Magnificent 3-bedroom villa in Arca, Ponte de Lima

It represents a perfect combination of modernity, comfort and functionality, with meticulous attention to detail and high-quality finishes.

Main features:
- Large and bright living area, harmoniously integrated with the open-space kitchen creating a modern and cosy atmosphere, perfect for family gatherings and entertaining.
- Kitchen equipped with a full range of SMEG appliances, including hob, extractor hood, fridge, microwave, dishwasher and thermal drawer.
- There is a full laundry room in the garage,
- Daikin air conditioning system and heat pump that guarantees thermal comfort in all seasons.
- Central vacuum, electric shutters with remote control, intercom, alarm.
- The master suite is an elegant retreat, featuring a spacious dressing room of approximately 10m2. The vinyl flooring adds a touch of sophistication to the room.
- The house has four balconies, providing airy views and opportunities to enjoy the outdoors.
- Enclosed garage with charger for electric cars reflecting a commitment to sustainability and technology.´

Located in the centre of Ponte de Lima, the villa enjoys a privileged location, offering tranquillity and proximity to essential services, namely:
- 140 metres from the Ponte de Lima Private Hospital;
- 400 metres from the pharmacy;
- 450 metres from the Volunteer Fire Brigade;
- 450 metres from the primary school;
- 900 metres from the supermarket;
- 950 metres from the shopping area;
- 1 km from the city centre.

This villa is a unique opportunity for those looking for a modern and luxurious lifestyle, with all the necessary amenities for an exceptional residential experience.

For more information or to book a viewing, please contact the estate agent responsible.

Magnífica moradia T3 em Arca, Ponte de Lima

Representa uma combinação perfeita de modernidade, conforto e funcionalidade, com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade.

Características Principais:
- Área de estar ampla e luminosa, integrando-se harmoniosamente com a cozinha em open space criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para encontros familiares e entretenimento.
- Cozinha equipada com uma gama completa de eletrodomésticos da marca SMEG, incluindo placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e gaveta térmica.
- Dispõe de uma lavandaria completa na garagem,
- Sistema de ar condicionado e bomba de calor Daikin que garante o conforto térmico em todas as estações.
- Aspiração central, estores elétricos com controle remoto, intercomunicador, alarme.
- A suíte principal é um refúgio elegante, apresentando um espaçoso closet de aproximadamente 10m2. O chão em vinílico adiciona um toque de sofisticação ao ambiente.
- A casa possui quatro varandas, proporcionando vistas arejadas e oportunidades para desfrutar do ar livre.
- Garagem fechada com carregador para carros elétricos refletindo um compromisso com a sustentabilidade e a tecnologia.

Situada no centro de Ponte de Lima, a moradia desfruta de uma localização privilegiada, proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais, nomeadamente:
- a 140m do Hospital Privado de Ponte de Lima;
- a 400m da farmácia;
- a 450m dos Bombeiros Voluntários;
- a 450m da escola básica;
- a 900m do supermercado;
- a 950m da zona comercial;
- a 1km do centro da cidade.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida moderno e luxuoso, com todas as comodidades necessárias para uma experiência residencial excepcional.

Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contato com o agente imobiliário responsável.

Великолепная вилла с 3 спальнями в Арке, Понте-де-Лима

Она представляет собой идеальное сочетание современности, комфорта и функциональности, с тщательным вниманием к деталям и высококачественной отделкой.

Основные характеристики:
- Большая и светлая гостиная, гармонично объединенная с кухней открытого плана, создает современную и уютную атмосферу, идеально подходящую для семейных встреч и развлечений.
- Кухня оборудована полным набором бытовой техники SMEG, включая варочную панель, вытяжку, холодильник, микроволновую печь, посудомоечную машину и термопот.
- В гараже есть полноценная прачечная,
- Система кондиционирования Daikin и тепловой насос, гарантирующие тепловой комфорт в любое время года.
- Центральный вакуум, электрические жалюзи с дистанционным управлением, домофон, сигнализация.
- Главная спальня - это элегантное уединение, включающее просторную гардеробную площадью около 10 м2. Виниловое напольное покрытие придает комнате изысканность.
- В доме есть четыре балкона, с которых открывается прекрасный вид и возможность наслаждаться отдыхом на свежем воздухе.
- Закрытый гараж с зарядным устройством для электромобилей, отражающий приверженность к экологичности и технологиям.

Расположенная в центре Понте-де-Лима, вилла занимает привилегированное положение, предлагая спокойствие и близость к основным услугам, а именно:
- 140 метров от частной больницы Понте-де-Лима;
- 400 метров от аптеки;
- 450 метров от Добровольной пожарной команды;
- 450 метров от начальной школы;
- 900 метров от супермаркета;
- 950 метров от торгового района;
- 1 км от центра города.

Эта вилла - уникальная возможность для тех, кто ищет современный и роскошный образ жизни, со всеми необходимыми удобствами для исключительного проживания.

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с ответственным агентом по недвижимости.

Magnifique villa de 3 chambres à Arca, Ponte de Lima

Elle représente une combinaison parfaite de modernité, de confort et de fonctionnalité, avec une attention méticuleuse aux détails et des finitions de haute qualité.

Caractéristiques principales :
- Grand espace de vie lumineux, harmonieusement intégré à la cuisine ouverte, créant une atmosphère moderne et chaleureuse, parfaite pour les réunions de famille et les divertissements.
- La cuisine est équipée d'une gamme complète d'appareils SMEG, dont une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un tiroir thermique.
- Une buanderie complète se trouve dans le garage,
- Système de climatisation et pompe à chaleur Daikin garantissant un confort thermique en toute saison.
- Aspirateur central, volets électriques avec télécommande, interphone, alarme.
- La suite parentale est une retraite élégante, avec un dressing spacieux d'environ 10m2. Le sol en vinyle ajoute une touche de sophistication à la pièce.
- La maison dispose de quatre balcons, offrant des vues aériennes et des possibilités de profiter de l'extérieur.
- Le garage fermé avec chargeur pour voitures électriques reflète un engagement en faveur de la durabilité et de la technologie.

Située dans le centre de Ponte de Lima, la villa jouit d'une situation privilégiée, offrant tranquillité et proximité des services essentiels, à savoir :
- 140 mètres de l'hôpital privé de Ponte de Lima ;
- 400 mètres de la pharmacie ;
- 450 mètres de la brigade de pompiers volontaires ;
- 450 mètres de l'école primaire ;
- 900 mètres du supermarché ;
- 950 mètres de la zone commerciale ;
- 1 km du centre ville.

Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et luxueux, avec toutes les commodités nécessaires pour une expérience résidentielle exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, veuillez contacter l'agent immobilier responsable.