTV et détection d'intrusion;
- Systèmes de sécurité avec détection d'incendies, de fuites de gaz et d'inondations;
- Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique;
- Volets occultants électriques;
- Façade double ventilée avec panneaux solaires tubulaires;
- Ascenseurs panoramiques doubles.

Parties communes et environnement : Le condominium comprend des espaces commerciaux ainsi qu'un jardin intérieur réservé aux résidents.
L'environnement extérieur offre également une promenade en bord de fleuve, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.

Livraison prévue pour la fin de l'année 2025.
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€ 1.265.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 379.500
€ 4.330,25/mês.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 10/10/2024
 
€ 1.300.000 Preço total
1.52%/ano
M-SQ
65 anos
€ 1.650 em mês
+33%/
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€ 1.650 em mês
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Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
€ 1.300.000 Preço total
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65 anos
€ 1.650 em mês
+33%/
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252
€ 5.159/
Marvila • Portugal, Lisboa, Marvila
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