يشتري 1 الغرف بيت, ‏١٤٠٬٠٠٠ €
🇵🇹 البرتغال, لشبونة, Portugal, Lisboa, Santo António
74.05
1
2
3 من 1
B
About بيت
الغرف
1
الحمامات
2
المساحة الإجمالية
74.05
Useful area
64.97
الطابق
3
معلومات الصفقة
Type of deal
يبيع
السعر
‏١٤٠٬٠٠٠ €
نوع السعر
السعر الكامل
السعر لكل متر مربع
‏١٬٨٩٠٫٦١ €
About house
عدد الطوابق
1
About mortgage
دفع الرهن العقاري
‏٦٩٣ €/terms.mon
الراتب
‏١٬٣٨٦ €/terms.mon
About investment
الدخل
51.43%/terms.year
العائد
1 terms.year 11 terms.month
Monthly price
‏٦٬٠٠٠ €/terms.mon
Mortgage
mortgage.first_payment.label
EUR
0%
20%
30%
60%
mortgage.rate.label
  %terms.year
mortgage.total.label
EUR
mortgage.terms.label
  terms.in_year
mortgage.result.label
‏٤٧٩٫٢٤ €/ter.
Overpayment ‏٧٬٧٢٣٫٢٣ €
Investment
Radius 1.8 km.
المساحة الإجمالية ± 5 m²
Rental monthly
Median price ‏١٬٣٠٠ €. Average price ‏١٬٢٢٥ €. Price من ‏١٧٥ € إلى ‏٢٬٥٠٠ €.
Income 11.14%. Payback 8 terms.year 12 12.
القيمة السوقية
Median price ‏٤٩٢٬٥٠٠ €. Average price ‏٥٢٤٬٨١٠ €. Price من ‏١٤٠٬٠٠٠ € إلى ‏١٬١٥٠٬٠٠٠ €
Percentage of deviation of market -72%
Description
Aquisição de uma quota (1/11) do apartamento T1 em Luxuoso Condomínio - Smart Use

Um palácio totalmente recuperado localizado em uma das zonas mais valorizadas e luxuosas de Lisboa que promete ser uma experiência fascinante e repleta de exclusividade para os futuros moradores.

O edifício fica situado muito próximo da Praça Marquês de Pombal e ao lado da Avenida da Liberdade, que representa o máximo requinte em Lisboa. A Avenida Liberdade é uma das principais avenidas do país, com uma combinação única de passeios largos, monumentos, teatros, jardins, lagos, lojas das grandes marcas internacionais e restaurantes magnificentes.

- 200m da Avenida Liberdade (3 minutos a pé);
- 1km do El Corte Inglês (15 minutos a pé);
- 1,5km da Praça do Príncipe Real;
- 1,6km Museu Caloste Gulbenkian;
- 5km da Ponte 25 de Abril;
- 6km do Aeroporto Lisboa.

Um dos últimos edifícios Art Nouveau na zona, a intervenção preserva totalmente a emblemática fachada com uma ampliação de mais 4 pisos em arquitetura contemporânea sóbria e intemporal, combinando assim uma forma muita elegante com elementos clássicos e modernos.

O apartamento é composto por:

- Sala ampla;
- Cozinha em conceito open space;
- Uma suíte com casa de banho completa;
- Uma casa de banho de uso social;
- Varanda/ Terraço com 9,60m2.

Agregada à fração há uma vaga de estacionamento em garagem e um espaço para arrumos.

Em todo o apartamento serão utilizados acabamentos e materiais de alto padrão, com vidros duplos, isolamento acústico e térmico, ar condicionado quente e frio, eletrodomésticos de gama alta e louças sanitárias suspensas.

O empreendimento conta elevador que atende todos os andares além de outras amenidades tais como:

- Rooftop, com uma vista sublime sobre a cidade de Lisboa;
- Piscina comum aos moradores;
- Spa exclusivo - onde os elementos água e fogo estarão presentes, proporcionando um espaço ideal para relaxar;
- Concierge para atender as principais demandas dos exigentes moradores.

Este apartamento faz parte do conceito Smart Use. Ou seja, o valor mencionado para esta fração é correspondente à 1/11 do apartamento. Sendo proprietário de uma fração do apartamento você terá o benefício de receber o apartamento com projeto de design de interiores exclusivo, totalmente mobilado e com enxoval completo sem qualquer custo adicional. Terá direito à utilizar o apartamento por 27 dias no ano e reservar a sua permanência em um APP exclusivo e dedicado, além de ter o apoio de uma central de relacionamento ou do Concierge dedicado ao empreendimento.

Caso tenha interesse em adquirir a totalidade do apartamento será necessária a aquisição da totalidade das quotas, ou seja 11/11.

Viver neste empreendimento é estar perto de tudo que existe de melhor, repleto de história, charme e modernidade. Uma oportunidade única de viver em um palácio recuperado na zona mais luxuosa de Lisboa.

Data de entrega prevista para Dezembro de 2024.
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‏١٤٠٬٠٠٠ €
السعر السعر الكامل
Amber Star Real Estate ID 59
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عرض الهاتف
Ref: 21007441 Portugal, Lisboa, Santo António
٢١‏/٢‏/٢٠٢٥ تم تحديث معلومات السعر والتوافر في
 
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