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Buy 2 Habitación House, 775.000 €
🇵🇹 Portugal, Guarda, Prazeres, Lisboa, Estrela
142.05
2
3
1
A
Sobre la propiedad House
Habitaciones
2
Baños
3
Área total
142.05
Área útil (Habitable)
121.1
Piso
1
Información de la oferta
Tipo
Sell
Precio
775.000 €
Tipo de precio
Full Price
Precio por m²
5455,83 €
Sobre la casa
Sobre la hipoteca
Pago de hipoteca
3835 €/mes.
Salario
7670 €/mes.
Sobre la inversión
Ingresos
2.17%/año
Amortización
46 año 2 mes
Monthly price
1400 €/mes.
Hipoteca
Primer pago
EUR
0%
20%
30%
60%
Tasa
  %año
Monto
EUR
Período
  año
Total
2652,92 €/mes.
Sobrepago 42.753,62 €
Indicadores de inversión
Radio 1.8 km.
Área total ± 5 m²
Alquiler mensual
Precio mediano 4500 €. Precio promedio 4768 €. Price de 2950 € a 7000 €.
Ingresos 6.97%. Amortización 14 años 4 mes.
Valor de mercado
Precio mediano 1.150.000 €. Precio promedio 1.066.378 €. Price de 660.000 € a 1.700.000 €
Desviación porcentual del valor de mercado mediano -33%
Descripción
This excellent two-bedroom flat is part of a new housing development in Lisbon's Estrela/Lapa neighbourhood.

The area is highly sought after by both Portuguese and foreigners due to its proximity to embassies, confirming the solidity of the region.

It offers quick access to the city's main highways, a wide range of services, and proximity to the river and several public parks.

- 500m - Future new metro station (Infante) - expected by 2025;
- 700m CUF Tejo;
- 850m Alcantara-Terra station;
- 1.2km Jardim da Estrela;
- 2.2 km Principe Real Square;
- 2.3km Cais do Sodre;
- 2.7km Chiado;
- 3km Praça do Comercio / Terreiro do Paço;
- 8.7km Lisbon Airport.

The building is a complete refurbishment with 45 apartments and 2 commercial units, which will have a structural warranty for 10 years and an overall warranty for 5 years.

The unit has a gross private area of 142,05m2 divided as follows:

- Large living room;
- Open-plan kitchen;
- 2 suites with en-suite bathrooms;
- Social bathroom;
- Private terrace of 20,95m2.

There will be a rooftop with a swimming pool and leisure area with an impressive view of the river and the 25 de Abril Bridge.

The construction began in April 2023 and is scheduled to be completed in the third quarter of 2025.
Nearby Brands
Pingo Doce 701 mPingo Doce 1.1 km
 
 
775.000 €
Precio Full Price
Amber Star Real Estate ID 59
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Ref: 21101243 Portugal, Lisboa, Estrela
Información de precio y disponibilidad actualizada 21/2/25
 
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