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🇺🇦 Kuytunskiy Rayon
Buy 2 Zimmer House, 775.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Über die Immobilie House
Zimmer
2
Badezimmer
3
Gesamtfläche
142.05
Nutzfläche (Wohnfläche)
121.1
Etage
1
Informationen zum Angebot
Type of deal
Sell
Preis
775.000 €
Preistyp
Full Price
Preis pro m²
5.455,83 €
Über das Haus
Über die Hypothek
Hypothekenzahlung
0 €/Mon.
Gehalt
0 €/Mon.
About investment
Income
7.74%/Jahr
Payback
12 Jahr 11 Monat
Monthly price
5.000 €/Mon.
Hypothek
Summe
EUR
Erste Zahlung
EUR
0%
10%
20%
30%
50%
60%
70%
Zinssatz
  %Jahr
Laufzeit
  Jahr(e)
Gesamt
2.652,92 €/Mon.
Overpayment 42.753,62 €
Investment
Radius 1.8 km.
Gesamtfläche ± 5 m²
Rental monthly
Median price 4.100 €. Average price 4.612 €. Price von 3.500 € bis 7.000 €.
Einkommen 6.35%. Rückzahlung 15 Jahr 9 Mon.
Marktwert
Median price 840.000 €. Average price 985.158 €. Price von 730.000 € bis 1.700.000 €
Percentage of deviation of market -8%
Beschreibung
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
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775.000 €
Preis Full Price
Hypothek
232.500 €
2.652,92 €/Mon.
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Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Preis und Verfügbarkeitsinformationen aktualisiert am 29.10.24
 
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