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🇲🇩 Moldavsko
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Buy 4 Spálňa House, 1 265 000 €
🇵🇹 Portugalsko, Guarda, Marvila, Portugal, Lisboa
239
4
4
2
A
O nehnuteľnosti House
Izby
4
Kúpeľne
4
Celková plocha
239
Úžitková plocha (obytná)
178
Poschodie
2
Informácie o ponuke
Typ
Sell
Cena
1 265 000 €
Typ ceny
Full Price
Cena za m²
5 292,89 €
O dome
O hypotéke
Splátka hypotéky
0 €/mes.
Plat
0 €/mes.
O investícii
Príjem
26.49%/rok
Návratnosť
3 rok 9 mesiac
Monthly price
27 920 €/mes.
Hypotéka
Suma
EUR
Záloha
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Úroková sadzba
  %rok
Obdobie
  rok(y)
Celkom
4 330,25 €/mes.
Preplatok 69 784,94 €
Investičné ukazovatele
Polomer 1.8 km.
Celková plocha ± 5 m²
Trhová hodnota
Mediánová cena 1 312 500 €. Priemerná cena 1 324 500 €. Price od 1 265 000 € do 1 400 000 €
Percentuálna odchýlka od mediánovej trhovej hodnoty -4%
Popis
Situé au 2ᵉ étage du Bloc C d'une résidence fermée sophistiquée en bordure du Tage, cet élégant appartement T4 offre une expérience de vie paisible et contemporaine, dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne.
Le quartier, moderne et calme, assure un parfait équilibre entre confort et commodité, avec tous les services essentiels à proximité : commerces, marchés, salle de sport et transports en commun accessibles à pied.

L'emplacement est stratégique, avec proximité à plusieurs points d'intérêt :
- À seulement 2 km du Hub Créatif du Beato,
- 3 km du Parc des Nations,
- 6 km du centre historique de la ville,
- 6 km de l'aéroport de Lisbonne.

Avec une surface totale de 178 m², l'appartement se compose de façon harmonieuse comme suit :
- Spacieux hall d'entrée;
- Salon et cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse;
- 2 suites avec walk-in closet et salles de bain privatives;
- 2 chambres supplémentaires lumineuses;
- 2 toilettes;
- Terrasse privative de 60,4 m², idéale pour des moments de détente et de divertissement en plein air.

Ce bien comprend également 1 débarras et 3 places de stationnement.

Caractéristiques distinctives de l'immeuble :
- Cuisines totalement équipées avec électroménagers de qualité;
- Climatisation et système de ventilation efficace;
- Système solaire thermique avec réservoir pour le chauffage de l'eau;
- Vidéophone, CCTV et détection d'intrusion;
- Systèmes de sécurité avec détection d'incendies, de fuites de gaz et d'inondations;
- Menuiseries avec double vitrage et rupture de pont thermique;
- Volets occultants électriques;
- Façade double ventilée avec panneaux solaires tubulaires;
- Ascenseurs panoramiques doubles.

Parties communes et environnement : Le condominium comprend des espaces commerciaux ainsi qu'un jardin intérieur réservé aux résidents.
L'environnement extérieur offre également une promenade en bord de fleuve, une piste cyclable, une aire de jeux pour enfants, une zone à vitesse réduite et une place centrale arborée.

Livraison prévue pour la fin de l'année 2025.
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4 330,25 €/mes.
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Ref: 20767255 Portugal, Lisboa, Marvila
Cena a dostupnosť aktualizovaná 10. 10. 2024
 
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