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🇪🇸 Alhaurín el Grande
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Buy 3 Quarto House, € 2.990.000
🇵🇹 Portugal, Lisboa, Santo António
230.68
3
4
5 de 2
B
Sobre o Imóvel House
Quartos
3
Casas de banho
4
Área Total
230.68
Área Útil (Habitação)
198.21
Andar
5
Informações sobre o negócio
Tipo
Sell
Preço
€ 2.990.000
Tipo de Preço
Full Price
Preço por m²
€ 12.961,68
Sobre a Casa
Número de Pisos
2
Sobre a Hipoteca
Pagamento da Hipoteca
€ 0/mês.
Salário
€ 0/mês.
Sobre o Investimento
Rendimento
2.41%/ano
Retorno
41 ano 6 mês
Monthly price
€ 6.000/mês.
Hipoteca
Montante
EUR
Entrada Inicial
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Taxa de Juro
  %ano
Prazo
  ano(s)
Total
€ 10.235,13/mês.
Pagamento Adicional € 164.946,22
Indicadores de Investimento
Raio 1.8 km.
Área Total ± 5 m²
Renda Mensal
Preço Mediano € 6.070. Preço Médio € 6.070. Price de € 6.070 para € 6.070.
Rendimento 2.44%. Retorno 41 anos 1 mês.
Valor de Mercado
Preço Mediano € 1.750.000. Preço Médio € 2.030.982. Price de € 1.050.000 para € 2.999.500
Desvio percentual do valor médio de mercado 71%
Descrição
Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O apartamento é um duplex e está localizado nos dois últimos pisos do edifício. Sendo o primeiro piso :

- Amplo espaço dividido em sala de estar e sala de jantar;
- Cozinha em conceito open space;
- Uma suíte com casa de banho privativa;
- Uma suíte com casa de banho e varanda privativa;
- Uma casa de banho de uso social;
- Lavandaria.

Segundo piso:

- Suíte master com casa de banho e closet.
- 4 Terraços Privativos.

Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e dois espaços para arrumos.

Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.

Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.
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€ 2.990.000
Preço Full Price
Hipoteca
€ 897.000
€ 10.235,13/mês.
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Ref: 21007439 Portugal, Lisboa, Santo António
Informação de preço e disponibilidade atualizada em 21/02/2025
 
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